Myytävät asunnot Vantaa Vantaa Oritie 3 D, 01200 Vantaa

129 000 €55 m²

Oritie 3 D, Vantaa, Vantaa2h + k

VARAA OMA ESITTELYAIKASI - toistaiseksi vain yksityisesittelyjä.

Todella valoisa kaksio etsii uusia asukkaitaan.
Asunto on sisustettu vaalein sävyin ja pinnat ovat siistissä, hyvässä kunnossa.
Keittiön suunnittelussa ja ratkaisussa on panostettu ruoanlaiton helppouteen ja työskentely- sekä
säilytystilaa on runsaasti.
Makuuhuone on iso ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Tarpeen vaatiessa olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä ja olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle josta avautuu puistomaiset näkymät.
Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin vaikka pienelle perheelle.

Tervetuloa tutustumaan !

Marjaana Heinonen
vt. Myyntijohtaja, LKV, LVV, osakas
p. 040 680 7724 / marjaana.heinonen@kahdeksas.fi

sekä

Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas
p.050 475 4661

Etsitkö kodillesi sitoutunutta, laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota yhteyttä, Tehdään Sinunkin kodinvaihdostasi mukava kokemus, kutsu minut arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oritie 3 D, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaa
Kohdenumero
9525368
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 546 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa, osittain tehty pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan,viimeistääm 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu vuonna 2010 uusimalla kaapistot, tasot ja maalaamalla seinät. Remontin yhteydessä on keittiöstä tehty avomallinen seinä purkamalla. Valkoiset kaapit ja mustat kivitasot tekevät raikkaan vaikutelman. Varustukseen kuuluu keraaminen liesi (Electrolux 2012), 2016 uusittu Electrolux jääkaappi-pakastin, liesituuletin (Savo) ja astianpesukone (Siemens 2012). Tistialtaan taso on rosteria. Seinät maalattu, välitila kaakelia ja lattiat laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kasetti kylpyhuone ja varustukseen kuuluu wc- istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät maalattua peltiä ja lattiassa muovimatto.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset ja avarat näkymät, hissitalon 5. kerroksen lasitetulta parvekkeelta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2019 seuraavien viiden vuoden aikana: Pysäköintihallin korjaus ja pihan asfaltoinnin korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä sähkö- ja telejärjestelmän uusimisen suunnittelu ja toteutus. Hissien peruskunnostus tai uusiminen.
Tehdyt remontit
2018 B-portaan alimman tasanteen alakatto uusittiin, korjattiin yksi kattovuoto ja yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko. Uusittiin pesulan kuivausrumpu. Uusittiin lämpökeskuksen laitteistot. Salaojille ja pohjaviemäreille tehtiin kuntotutkimus. 2017 Huoneistojen käyntiovet uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin. EF-talon kellarin wc kunnostettiin. Paikoitusalueen viivoitukset maalattiin. 2016 Parvekeseinät peruskorjattiin ja uusittiin parvekkeiden ikkunat ja ovet. Pihan pallovalaisimet muutettiin led-valoiksi. 2015 Pesulan linko ja toinen pesukone uusittiin. Käyntiportti asennettiin B-portaan alikulkukäytävään. Parvekeseinien korjaussuunnittelu valmistui. Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen ja -seinien korjaus aloitettiin. Jätekatokseen lisättiin valaistus. 2014 Putkiston kuntotutkimus. D-portaan kattokupu uusittiin. EF-talon saunan lauteet ja kylmiön laitteisto uusittiin. Jätekatoksen ovi uusittiin. Asennettiin porraskäytävien oviin numerokoodilukot. Uusittiin yhden huoneistokylpyhuoneen lattian vesieristeet. Lämpimän käyttöveden säätöventtiili ja lämmityksen toimimoottori uusittiin. Yhden huoneiston viemäri uusittiin. D-portaan hissin jarrut korjattiin. Pihan roska-astiat uusittiin. Jätekatoksen edustan asfaltointi ja kaiderakenteet korjattiin. 14 kylpyhuoneen kunto tutkittiin. 2013 ABCD-talon talouskellarin kompressori uusittiin. Huoneiston D44 käyntiovi uusittiin. Huoneistojen B20, D63, F78 ja F79 kylpyhuoneiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. Porraskäytävien ilmoitustaulut uusittiin. Talojen sokkelit huoltomaalattiin. 2012 Huoneistojen B11, B15 ja C23 kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet uusittiin. Pysäköintialueen Oritie 2 pylväsvalaisimet uusittiin. EF-talon edustan istutukset uusittiin. A-portaan edustalle tehtiin pyörille säilytyspaikka. 2011 Huoneistojen D36 ja D39 käyntiovet uusittiin. Huoneiston C26 kylpyhuoneen lattian vesieristeet uusittiin. Pihan asfaltointeja korjattiin. Sähkökeskukset tarkastettiin ja huoltokorjattiin. Julkisivut pestiin. 2010 Kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivaimet. Lämmitysjärjestelmän kaikki patteriventtiilit vaihdettiin ja lämmitys tasapainotettiin. Hissien lattiapäällysteet uusittiin. Huoneiston D40 parvekeseinän eristykset korjattiin. Kiinteistöstä laadittiin peruskuntoarvio ja pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma ja hissien sekä 25 kylpyhuoneen kunto tarkastettiin. 2009 Kiukaat A- ja C-saunoihin uusittiin. C-saunan löylyhuoneen puuosat uusittiin. Lukitukset uusittiin. Käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilit uusittiin. Maanvaraisten kellarien pilaantuvat materiaalit poistettiin. Sokkelit holtomaalattiin ja F-päädyn reliefi korjattiin. Hissit huoltomaalattiin. Pihan asfaltointia korjattiin. Pesulan lattiat korjattiin. 2004 huoneiston D55 vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. Lisätietoa aiemmista korjauksista saat välittäjältä tilaamalla koko korjaushistorian.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Väestösuojatilat Hakunilan kalliosuojassa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. As Oy- laki mahdollistaa siirtymisen painetuista osakekirjoista sähköisiin 1.5.2019 alkaen. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. 3.2.2020 saadun sähköpostin mukaan, taloyhtiön tämän hetkiset kiinnitykset ovat 672 746,88€. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2020 hankesuunnittelun aloittamista linjasaneerauksessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, parvekkeella oleva puinen säilytyslaatikko, elfa-korit

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 345,45 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike
270 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 8.5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu 65€/vuosi, Radiolaitepantti 85€/kpl, Mp-paikka 5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakunilanraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
95,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Protan
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: Voimassa 31.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 546 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
JS-Audit Jarkko Väisänen p. 020 743 6606 jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi Oritie 2, 01200 Vantaa
Kaavoitustiedot
Vantaa kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 57,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa ja mankeli. Väestösuojatilat Hakunilan kalliosuojassa. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko. Kaapeli-TV. Koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on hissi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 050 475 4661
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 050 475 4661

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.