182 375 €92,5 m²

Maalinauhantie 4 E, Rajakylä, Vantaa3h+k+sauna+yläkerta

Velaton hinta
182 375 €
Hoitovastike
462,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Vantaan Rajakylässä sijaitseva viihtyisä rivitalokoti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tässä tilavassa, hyvän pohjaratkaisun omaavassa kodissa on oma aurinkoinen aidattu piha, jossa iso terassi sekä luumupuita. Ulkopäin asunto näyttää tavalliselle yksikerroksiselle rivitaloasunnolle, mutta sisältä löytyy myös toinen, matalampi kerros. Yläkerran tiloja voidaan käyttää normi asuinkäytössä, yrityksen työhuonetiloina tai vaikka kuntosalina. Tilat taipuu moneen käyttötarkoitukseen. Asunto on ihanteellinen myös lapsiperheelle, sillä lähettyviltä löytyy päiväkoti, koulu, palloilukenttä sekä kauppa. Länsimäen palvelut ja metro ovat kävelymatkan päässä noin 900 m.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Timo Airismaa puh. 0405029397, timo.airismaa@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maalinauhantie 4 E, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
9412623
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
2 583 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna+yläkerta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keraaminenliesi Työtaso: Laminatti LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys LATTIA: Laatta SEINÄT: Kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, bidee, lavuaari LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta.
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus esitti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 17.09.2020, että vesikatto tehtäisiin konesaumattuna. Konesaumakatto on jonkin verran kalliimpi, joten hallitus esitti lainavakuuksien korottamista 180 000 € sijaan 250 000 €. Laina haetaan remonttilimiittinä, joka konvertoidaan velkakirjaksi, kun urakka on valmistunut ja lopulliset kustannukset ovat selvillä. 22.03.2021 Yhtiökokouksessa hallitus esitti yhtiökokoukselle, että sille annetaan valtuudet hakea lisärahoitusta/remonttilimiitin korotusta siten, että kokonaismäärä on enintään 450 000 € aiemman 250 000 € sijaan. Kattourakka aloitettiin lokakuussa 2020 katon purkutöillä lohkoittain alkaen talon päädystä huoneiston I kohdalta. Ensimmäisen lohkon kohdalla purkutöiden yhteydessä havaittiin runsaasti rakennusaikaisia rakeenteellisiä virheitä ja vuotojen aiheuttamia vahinkoja. Myös läpivientien rakenteet sekä asuntojen väliset palokatkot jouduttiin uusimaan. Purkutöiden jatkuessa samat virheet ja puutteet ovat toistuneet. Edellä mainitusta johtuen lisätöiden ja suunnittelun sekä valvonnan määrä on huomattavasti arvioitua suurempi ja hankkeen valmistuminen viivästyy.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2019: Ilmalämpöpumppu huollettu. Keittiö: keraaminenliesi uusittu, työtasot ja allas uusittu. Olohuonen ja alakerran makuuhuoneeseen uusittu öljykiertoiset patterit. TALOYHTIÖSSÄ: 1992: Tasakatto muutettu harjakatoksi. 1997: Veimärin uusinta talon ulkoseinästä uuteen kaupungin viemäriin. 1998: Jätekatos uusittu. 2000: Aidat. 2001: Putkistojen lämpökaapelointi ja eristys. 2002: Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus, kaikkien huoneistojen takapihan makuuhuoneen ikkunan lämpölasin uusinta. 2003: Rakentamattomien yläkertojen haaraputkien lisäeristys. 2006: Julkisivujen puuosien maalaus. Postilaatikot, kylmiön koneistot ja mattoteline uusittu. 2007: Kattovalokupujen korjaus, aita kadunvarteen. 2008: Pihan asfaltointi uusittu, vakiopaineventiilit asennettu. 2010: E-huoneiston tuuletusputkivuodon korjaus, H-huoneiston vesiputken jäätymistä aiheutuneiden vaurioiden korjaus. I-Huoneiston viemärin tuuletusputken vaurioiden korjaus. 2011: Lämminvesivaraajien vaihtotyö aloitettu, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2012: Lämminvesivaraajien ja käyttövesiputkien vaihtotyö. Ulko-ovien lukituksen ja postilaatikoiden uusiminen, lumilingon hakinta, D-huoneiston vesivahingion korjaus. 2013: F-huoneiston kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, anteenin päivitys HD, kattoläpivientien korjaus, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö, C-huoneiston sähköpattereiden vaihto. 2014: D-huoneiston yläpohjan kosteusvauriokorjaus, kourujen ja syöksyjen uusiminen sekä uusien lumiesteiden asennus, D-huoneiston keittiön vesivahingon korjaus, kylmäkellarin puhallinmoottorin vaihto. 2015: Anteeniverkon uusiminen, piha-alueen puiden kaato, asfalttikorjauksia, pihavalaistus. 2016: H-huoneiston lämpövuodon korjaus tuulikaappi. G-huoneiston vesivahingon korjaus Wc. 2017: Vesikaton kuntotutkimus, G- huoneiston vesivahingon korjaus (katon läpivienti/ iv kotelo) 2018: Uudet ikkunat ja sisäpihan ovet, vesikaton huoltokorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet ja kiuas uusittu 2015 LATTIA: Laatta SEINÄT: Puu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kuulakuja 222 m K-supermarket Masi 689 m Koulut: Alakoulu: Länsimäen koulu/Pallas 548 m Yläkoulu: Länsimäen koulu/Ylläs 506 m Päiväkoti: Vantaan kaupunki Keihäspuiston päiväkoti 130 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
182 375,30 €
Myyntihinta
180 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 971,62 € / m2
Velkaosuus
2 375,30 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
46,25 € / kk
Hoitovastike
462,50 € / kk
Yhtiövastike
508,75 € / kk
Lämmityskustannukset
100 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maalinauhantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2007 Viimeinen voimassaolopäivä: 31.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 583 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asko Kainulainen puh . 020 7436607 asko.kainulainen@js-audit.fi JS-Audit OY ISA Oritie 2 01200 Vantaa
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Maalinauhantie 64 m
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Tapetti, maali
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihan terasille LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Airismaa
Myyntineuvottelija
Puh: 040 5029 397
Keskuskatu 2 A 6, 04600 Mäntsälä
Timo Airismaa
Myyntineuvottelija
Timo Airismaa
Myyntineuvottelija
Puh: 040 5029 397

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.