Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Laajavuorenrinne 4 A, 01620 Vantaa

153 000 €74,5 m²

Laajavuorenrinne 4 A, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, erill.wc, vh, las. parveke

Erinomaisella ja keskeisellä paikalla lähellä kouluja (ruotsalainen koulu vierellä), päiväkoteja ja ruokakauppoja. Siistikuntoinen 2/4 kerroksen kolmio, jossa on kaksi wc:tä, tilavat huoneet ja lasitettu parveke lännen suuntaan. Ikkunoista avarat näkymät yhtiön piha-alueelle ja ruotsalaiselle koululle päin. Tilava vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin. Samoin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähialueelta. Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti?

Tervetuloa esittelyyn. Esittely myös sopimukseen.

Olethan yhteydessä:
Pirkko Myller, puh. 0500 194195, pirkko.myller@remax.fi tai
Kirsi Lehtinen, puh. 0400 194195, kirsi.lehtinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 14:15 - 15:00
    Esittely A -rapussa. Tervetuloa esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9471559
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
7 081 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, erill.wc, vh, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Aktiivihiili liesituuletin Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys, Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä kaakelit ja lattia laatat maalattu. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero kellarikomero
Näkymät
Avoimet piha-alueelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2020-2024: 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen uusinta niiltä osin kuin kylpyhuoneita ei ole vielä saneerattu yhtiön toimesta. Pihan kunnostuksen päättäminen. 2020 Parvekkeiden peruskorjauksen aloittaminen. 2021 Pihasuunnittelua ja sen kunnostusta sekä pelastusteiden rakentaminen. Pohja- ja ulkopuolisten jäte- sekä sadevesiviemäreiden painehuuhtelupuhdstus. 2022 Asbestikartoitus koko yhtiössä linjasaneerausta varten. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutukseen varautuminen. 2025 Autotallien lattioden kunnostus. Ylimääräisen yhtiökokouksen 19.11.2019 päätös: Parvekkeiden korjauskunnostus tehdään, samassa yhteydessä yhtiö hankkii parvekkeille lasitukset ja ottaa niistä huoltovastuun. Urakka rahoitetaan enintään 710 000,00 euron 10 vuoden remonttilainalla. Tämän asunnon osallta lainaosuus olisi n. 11 952,32 euroa. Ensimmäisen vuoden pääomavastike arvio olisi n. 111,88 €/kk
Tehdyt remontit
1993 Parvekkeiden kunnostus. 1994 Elementtisaumojen uusiminen. 1997 Päätyjen tiilimuuraus. 2000 Katon maalaus. 2001 Pitkien julkisivujen julkisivuremontti. 2003 Sisäänkäyntienkatosten kunnostus ja sokkeleiden maalaus. 2004 Lukituksen uusinta ja patteriverkoston tasaussäätö tehty. 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2009 Sokkelien maalaus ja sokkeli kiveytyksen laitto ja kellarikäytävien lattioiden maalaus. 2011 Roskakatoksen laajentaminen ja kunnostus. 2012 Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosastojen kosteuskartoitus. 2013 Putkistojen kuntotutkimus, ikkunoiden uusiminen Pihlan tuloilmaikkunat (asunnot ja yleiset tilat sekä porraskäytävät), ilmanvaihdon taajuusmuuntajan uusiminen Pihlan Comfort Ecolla säätimeksi ja saunaosastojen uusiminen. 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 5 kpl: B18, B19, B20, D31 ja F55. 2015 Ouman lämmönvahti järjestelmä, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla, kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotukimukset, kylpyhuoneiden kosteuskorjauksia 5 kpl: B10, B14, C21, E41 ja E47. 2016 Vedensäästöohjelma, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 6 kpl: A5, B15, C25, C27, C28 ja A1, katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu, taloyhtiölaajakaistan hankkiminen. 2017 C -portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus, kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia 4 kpl: E43, E49, F53 ja F62, katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys. 2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, vaarallisten puiden kaataminen, parvekeremontin hankesuunnittelu ja kellarin lattioiden maalaus. 2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 300m, Martinlaakson Ostari n. 700m Koulut: Vieressä (ruotsalainen koulu) ja Martinlaakson koulu n. 500m Päiväkoti: Viereisessä yhtiössä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät vaatekaapit ja valaisimet, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapistot

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
152 586,55 €
Neliöhinta
2 053,69 € / m2
Rahoitusvastike
31,59 € / kk
Hoitovastike
379,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,54 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Laajakaistavastike 3,80 €/kk (oma vastike).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Onnin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013: Et-luku 215
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 081 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy, isännöitsijä Päivi Sandén puh. 09-878 051
Kaavatiedot
Vantaa Kaupunki/Kaavoitus p. 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 300m, Martinlaakson juna-asemalle n. 700m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6, piha-autopaikkoja 48,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista 10M,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti, vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Myller
Myyntineuvottelija
Puh: 0500-194 195
Puutarhatie 20-24, 01300 Vantaa
Puh: 0400398080
Pirkko Myller
Myyntineuvottelija
Pirkko Myller
Myyntineuvottelija
Puh: 0500-194 195

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.