Myytävät asunnot Vantaa Länsimäki Suunnistajankuja 8 B, 01280 Vantaa

149 000 €74,5 m²

Suunnistajankuja 8 B, Länsimäki, Vantaa3h+k

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto!

Asunto sijaitsee päättyvän tien varressa, joten omaa rauhaa löytyy puistomaisen pihapiirin lomassa.
Loistavien liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen julkisilla kuin omalla autollakin on vaivatonta. Lähimmälle metropysäkille kävelee n.10 minuutissa ja bussipysäkille matkaa on n.150m. Lähistöltä löytyy ruokakauppa, päiväkoti, koulu, terveysasema sekä kauppakeskus Itis on aivan kivenheiton päässä.

Keittiö on tehty uusiksi v.2010 ja sieltä löytyy mainiosti tilaa kokkailusta pitäville. Avara oleskelutila luo tilantuntua ja lasitetulta parvekkeelta valo tulvii olohuoneeseen. Makuuhuoneet sijaitsee eripuolella huoneistoa joten omaa rauhaakin on tarjolla.

Tiedustelut:

Kim Taavela
Asuntomyyjä
045 130 9523
kim.taavela@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suunnistajankuja 8 B, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
9611036
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 285 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellarikomero, verkkokomerot, ulkoiluvälinevarasto kellarikomero
Näkymät
Rauhallinen puistonäkymä.
Tulevat remontit
Tulevat remontit 5-vuoden aikana: -Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapintojen uusiminen -Porrashuoneiden seinien maalaus -Piha-alueen kunnostaminen/leikkivälineiden uusiminen -Kuntoarvion ja PTS päivittäminen -Käyttövesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus -Saunatilojen kunnostaminen
Tehdyt remontit
-Vedensäästölaitteet asennettu jokaiseen huoneistoon 2001 -Kph kosteuskartoitus 2002 -Lukitusjärjestelmät uusittu, yhteisen pysäköintialueen sähköpistokekotelot uusittu (malliin, jossa on omat ajastinkellot) 2003 -Yhtiön eteläpääty, itä- ja länsipuolet salaojitettu 2006-2007 -Molok syväjätekeruujärjestelmä, ulommaiset ikkunat uusittu (alumglas oy) 2006 -Pihavalaistus uusittu, pihaistutuksia täydennetty, vesijohtojen kuntotutkimus, kylmävesiputki pohjakerroksessa uusittu (pääsyöttöputki), kaikki linjasulkuventtiilit uusittu päiväkodin katossa, päiväkodissa kaikki kupariputket kartoitettu ja eristetty 2007 -Rasvakaivo katsastettu ja turvahälyt uusittu 2007-2008 -Päiväkotitilat kunnostettu, katon huippuimurit uusittu, ala-aulojen kattojen akustiikkalevyt uusittu 2008 -Lämmön tasapainoitus tehty ja termostaatit uusittu, yhtiöjärjestys muutettu (ALV-päiväkoti), kosteusvauriokorjauksia tehty (B 14 ,17,20,21 ja 22), B-linjan kattokaivojen vuotokohdat korjattu 2009 -Vesikate ja kaikki katon pellitykset uusittu 2010 -Pihakäytävät asfaltoitu 2012 -Parvekkeen ovet ja päiväkodin terassiovet uusittu, pihaovet uusittu 2014 -Taloyhtiön 10m laajakaistayhteys ( DNA Welho Oy), porrashuoneiden valaistus uusittu 2015 -Väestönsuojatilan tiiveyskoe suoritettu, sokkeleiden kosteusvauriokorjaukset (päiväkoti), parvekkeiden kuntotutkimus, elementtisaumaukset uusittu, päiväkodin kosteusvaurio korjauksia (ulkopuoliset) 2016 -Päiväkodin kosteusvaurio korjauksia (sisäpuoliset), lämmönjakokeskus uusittu 2017 -Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu ja maalattu, ilmanvaihtohormit nuohottu ja säädettu 2018 -Päiväkodin lattiapinnoitteiden uusiminen 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Länsimäki: 150m Alepa Kuulakuja: 600m Koulut: Länsimäen koulu: 350m Rajakylän koulu: 1,2km Päiväkoti: Rajakylän päiväkoti: 850m Vartiokujan päiväkoti: 750m

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
141 424,87 €
Neliöhinta
2 000 € / m2
Rahoitusvastike
69,10 € / kk
Hoitovastike
298 € / kk
Yhtiövastike
367,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennus rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Lisätiedot: -vantaan päiväkodin osalta hakeuduttu ALV- verolliseksi 1.1.2010 -Yhteinen piha-alue 4:n naapuriyhtiön kanssa -Rakentamattomien 19:n autopaikan sijoittamissuunitelma käynnissä -Yhtiön turvallisuuspäälikkönä toimii Sinikka Rossi (huoneisto D 38) Yhtiölainat: Päiväkoti, lämmönjakokeskus päättyy 20.7.2033, Lyhennyseräpäivät 20.1 ja 20.7 Julkisivut+parvekkeet päättyy 30.12.2033, lyhennyseräpäivät 30.6 ja 30.12 Suomen hypopankkiyhdistys 400.000,00 € (15.8.2018 alk), lainaa nostettiin yhtiön tilille maksuerätaulukon mukaisissa erissä. Käytetty osuus 345.838€. Lainaosuus 28,04€/ osake. Lainaan ei voi suorittaa huoneistokohtaista lyhennystä lainan päättymisvuonna. Mikäli huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa kokonaisuudessaan pois, tulee siitä ilmottaa kirjallisesti Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy: toimistoon n. 4viikkoa ennen lyhennyseräpäivää. Vastikkeen maksu: Yhtiövastikkeen eräpäivä on kuukausittain 2. päivä. Uusia asukkaita varten on koottu tiedote, jossa kerrotaan tärkeistä asumiseen liittyvistä asioista (esim. missä sijaitsevat yhtiön kellaritilat, saunat ym.) Tiedotteen voi pyytää Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy:n toimistosta, Kuntokuja 4..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Vantaan Suunnistajankuja 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
643,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 285 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy puh:09 3424210
Isännöinti
Taina Porrassalmi Kuntokuja 4, 01280 Vantaa 09 3424 2118
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavaosasto puh :09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mellunmäen metroasema: 900m Bussipysäkki: 300m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 32,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneiston parevekelasituksen kunnossapidosta vastaa osakas.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kim Taavela
Asuntomyyjä
Puh: 045 130 9523
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Kim Taavela
Asuntomyyjä
Kim Taavela
Asuntomyyjä
Puh: 045 130 9523

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.