Myytävät asunnot Vantaa Pähkinärinne Lammaslammentie 16, 01710 Vantaa

165 000 €84 m²

Lammaslammentie 16, Pähkinärinne, Vantaa4h + k + kph + erillinen wc + parveke.

Putkiremontoitu perheasunto hyvällä paikalla Pähkinärinteessä.

Tervetuloa tutustumaan tilavaan perheasuntoon Pähkinärinteen vehreään miljööseen.

Tässä taloyhtiössä on juuri saatu linjasaneeraus päätökseen ja tämän asunnon kylpyhuone ja erillinen wc hohtavatkin jo uutuuttaan ja asunnossa voi siis jo asua normaalisti. Taloyhtiön putkiremontti on pysynyt budjetissaan, ja samalla lainalimiitillä pystytään uusimaan nyt keväällä vielä ovet ja lukitukset. Remontti tullaan jyvittämän osakkeille kevään ja kesän aikana ja arvio kustannuksista on hyvinkin kohtuullinen 750€/m².

Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja nousua kotiovele on vain yhdet rappuset. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone/keittiö -yhdistelmä ja lisäksi lasitettu parveke. Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja pintaremontilla saat tästä helposti perheesi näköisen kodin.
Taloyhtiössä on useampi siisti saunaosasto ja uima-allas josta pääset nautiskelemaan saunavuoron yhteydessä.

Suurelta lasitetulta parvekkeelta on kesäisin ihastuttavan vehreät maisemat ja näin kevään korvalla lammaslampikin pilkottaa puiden katveesta, ennen lehtien puhkeamista. Ympäristössä on todella upeita lenkkeilymaastoja ja lammaslammen ympäristö on ehdoton koiranomistajan tai ulkoilijan suosikki.
Myös koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat lähes vieressä.

Lisätietoja asunnon esittelyt:
Anna-Kaisa Saarenpää
puh: 050 409 8838
anna-kaisa.saarenpaa@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 01.03.2020 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
7927297
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
9 168 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + erillinen wc + parveke.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on vaalea ja todella siisti. Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suuri lasitettu parveke puustoisin näköaloin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja wc ovat juuri uusittuja linjasaneerauksen yhteydessä. Wc: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Juuri uusittu kylpyhuone jossa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Länsi ja Itä.
Tulevat remontit
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen, piha-alueiden kunnostustöitä, vesikattojen maalaustarpeen selvitys, liukumäen uusiminen.
Tehdyt remontit
Julkisivusaneeraus v.1999, katon kunnostus v.2000, B-talo salaojien saneeraus 2002, porraskäytävien maalaus 2004, lukkojen uusinta 2005, saunatilojen ja uima-allastilojen kunnostus 2007, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus 2009, ikkunat uusittu 2010, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2010, A,C,F,G-talojen ja salaojitus, antenniverkon kunnostus, putkiston kuntotutkimus 2012, Hissien uusiminen C-talossa, rännien ja syöksytorvien uusiminen, leikkipaikan kunnostus, F ja G-rappujen hissien peruskorjaus, C-talon kylmähuoneen laitteiston ja hissin uusiminen 2013, lämmönsiirtimien uusiminen 2014, Julkisivupellitysten uusiminen, B-talon ison saunan lauteiden uusiminen ja uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2015-2016. 2019 Putkistosaneeraus (valmistuu 11/2019)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa ja R-kioski suoraan tien toisella puolella. Myyrmannin ostoskeskus kaikkine palveluineen n. 3,5km. Myyrmäen terveyskeskus n. 3,5km., Koulut: Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Ostajalle aiheutuvat kustannukset linjasaneerauksesta: Talo yhtiössä päätettiin avata 3.700.000€ remonttilimiitti-tili linjasaneerauksen kustannuksia varten. Tili muutetaan myöhemmin yhtiölainaksi. Alustavasti arvioitu tuleva velkaosuus huoneistoille on noin 750€ /m2 tai pääomavastikkeena noin 3,20€ /m2. Säilytystilat: Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapisto, lisäksi kellarikomero ja kylmäkellari taloyhtiön tiloissa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
162 917,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 964,29 € / m2
Rahoitusvastike
92,40 € / kk
Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike
470,40 € / kk
Vesimaksu
15,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Saunamaksu 15€/kk, autopaikka 15,00€/kk.
Velkaosuus
2 082,72 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäpuu
Rakennuksen kuvaus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset linjasaneerauksesta: Talo yhtiössä päätettiin avata 3.700.000€ remonttilimiitti-tili linjasaneerauksen kustannuksia varten. Tili muutetaan myöhemmin yhtiölainaksi. Alustavasti arvioitu tuleva velkaosuus huoneistoille on noin 750€ /m2 tai pääomavastikkeena noin 3,20€ /m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
43 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Auma/Pelti
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
9 168 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Pähkinähoito Oy
Isännöinti
Mika Vottonen / 0600-550745, Pähkinähoito Oy
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Myyrmäkeen n. 150m päässä ja Helsinkiin myös n. 150m päässä. Autolla Vihdintielle n. 3min, Kehä kolmoselle n. 5 min ja Kehä ykköslele n. 10min.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
60
Yhteiset tilat
Uima-allas, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, kylmäsäilytystilat, verkkokellari, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa korkkilattia ja seinissä tapetti. Muissa makuuhuoineissa lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone jossa pintamateriaaleina seinissä tapetti ja lattiassa laadukas ja kulutusta kestävä eucalyptus parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Kaisa Saarenpää
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 050 4098838
Iskoskuja 3 (Myyrmanni 3 krs.), 01600 Vantaa
Puh: 0400 460852
Anna-Kaisa Saarenpää
Myyntineuvottelija, KiAT
Anna-Kaisa Saarenpää
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 050 4098838

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.