Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Kivivuorenkuja 5 G, 01620 Vantaa

137 500 €60 m²

Kivivuorenkuja 5 G, Martinlaakso, Vantaa2 h+k+kph+lasitettu parveke

Omalla tontilla oleva, tilava kaksio myynnissä hyvin hoidetussa yhtiössä Martinlaakson palveluiden (juna-asema ja kauppakeskus) välittömässä läheisyydessä. Täältä pääset junalla niin lentokentälle kuin Helsingin rautatieasemalle noin 15 minuutissa.

Läpitalon olevassa asunnossa lasitettu parveke avautuu länteen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Toimivapohjainen huoneisto sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle. Kehäradan junayhteys on kävelyetäisyydellä, samoin päiväkodit, koulut ja muut lähipalvelut.

Asunto Oy Kivivuorenkuja 5 kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti ja erityisesti kiinnitetään huomiota asukkaiden turvallisuuteen ja viihtyvyyteen. Piha-alueen salaojat ja viemäröinti on uusittu vuonna 2018 valmistuneessa kunnostusurakassa, joka rahoitettiin pääosin kassavaroilla. Nyt yhtiön pihalla on tilaa myös lasten leikeille ja urheilukentällekin on vain muutama askelma. Oma talomies ja vuosittaiset vuokratuotot (noin 36.000,- €) ovat tämän yhtiön arkipäivää.

Yhtiön hoitovastike on kohtuullinen 4,10 €/m2 ja asukkaiden käytössä on 2 saunaa, autopaikkoja pihalla sekä talleissa ja mahdollisuus myös sähköauton lataukseen. Lisäksi avaimen panttimaksulla on mahdollisuus saada käyttöön yhtiön autonpesupaikka.

Tästä koti ensiasunnon ostajalle tai nuorelle parille, joka etsii tilavaa ja järkevän hintaista kaksiota julkisen liikenteen palveluiden ääreltä, väljästi rakennetulta alueelta. Tervetuloa tekemään tarjous! Suunnittele tilavasta kaksiosta kolmio.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF puh. 050-511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi

#martinlaakso #kehärata #kaksio #edullinen #länsiparveke #sähköautonlataus

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivivuorenkuja 5 G, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
9566915
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
8 929 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava, ikkunallinen kettiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi, suodattimella varustettu liesituuletin ja astianpesukone (ostettu 12/2019). Keittiössä muovimatto ja seinät maalattu/tapetoitu/paneloitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa on amme, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Avoimet näkymät yhtiön piha-alueelle ja urheilukentälle, läpitalon etelä/pohjoinen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, ei vielä päätöksiä: vuosina 2020-2024 lvis-linjasaneerauksen - toteutussuunnitelu - kilpailutus - toteutus
Tehdyt remontit
2019 vesikatteen tarkastus, lvis-hankesuunnittelu, lukitusjärjestelmän uusiminen 2017-18 piha- ja parkkialueen kunnostus, MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen 2016 koodilukkojen asennus 2015 kellareiden maalaus, pikkutalon yläpohjaan puhallusvillaa 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 autotallien ovien uusinta 2012 saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin 2011 taloyhtiön omistaman asunnon A2 kylpyhuone korjattiin, pienen talon räystäkourujen lämmityskaapelointi 2010 loput parvekelasit asennettu 2009 parvekkeet maalattu 2008 räystäkourujen korjaus ikikourulla, peltikaton paikkamaalaus 2007 piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin 2006 väestönsuoja- ja kellaritilojen korjaus 2005 lumiesteiden semnatamine katolle, antenniverkoston kunnostus digiTV-kelpoiseksi 2004 ulko-ovien ja lukituksen uusinta, piha-alueen kunnostusta 2001 kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet jne. pyydä erillinen kunnossapitohistoria välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on kaksi saunaa, molemmissa rakennuksissa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät lähipalvelu, juna-aseman Ostarilla mm. kuntosali, apteekki, ruokakaupat, kampaamo yms. Koulut: Martinlaakson koulu Päiväkoti: Useita alueella, mm. Martinlaakson päiväkoti, Metsikköpolun päiväkoti ja Laajavuoren päiväkoti Lisätietoa palveluista: Martinalakson asemalla ostari, jossa hyvät lähipalvelut.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
137 500 €
Myyntihinta
137 500 €
Neliöhinta
2 291,67 € / m2
Hoitovastike
246 € / kk
Yhtiövastike
246 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella on valtuutus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Lukitus on uusittu vuonna 2019 ja rahoitettu hoitolainalla..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
38 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013: Voimassa 3.2.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 929 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ranlin Ky, vastuullinen talonmies Ari Randell Siivouksesta vastaa Moneks-Siivous Oy
Isännöinti
Myyrmäen huolto Oy Isännöitsijä Juha Häikiö Ojanhaanrinne 4, 01600 Vantaa juha.haikio@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki: Timo Kallaluoto aluearkkitehti 050 312 2132 timo.kallaluoto@vantaa.fi linkki:https://www.vantaa.fi/uutisia/ajankohtaiset_kaavat/101/0/138836
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kehärata Martinlaakson asema noin 150 m.
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 15, sähköpistokkeita 77, piha-autopaikkoja 2,
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yksi talleista on autojen pesukäytössä avainpantilla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 050 511 4410
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.