Myytävät asunnot Vantaa Koivukylä Haapatie 25 B 17, 01360 Vantaa

156 500 €51 m²

Haapatie 25 B 17, Koivukylä, Vantaa2h+k+kph+s+las.parv

Saunallinen, tilava kaksio hyvässä taloyhtiössä Leinelän kupeessa

Tässä avarassa kaksiossa nautit saunasta, parvekkeesta ja erinomaisesta sijainnista lähellä juna-asemia!
Olohuone on avara tila keskellä asuntoa, joka yhdistyy hyvänkokoiseen keittiöön ruokailutilan kautta. Runsas lasku- ja kaappitila tekee kokkailusta helppoa ja laadukkaat kaapistot kestävät aikaa ja kulutusta. Makuuhuone on tilava ja varustettu koko seinän levyisellä kaapistolla, minkä lisäksi säilytystilaa löytyy eteisestä ja kellarikomerosta. Moderniksi uusitussa kylpyhuoneessa on todella hyvin tilaa, myös pesukoneelle. Tunnelmallinen sauna on myös hienossa kunnossa.

1989 valmistuneesta keltatiilisestä talosta on pidetty erinomaista huolta, niin teknisesti, kuin taloudellisesti. Yhtiö käyttää ylijäämäänsä myös tulevaan parvekeremonttiin, jonka kustannusarvio on jo tiedossa ja korjaus alkaa maaliskuussa. Kunkin parvekelinjan osalta korjaus kestää kahdesta kolmeen kuukautta. Remontin yhteydessä tämänkin asunnon parveke saa osittain tummennetut lasit ja kokonaisuus valmistuu loppuvuodesta. Lämpöpistokkeellisen parkkipaikan kustannus on vain 10 euroa kuussa, kun taas netti 10M perusnopeudella kuuluu vastikkeeseen.

Koivukylän eteläpääty on haluttu sijainti ja liikenneyhteyksien kannalta voittamaton. Alle kilometrin säteellä löytyvät sekä Koivukylän, että Leinelän juna-asemat. Kävelymatkan päässä on myös Koivukylän suuri Citymarket ja paljon lähipalveluja. Aivan naapurista kulkevat bussit kaikkiin ilmansuuntiin, myös suoraan Tikkurilaan ja kauemmaksikin. Vain muutama sata metriä pohjoiseen löydät metsäisiä ulkoilumaastoja ja useiden kilometrien lenkkipolkuja.

Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan yksityisnäyttöäsi!

**UUTTA** Tiesitkö, että tähän asuntoon pääset tutustumaan halutessasi lemmikkisi kanssa? Varaa lemmikkiystävällinen esittely yhteydenottokaavakkeen avulla.



Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/haapatie-25/

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 13:00 - 14:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Parvekkeiden kunnostus, 2020 Asfaltin korjaus, 2020 Kiinteistön kuntotutkimus, 2020 Talotekniikan kuntotutkimus, 2020-2021 Perusmuurin vierustäytön uusiminen / Salaojien toiminnan varmistaminen ja tarvittaessa kunnostaminen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1995-1996 Parvekepinnoitteiden uusinta, ikkunapuitteiden ja seinäpaneeleiden maalaus, 2000 Patteriverkoston perussäätö ja letkuvaimentimien vaihto, 2001 Parvekkeiden tiilipintojen korjaus, 2003 D-portaan yläikkunoiden maalaus ja hissikonehuoneen seinäkorjaus, 2006 Elementtisaumojen uusiminen, 2006 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy, 2007 31 kpl kylpyhuoneiden vesieristekorjaus, ikkunapokien maalaus, 2007-2013 Kylpyhuoneiden vesieristysprojektin loppuunsaattaminen, 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2009 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy, 2010 Kaukolämpölaitteiden ja kalvopaisunta-astian uusiminen, 2013 Hissin ensimmäisen kerroksen oven ja hissikorin lattian korjaus, 2014 Kattoremontti, 2015 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, itä- ja etälänpuoleiset seinät, 2015 Sähköiset ovilukot, 2016 Viemärien huuhtelu, 2016 Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilien vaihtaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) 21.11.2019 ylimääräinen yhtiökokous päätti toteuttaa parvekeremontin ja nostaa enintään 600.000 euron lainan. Lainaosuuden poismaksu mahdollista, kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty. Alustavan laskelman mukaan lainaosuuden suuruus tälle asunnolle arviolta 9847,14€, pääomavastike arviolta 66,30€/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen lisäksi käyttämään kertynyttä hoitovastikeylijäämää enintään 100.000 euroa urakan rahoitukseen, mikä tulee vaikuttamaan osakkaille jyvittyviin velkaosuuksiin. B) 2019 Seinien maalaus, Kylpyhuonekalusteet: pesuallas, allaskaappi, hana, bide-suihku, suihku, wc-istuin, 2014 Kodinkoneet: astianpesukone ja hella, 2012 Peilikaapistot eteinen + mh - Ei muuta ilmoitettavaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
156 500 €
Myyntihinta
156 500 €
Neliöhinta
3 068,63 € / m2
Hoitovastike
188,70 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20.00 €/hlö/kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Marjakuusenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D / 2007
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Vantaa
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Vantaan kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
44 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Suihku/wc kellarissa
Pintamateriaalit
Parketti uusittu 2014

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.