Myytävät asunnot Vantaa Kuninkaala Taostie 4 C, 01300 Vantaa

189 000 €75,5 m²

Taostie 4 C, Kuninkaala, Vantaa3h, k, kph,s, parveke (yj:n mukaan 3h, k)

Rauhallisella alueella aivan Heurekan kupeessa hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kolmannen kerroksen saunallinen kolmio vailla uusia asukkaita. Tästä saat mukavan asunnon pienellä pintaremontilla!

Sijainti on mitä parhain, Tikkurilan ja Puistolan palvelut ja juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä.

Taloyhtiössä ei ole hissiä, mutta kerroksia on vain kolme.

Tule tutustumaan ja osta omaksi!

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Heinonen
vt. Myyntijohtaja, LKV, osakas
puh. 040 680 7724,
marjaana.heinonen@kahdeksas.fi
Service also available in English

sekä

Bogdan Kuznetsov
asuntomyyjä
puh. 041 4511 451
Bogdan.kuznetsov@kahdeksas.fi

Etsitkö kodillesi sitoutunutta, laadusta tinkimätöntä välittäjää?
Ota yhteyttä, Tehdään Sinunkin kodinvaihdostasi mukava kokemus, kutsu minut arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt
  • su 23.02.2020 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Taostie 4 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Kuninkaala
Kohdenumero
9629287
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
5 735 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph,s, parveke (yj:n mukaan 3h, k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaipaa pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistojen rungot ovat alkuperäiset, mutta ovet on vaihdettu vuosien varrella. Runsaasti säilytystilaa, välitila laatoitettu, pöytätasot laminaattia. Astianpesukone (Siemens), Jääkaappi/pakastin (Whirlpool), Keraaminen liesi, erillisuuni. Seinät maalattu, osittain paneloitu. Lattia laminaattia. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Ikkuna sisäpihalle päin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa peilikaappi, wc-istuin, pesu-allas, pesukoneliitäntä, suihku. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys. (Seinissä reikiä hyllystä/telineistä, jotka on paikattu silikonilla, oven alareuna kastunut, maali kupruilee,)
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa olevat kaapistot sekä erillisessä rakennuksessa oleva häkkivarasto.
Näkymät
Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen päin, keittiöstä ja olohuoneesta etelään.
Tulevat remontit
2019-2023 Märkätilakorjausten suunnittelu ja toteutus, Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö, Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja virtaaminen säätötyö, Varastorakennuksen kunnostaminen/uusiminen, Leikkialueen korjaus /uusiminen, Piha- ja parkkialueen painaumien ja kallistuksien korjaaminen.
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 1997 Elementtisaumojen uusiminen 1998 Lukituksen uusiminen 1998 Kuntoarvio laadittu 2000 Kaukolämmönsiirrin uusittu 2000-2001 Kph:n vesieristekorjauksia 2001 Saunojen peruskunnostus 2004 Parvekekattojen korjaus 2006 Kuntoarvio päivitetty 2007 Porraskäytävien maalaus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009 Lämmönsäätötyöt 2009 Vesikattojen uusiminen 2009-2010 Saunojen kunnostus 2011 Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi 2011 Aidan ja portin rakentaminen 2011 Pesulan osittainen muutos kuivaushuoneeksi 2012 Pesulan seinien kunnostus 2013 Aidan rakentaminen tontin rajoille 2015 IV- hormin puhdistus ja säätö 2015 Varaston ulkopuolinen kunnostus 2016 Jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2017 Julkisivun pesu 2018 kerrostaso-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, kuntoarvion laatiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistoon on rakennettu oma sauna kylpyhuoneen yhteyteen v. 2002. Vaaleat lauteet, sähkökiuas. Lattia laatoitettu. Saunan kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla ja vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa uusille osakkeenomistajille.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti Huoneiston C 21 hormissa on ollut viemärivuoto, joka kasteli hormissa olevat villat ja vettä johtui alempien kerroksien huoneistoihin. Vahinko on korjattu taloyhtiön toimesta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, vaatekaapit, kiinteät valaisimet,

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
187 510,05 €
Neliöhinta
2 503,31 € / m2
Rahoitusvastike
12,56 € / kk
Hoitovastike
298,30 € / kk
Yhtiövastike
310,86 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Autokatospaikka 15,00€/kk, Autopaikka (kylmä) 5,00€/kk, Autopaikka (lämmin) 10,00€/kk Saunamaksu 7,00€/ vuoro.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paljehaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 735 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Marco Oy Kiinteistön siivouksesta huolehtii GR-siivous Oy
Isännöinti
Isännöintipiste / Hannu Mäkelä PL 191, 01301 Vantaa p. 09 8386700 isa@isannointipiste.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki /Tikkurilan asemakaavayksikkö
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 30,
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone/ kerhohuone toimii myös lastenvaunuvarastona, sekä kuntosalina. Saunoja 2 kpl. Lenkkisauna tiistaisin, paljon vapaita vuoroja. Huoneistolla oma häkkivarasto viereisessä talossa. Huoneistoihin rakennetuista saunoista vastaa osakkeenomistaja ja vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa uusille osakkeenomistajille. Parvekelasituksen kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle ja vastuu siirtyy omistajanvaihdoksissa uusille osakkeenomistajille. Pesula muutettiin kuivaushuoneeksi 2012. Taloyhtiönetin ja Telia Kaapeli-TV:n toimitukset kohteeseen As Oy Paljehaka tapahtuu 11.2.2019. (Nämä otettu käyttöön ja kustannukset sisältyvät vastikkeeseen) Yhtiökokous 14.3.2019 myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjaana Heinonen
Vt. Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7724
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Marjaana Heinonen
Vt. Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Marjaana Heinonen
Vt. Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 680 7724

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.