Myytävät asunnot Vantaa Varisto Luhtipolku 18 B, 01660 Vantaa

210 000 €76,5 m²

Luhtipolku 18 B, Varisto, Vantaa3h,k,kph,s,piha,varasto

YKSITASOINEN KOLMIO SAUNALLA JA ISOLLA PIHALLA.

Viihtyisä ja valoisa asunto, jossa reilunkokoinen eteinen ja makuuhuoneet, joista toisessa oma vaatehuone. Oleskelutilat ovat asunnon päädyssä, jossa keittiö avattu väliseinä poistamalla. Olohuoneesta on pääsy suojaisalle pihalle ja isolle terassille.
Asunnossa on uusittu katto ja lattiat sekä seiniä maalailtu.

Yhtiö seisoo omalla tontilla Varistonpuiston laidalla, lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähellä myös päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet sekä ulkoilusta nauttiville lenkkipolut, talvisin myös hiihtoladut, josta pääsee suoraan jopa Nuuksioon asti. Syksyllä 2020 viereen avataan uusi Hämeenkylän koulu, jonne matkaa asunnolta vain n. 500m.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Aliata, KiAT, puh. 044 5550 326, mari.aliata@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English


ROOF Group - Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Luhtipolku 18 B, 01660 Vantaa
Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
9751027
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3,62 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,piha,varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone LIESI: keraaminen (uusi) TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: laminaatti SEINÄ: kaakeli, maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi LATTIA: laatta SEINÄ: kaakeli
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2019-2023: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän hankesuunnittelu ja mahd. sadeveden poistojärjestelmän koeasennus, suunnittelu ja toteutus (mahdollisesti vaiheittain), loppujen ikkunoiden lämpölasielementtien vaihto vaiheittain tarpeen mukaan, ulkolaudoituksien uusiminenvuosittain tarvekartoitusten perusteella, sisäänkäyntiovien tiivistys ja säätö, uudet sisäänkäyntikatokset, vesikaton katteiden huoltomaalaus, kulkusiltojen ja tikkaiden uusiminen, kylpyhuoneiden/wc/keittiöt kuntokartoitus, kylpyhuoneiden korjaustyöohjeen päivitys ja korjaussuunnitelma perusskorjausta edellyttäviin kylpyhuoneisiin, lattiakaivojen tiivistystyöt (2-krs asuntoihin), vakiopaineventtiilien asennus, lämmitysverkoston tasapainotus (sis. patterien termostaattiventtiilien uusiminen), huoneistoissa sijaitsevien venttiilien vaihto, viemärien painaumien korjausta (suurimmat painaumat korjattu, loppuja seurataan ja korjataan vaiheittain), putkiston kuntotutkimuksen päivitys, Iv-kanavien puhdistus, antenniverkoston kunnostus (7 vaiheessa, 4 tehty), sähköjärjestelmän kuntokartoitus, lukituksen uusiminen, huoltorakennuksen kunnostus- ja muutostyöt (mm. suihkutilan rakentaminen)
Tehdyt remontit
2018: Jätevesiviemärien painaumakorjauksia, yläpohjien tuuletuksen parantaminen, antenniverkon kunnostus (22 asuntoa, Luhdinsola 15-21) 2017: Antenniverkoston kunnostus (45 asuntoa, Luhtipolku), jätekatosten rakentaminen (Luhdinsola ja Luhtipolku), jätekatoksen paloturvallisuuden lisääminen (Luhtimäki), lämminvesiongelman korjaus (lisäpumppujen asennus, verkoston päät Luhtipolulla). 2011-2016: Alapohjakorjaukset (puhdistus, tuuletus, rakenteiden tiivistys, vastapenkat, putkistojen korjaus- ja kannatustyöt ym.) 2015: Ulkolaudoitusten uusiminen (2-kerrostalot, terassien puoli), antenniverkoston maadoituskorjaus, terassikatosten rakentaminen. 2014: Räystäskourujen uusiminen, vesikatteiden korjaukset (läpiviennit, valoikkunat ja yläpohjien tuuletus). 2013: Vesikatteiden korjaukset (kateruuvien vaihto). 2012: Tuuletusluukkujen ja ikkunoiden kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus. 2011: Terassiovien kunnostus 2010: Luhdinsolan leikkikentän kunnostus. 2008: Lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu. 2007: Luhtipolku 16 A ja B, sokkelirakenteen korjaus ja salaojien rakentaminen. 2006: Luhtipolku 14 C ja D, kattorakenteet uusittu 2004: Antennikaapeli- ja valokuitulaajakaistaverkon rakentaminen, käyttövesi- ja lämpöjohtoverkoston säätö, talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen ja venttiilien uusinta. 2000: Saunojen ikkunoiden uusinta, 2krs. huoneistot 1998: Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus 1990: Huoltorakennuksen harjakaton asennus 1985: Harjakattojen asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: sähkökiuas LATTIA: laatta SEINÄ: puu
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
207 063,98 €
Neliöhinta
2 745,10 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
24,11 € / kk
Hoitovastike
396,06 € / kk
Yhtiövastike
420,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 5 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varistola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
100
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, teräs
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2013: Voimassa 20.01.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,62 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa. Puh. 0600 550 745, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi, isännöitsijä Miia Mettälä, puh. 0600 550 745, miaa.mettala@pahkinahoito.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli. Taloyhtiössä muuta: Erillinen huoltorakennus 102m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Aliata
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 044 555 0326
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Mari Aliata
Myyntineuvottelija, KiAT
Mari Aliata
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 044 555 0326

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.