Myytävät asunnot Vantaa Jokiniemi Rillitie 6 A, 01370 Vantaa

396 000 €57,5 m²

Rillitie 6 A, Jokiniemi, Vantaa2 h + kt + ph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + kt + ph)

Uskomattoman upea kokonaisuus. Arvohuoneisto historiallisessa puistomaisemassa, jugend
-kauden henkeen kunnostettavassa ajattomassa vaaleanpunaisessa jugendhuvilassa. Jokiniemen Paviljonki 2 on kuuden huoneiston pienkerrostalo ja asunnot ovat RS-kohteita. Tämän 1909 rakennetun talon saneeraus valmistuu keväällä 2020. Asunto sijaitsee rauhaisella puistoalueella viljapellon laidalla vain kilometrin päässä Tikkurilan keskustasta.

Huoneisto on laadukkaasti suunniteltu yksityiskohdat huomioiden. Toisen asuinkerroksen huoneistossa on 1 makuuhuone, olohuone ja avokeittiö sekä kylpyhuone. Kulmahuoneisto on valoisa monine ikkunoineen ja hulppea huonekorkeus n. 3,3 metriä antaa avaruuden tunnetta.

Rakennuksen suunnitteli alun perin arkkitehti Henrik Reinhold Helin. Rakennus on aiemmin palvellut maatalouden- ja metsäntutkimuksen työtiloina. Nyt rakennus on otettu ensikertaa kokonaan asuin-käyttöön. 1900-luvun alun arvokkuutta huokuvat asunnon syvät ikkunalaudat, komea huone-korkeus, vanhat kunnostetut peiliovet, vanhat ruutuikkunat, kalanruotokuvioiset tammiparketti-lattiat ja upeat kipsistä tehdyt kattolistoitukset ja koristeet. Talon julkisivu, porrashuone sekä saumattu peltikatto – muutamana esimerkkinä - on kaikki kunnostettu suomalaisen käsityön taidolla alkuperäistä ilmettä noudattaen. Rakennus on julkisivun sekä porraskäytävän osalta suojeltu ja saneeraus on tehty Museoviraston kanssa yhteistyönä. Perusajatuksena on kestävä rakentaminen, kierrättäminen sekä turhan tekniikan välttäminen. Painovoimainen ilmanvaihto on palautettu, joten terveellinen ja vähän huoltoa vaativa ilmanvaihto on toteutettu. Tämä mahdollisti myös suojeltujen ikkunoiden säilyttämisen.

Tontti on oma ja kooltaan 2.553 m2. Sillä sijaitsee yhtiön oleskelualue kirsikkapuiden alla sekä vapaata puistotilaa viihtymiseen. Lisäksi jokaiselle asunnolle on oma lasirakenteinen kasvihuone. Rakennuksen ympärillä oleva puisto on arvokasta vanhaa puistoaluetta ja siellä on mm. komeita metsämäntyjä, siperian lehti- ja keilakuusia.

Taloyhtiön kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot, ulkoilu- ja liikuntaväline-varastot, kuivaushuone sekä kaunis saunaosasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös sähköpistok-keellinen autopaikka yhtiön pihalla.

Liikenneyhteydet sujuvat mm. Lahdenväylälle, Kehä III:lle ja Tuusulanväylälle. Tikkurilan juna-asema on n. 1 km päässä, josta mm. nopea vartin yhteys Helsingin keskustaan. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä. Lentokenttä on noin 7 km päässä ja saavutettavissa autolla ja julkisella kulkuyhteydellä. Tikkurilan kattavat palvelut, Jokiemen ylä- ja ala-aste, Tikkurilan lukio, ruotsinkieli-nen peruskoulu, hyvät liikuntamahdollisuudet.

Kohdetta välittävät yhteistyössä:
Maijan Maailma LKV
Maija Lukkari-Nyman
P. 040 1464 688
maija@maijanmaailma.fi

Olo LKV
Satu Hormio
P. 040 584 6062
satu.hormio@ololkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 14:00 - 15:00
    Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9408229
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 553 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + kt + ph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + kt + ph)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kalanruotokuvioinen tammiparketti (Meister PS400), maalatut seinät. Harmaat lattialistat ja ovet. Mittatilauksena teetätetyt puusepän valmistamat kaapistot (värivaihtoehtona vihreä, harmaa tai valkoinen). Bosch-merkkiset uuni, induktioliesi, kalusteisiin integroidut astianpesukone sekä jääkaappipakastin. SAVO-liesituuletin. Välitila laattaa, tasot öljyttyä tammea, tiskipöytä Stalan. Työtasossa LED-nauhavalaisin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone/wc: Kaakeloidut lattiat sekä seinät. Katto maalattua paneelia. Suihku, suihkuseinät karkaistua lasia, IDO-merkkiset lavuaari, wc-istuin, allas- ja seinäkaappi sekä peili. Grohe:n hanat ja suihku, Grohe:n Get bidee -suihku. Lattialämmitys, rättipatteri, pesukoneliitäntä, varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kattovalaisin.
Näkymät
Puistonäkymät.
Tulevat remontit
-Peltikaton ensimaalaus 2021-2022 -Ikkunoiden huoltomaalaus 2025 -Normaalit vuosi- ja takuutarkastukset
Tehdyt remontit
Saneerattu kokonaisuudessaan vuosina 2018–2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
396 000 €
Myyntihinta
291 644,28 €
Neliöhinta
6 886,96 € / m2
Rahoitusvastike
176,81 € / kk
Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,81 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jokiniemen Paviljonki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Rakennusvuoden lisätiedot
1909
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Rivipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
2 553 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Yhtiökokous valitsee.
Kaavatiedot
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja Vantaan kaupungin maankäytön ja rakentamisen asiakaspalvelu, puh. 09-83922242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2, sähköpistokkeita 6,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Puh: +358401464688
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.