Myytävät asunnot Vantaa Ruskeasanta Mistelikuja 22 G, 01390 Vantaa

242 000 €75,5 m²

Mistelikuja 22 G, Ruskeasanta, Vantaa3h, k, kph, s, erillis-wc, takapiha (YJ:n mukaan 3h+k+s)

Hurmaava yksitasoinen paritalokoti saunalla ja takapihalla.

Vantaan rauhallisessa Ruskeasannassa sijaitsee tämä pienelle lapsiperheelle soveltuva hyväkuntoinen koti. Makuuhuoneet jää eteisen molemmille puolille ja asunto aukeaa kauniisti eteen seinän jakaessa tilan hyvänkokoisen olohuoneen ja keittiön välillä. Asumismukavuutta lisää erillis-wc, oma sauna sekä puoliksi katettu terassi grillipaikkoineen. Takaeteiseen on asennettu lattialämmitys, jossa perheen koiran on mukava itseään kuivailla ja siinä köllötellä.

Ilta-aurinkoon päin aukeava takapiha on osittain katettu ja toimii mainiosti vaikka kesäkeittiönä. Taloyhtiön idylliseltä pihapiiriltä löytyy myös grillikatos, jossa paistuu makkarat ja muurinpohjaletut kaden käänteessä.

Yhtiötä on hoidettu tasaisesti. Vesikatot uusittiin 2018, salaojia huuhdellaan säännöllisesti ja yhtiön kuntoa seurataan 10-vuoden välein kuntokartoituksin. Lähin päiväkoti on n.100m päässä ja alueelta löytyy koulu sekä kauppa.


Myyntiä hoitaa:
Anne Ramsay
040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9496311
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
8 531 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erillis-wc, takapiha (YJ:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Käsienpesuallas, allaskaappi, peili.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Puistomainen näkymä läpitalon.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2022: Hiekkapintaisten kulkualueiden lanaus / kallistusten korjaus, aitojen uusimista, varasto-ovien osittaista uusimista, paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen (paikkakorjaus), salaojien kuntotutkimus ja tarvittavilta osin huuhtelu, sadevesille kivikaivot (jos salaojat kunnossa), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, märkätilojen (2kpl) peruskorjauksen yhtiön osuus (6000€) 2019-21, takaovien uusiminen, Molok- syväkeräysastiat, elinkaarikorjauksia, märkätilojen (2kpl) peruskorjaukseen yhtiön osuus 2021-2022, kiinteistön kuntoarvio + 10 vuoden PTS, märkätilojen (2kpl) peruskorjauksen yhtiön osuus 2023-2024.
Tehdyt remontit
osa varasto-ovista korjattiin -2019, huippuimurien uusiminen, vesikattojen uusiminen, pihan pylväsvalaisimien uusinta, aitojen osittainen uusiminen 2018, liityttiin Eliisa valokuitukaapeliin sekä hankittiin Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 19 Mbit/s ja Elisa kaapeli-TV, ADSL-laajakaista, HomePNA poistettu 2016, lämminvesivaraajien venttiilien vaihto, huoneistojen sähkökeskusten perushuolto, leikkikenttävarusteiden kunnostus ja pihakeinujen uusiminen 2015, sadevesikaivojen huuhtelu ja tyhjennys 2014, kiinteistön peruskuntoarvio, lukituksen uusiminen 2013, yläpohjan lisälämmöneristys, lukituksen uusiminen 2012, pergolan valokatteet uusittu, rakennusten puuosien huoltomaalaus, satelliitti-TV järjestelmä poistettu 2011, sisäänkäynnin valokatteiden uusiminen 2010, antenniverkon parannus 2009, hankittu grillikota pihalle 2008, huippuimurit vaihdettu 2007 lämminvesivaraajat uusittu 2006, ADSL- laajakaista, HomePNA 2004, piha-aidat uusittu 2002, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2001, satelliitti TV-järjestelmän asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
232 919,65 €
Neliöhinta
3 205,30 € / m2
Rahoitusvastike
87,78 € / kk
Hoitovastike
181,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,98 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu: vesimaksu ennakko ja se tasataan vuosittain mittareiden mukaan. YJ:n mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. YJ 17§: Taloyhtiö osallistuu osakkaan käynnistämän märkätilaremontin kustannuksiin maksamalla vedeneristyksestä aiheutuvat kustannukset. Lisäksi remontin yhteydessä uusitaan yhtiön maksamana lattialämmitys ja lattiakaivo. edellä mainitut kustannukset korvataan osakehuoneistoon vain yhden sinä aikana, kun vesieristeiden ja lattiakaivojen voidaan katsoa olevan ajanmukaiset ja ehjät..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Mistelikuja
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 531 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat.
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy / Jani Hellsten Puh: 044 081 9955 www.th-isannointi.fi
Kaavatiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi vie Tikkurilaan ja Jumbon suuntaan.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Puh: 0405853081
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Puh: 0405853081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.