Myytävät asunnot Vantaa Simonkylä Vanamonkuja 1 D, 01350 Vantaa

175 000 €75 m²

Vanamonkuja 1 D, Simonkylä, Vantaa3h, k, kph, wc, vh, parveke

*OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY* - sunnuntain esittely on peruutettu.

Tilava kolmio hyvin pidetyssä taloyhtiössä, jossa mm. LVIS-saneeraus on tehty.

Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä, keittiö noin kymmenen vuotta sitten. Vaaleassa keittiössä on runsaasti niin kaappi- kuin laskutilaa. Toisesta makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Keittiöstä on näkymä avaralle pihalle, makuuhuoneista ja olohuoneesta Metsäruusupuistoon.

Asunnon sijainti ensimmäisessä kerroksessa (yksi kerros ylöspäin sisäänkäynnistä) on kätevä esimerkiksi lapsiperheelle. Metsäruusupuiston leikkipaikka ja koulu ovat lähellä ja taloyhtiön pihoilla on niin leikkivälineitä kuin pihagrilli.

Taloyhtiön kustannuksia on jakamassa 198 asuntoa, mikä tuo osakkaalle taloudellista turvaa. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja sillä on tuloja myös liikehuoneistoista ja varastoista. Yhteisiä tiloja on kattavasti, mm. pesutupa, kuivaushuoneet, mankeli, kellarivarastot ja kylmäkellarit, urheiluvälinevarastot ja askarteluhuone. Mopotallikin löytyy!

Putkiremontin lisäksi on tehty mm. julkisivu- ja parvekeremontit, ikkunoiden vaihto (pl. parvekkeen ikkuna), saunojen saneeraus sekä julkisivu- ja parvekekorjaukset.

Asunto on vuokrattu ja vapautuu viimeistään 31.7.2020, mahdollisesti jo 30.4.2020. Vuokrasopimus siirtyy ostajalle kaupanteossa ja ostaja saa vuokratulon, 1.100 euroa/kk, omistuksen siirtymisestä alkaen.

Tilaa asunnon ja taloyhtiön asiakirjat tutustuttavaksi: arja.toiviainen@premion.fi, 050 531 8978.

Ensiesittely sunnuntaina 16.2.2020 klo 14.30-15.30 ja toinen esittely maanantaina 17.2.2020 klo 17-18. Tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanamonkuja 1 D, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
9400169
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3,05 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.07.2020
Lisätietoa vapautumisesta
31.07.2020 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: remontoitu 2016, vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä Erillisen WC:n kuvaus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidésuihku
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
keittiöstä näkymä taloyhtiön avaralle pihalle pohjoiseen, olohuoneesta ja makuuhuoneista etelään Metsäruusupuistoon
Tulevat remontit
2019 lukituksen uusiminen, 2018-2019 porraskäytävien lattiamateriaalien saneeraus, 2019 pihavalaistuksen lisääminen, kattoremontin suunnittelu, parkkipaikkojen perusparannus, 2020 lämmönjakokeskusten uusiminen (A- ja C-talot), 2020-2021 vesikattojen saneeraus, kattovesien ohjaaminen, 2021 piha-alueiden kunnostusta ja asfaltointia, 2023 parveketaustaikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
2019 parvekeritilöiden uusiminen, kattoremontin suunnittelu, 2018 keskipihan leikkivälineiden asennus, lipputankojen uusiminen, porraskäytävien yleistilojen ovien ja ulko-ovien maalaus, 2017 puiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus, piha-alueiden asfaltointikorjauksia, C-talon pihatien asfaltointi, ulkovalaistuksen lisääminen kellaritilojen sisäänkäyntien yhteyteen, B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, isomman pesulakoneen uusiminen, saunojen, pukuhuoneiden ja kellaritilojen wc-tilojen sähkölukitus, pihagrillien rakentaminen, 2016 kellarikäytävien lattioiden, kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaus, pesulakoneen uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen, lämpötolppien lisääminen autopaikoille, 2014-2016 LVIS-saneeraus, saunojen saneeraus, F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2013 putkiremontin toteutussuunnittelu, yläpohjan lisälämmöneristys, 2011 putkiremontin hankesuunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö, viemäreiden painehuuhtelu, 2010-2011 ikkunoiden uusinta lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita, 2009 ikkunoiden korjaustyön suunnittelu, 2008 puiden kaato ja kantojen jyrsintä, 2007 roskakatosten verkotus ja valaistus, pesutuvan lattian kunnostus, omalla tontilla olevien autotallien kattojen maalaus, 2006 A-, B- ja E-talojen vesikatteiden korjaukset, puuston kuntotutkimukset, asvalttikorjauksia, 2003 julkisivu- ja parvekekorjaukset, 2002 C-, D-, E- ja F-talojen vesikatteiden korjaukset, 2001 ilmanvaihdon puhdistus, 2000 kattojen kuntoarviot, 1999 julkisivujen ja parvekkeiden betonikuntotutkimukset, kaukolämmön vaihtimen uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunat saneerattu vv. 2014-2016
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
vieraspaikat löytyvät heti taloyhtiön pihakadulle käännyttyä vasemmalta, autotallien edestä. Paikat on merkitty.
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Simonkallio, Simonkalliontie 2, n. 150 m. Hiekkaharjun urheilupuisto, Urheilutie 15, n. 2 km. Koulut: Simonkallion koulu, Simonkalliontie 1, n. 100 m., Hiekkaharjun koulu, Talkootie 37, n. 450 m, Tikkurilan lukio, Valkoisenlähteentie 53, n. 2 km. Päiväkoti: Simonkallion päiväkoti , Koivukyläntie 22, n. 270 m, Simonmetsän pk. Raatetie 25, n. 250 m., Linnean pk. Leinikkitie 20 D, n. 400 m., ryhmäperhepäiväkoti Fantti, Vanamontie 4 C, n. 200 m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
146 370,12 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m2
Rahoitusvastike
131,40 € / kk
Hoitovastike
273,75 € / kk
Yhtiövastike
405,15 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: vesimaksu on ennakkomaksu, laskutus tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikka lohkolämmittimellä 12 €/kk, lohko- ja sisätilalämmittimellä 16 €/kk, autotalli 30 €/kk, mopotalli 12 €/kk. Pesutupamaksu 10 €/kk. Laajakaistavastike 1,40 €/kk. Hoitovastike on 3,75 €/osake, tässä asunnossa osakkeita on 73 kpl. Hoitovastike on siten 3,65 euroa per neliö tässä asunnossa, joka on huomattavan edullinen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanamonkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
198
Liiketilojen pinta-ala
373 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,05 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1 D
Isännöinti
Marianne Aho-Mankki, MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 00130 Vantaa, 09 - 838 7250
Kaavoitustiedot
asemakaava, Vantaan kaupunki
Liikenneyhteydet
bussit, juna, esim. Tikkurilaan bussilla noin 10 min., Hiekkaharjun asemalta Helsingin Rautatieasemalle 23 min.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 109, autohallipaikkoja 72
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä parketti, makuuhuoneissa laminaatti, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta Seinämateriaalien kuvaus: maalattu, yhdessä makuuhuoneessa tapetti, kylpyhuoneessa ja wc:ssä kaakeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Toiviainen
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Puh: 050 531 8978
Porthaninkatu 4 B, 00530 Helsinki
Puh: 050 531 8978
Arja Toiviainen
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Arja Toiviainen
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Puh: 050 531 8978

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.