Myytävät asunnot Vantaa Jokiniemi GAMMELKULLANKUJA 2, 01370 Vantaa

209 000 €62 m²

GAMMELKULLANKUJA 2, 01370 Vantaa3h+k+kph+erill.wc+ter+piha

Kodikas yksitasoinen luhtitalokolmio Jokiniemessä

Tässä luhtitalokodissa neliöt on käytetty harkiten ja käytössäsi ovat monipuoliset tilat!
Keittiön saarekeratkaisu tekee oleskelutilasta mukavan avoimen, pitäen keittiön kuitenkin täysikokoisena. Tyylikkäät kaapit ja tasot, sekä modernit laitteet tekevät ruoanlaitosta helppoa. Molemmat makuuhuoneet on varustettu suurilla kiinteillä kaapistoilla, joten yhdessä eteisen kaappien kanssa säilytystilaa on paljon. Erillinen WC ja saunatila tarjoavat tilaa pesukoneelle ja mahdollisuuden jakaa perheen aamutoimia. Oma terassi ja piha-alue mahdollistavat kesän grillailun ja tilaa riittää kaikenlaisille istutuksille.

Jokiniemi on nimensä mukaisesti Keravanjoen jokilaaksoa, aivan Tikkurilan vauhdilla kehittyvän keskustan naapurissa. Tikkurilan keskuspuistoon kuuluvat joenvarsireitit tarjoavat uskomattomia ulkoilumaastoja, sekä harvinaisia puulajeja keskellä kaupungin vilinää. Tikkurilan asemalle kävelet kymmenessä minuutissa ja sieltä löytyvät myös kattavat palvelut useine kauppakeskuksineen. Kävelymatkan päässä ovat myös ikoninen Heurekan tiedekeskus ja kaunis vanhaan tehdasrakennukseen rakennettu Kulttuurikeskus Vernissa.

Tervetuloa ihastumaan ja tiedustelethan myös yksityisnäyttöäsi!

Omistajan sanoin: Mukava ja hyvin hoidettu taloyhtiö isolla omalla tontilla. Tontin nurmialue laajentaa mukavasti takapiha-aluetta.

Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/gammelkullankuja-2/

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
GAMMELKULLANKUJA 2, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+ter+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 Aitojen rakentaminen loppusuoritus, 4 kylpyhuoneen saneeraus, Korvausilmaventtiilien uusiminen, Pelastustiekyltti, 2- ja 3-talojen ja piharakennusten pintavesien hallinta (seisova vesi pois), hulevesien hallinta (sadevesien ohjaus) Tuija-aita yhdessä Gammelkullantanhuan kanssa, Paineenalennusventtiili, Patteriventtiilien vaihto (kaikissa alkuperäiset), Kattoluukkujen putoamisesteenä olevien narujen vaihtaminen metalliketjuun, Räjäytysvaurioiden korjaaminen, yhteensä kolmessa asunnossa, 2020 Laaja kuntokartoitus PTS:ää varten (vedon tunne, talo 1 patolevyt, ym.), Pensasistutukset Satomäentien puolelle, Terassirakenteiden/portaiden parantaminen; käytettävyys, vesien ohjaus, valaistus, katosten tekeminen, 1-talon salaojat, rajaoja ja hulevesien hallinta,, 2021 Numerovalaisimien vaihtaminen, asunnot ja varastorakennukset (yht 41 kpl), Pihavarastojen eristäminen puolilämpimiksi + julkisivulaudoitus + pyörä-/askarteluhuoneen parantelu, Jätekatoksen purkaminen ja Molokkien asentaminen Gammelkullankujan läheisyyteen
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1996 Pysäköintialueen laajennus ja asfaltointi, 1999 Ulkovarastojen ja puuaitojen maalauskorjaukset, 1999 Parvekkeiden puu- ja teräsosien / ulkovarastojen ja puuaitojen maalauskorjaukset, 2001 Pohjavesipumppaamon rakentaminen; talo 2 ja 3 alapohjasta pohjavedet pumpataan sadevesiviemäriin, 2003 ilmanvaihdon puhdistus, 2003-2003 Huoneistojen väliset puuaidat korjattu, 2003-2007 Huoneistojen väliset puuaidat korjattu, 2009 Lämmönvaihdin uusittu, 2009-2010 Parvekkeiden lattioiden ja trallilautojen uusiminen ja kaidemuutokset, 2010 Welhon kaapeli-tv, 2010-2011 Saneerattu huoneisto kaikki pinnat kunnostettu, märkätila uusittu / Welhon kaapeli-tv, 2011 Kuntoarvio, 2011 Lukkojen sarjoitustyö, 2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2015 Roskakatoksen maalaus, 2015 WelhoDNA kiinteistölaajakaista, 2015 Asuinrakennusten ikkunapokien huoltomaalaus (ulkopinta), 2015 Peltikattojen huoltomaalaus, 2015 Grillin muuraus ja parkkipaikan viivojen maalaus, 2015 Salaojien uusiminen ja alapohjan tuuletus rakennukset 2 ja 3, vedenpoistojärjestelmän kunnostus (reklamoitu, kesken, jatkuu), 2015 Huoltorakennusten seinien maalausta parkkipaikan puoleiset sivut, 2016 Huoneistojen ulko- ja takaovien uusiminen, 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous, 2016 Väliaitojen kunnostus, 2016-2019 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, 2017 Piha-alueiden istutusten kunnostus (multa ja kuorike), 2017 Kosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin, 2017 Kattosillat uusittiin, 2017 Pihan pylväsvalaisimien uudistaminen, 2018 Yläpohjan lisäeristys, yläpohjan kulkusiltojen korotus, palokatkojen tiivistys, 2018 IV-nuohouksen loppuun saattaminen, huippuimureiden uusintaa, 2018 Kylpyhuoneiden kunnostuksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön valvomat muutostyöt; 2019 yläkerran apk-vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus (kesken), lisäpesukonehana kylpyhuoneeseen (ei yhtiön kunnossapitovastuulla), 2019 pesukonehanavuoto wc:ssä, korjattu, 2018 keittiöremontti, 2016 yhtiölähtöinen kylpyhuonesaneeraus kosteusvaurion korjaamiseksi. B) Yhtiöllä on hoitolainaa KPH-ohjelmaa varten, jonka saldo 22.11.: 22.532,54€. Hoitolainaa maksetaan hoitovastikkeen yhteydessä, sitä ei jaeta lainaosuuksiksi. C) Yhtiön 2015 salaojaurakka on riitautunut, yhtiö on palkannut asianajajan. - Kiuas vaihdettu uuteen 1.12.2019
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Dna Welho Kiinteistölaajakaista

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 370,97 € / m2
Hoitovastike
279 € / kk
Muut kustannukset
Huoneistokohtainen Kph-Ohjelma -hankevastike 65.43 €/kk, Vesimaksu 20.00 €/hlö/kk
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ohrapiha
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E / 2007
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Meeris Oy
Kaavatiedot
Asemakaava, lisätiedot Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, lisätiedot Vantaan kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
34 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Tekniset tilat, yhtiön varasto, ulkoiluvälinevarasto sekä asukkaiden varasto (2kpl)
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380
Iso Roobertinkatu 21-25, 00120 Helsinki
Puh: 044 241 6380
Blok
Asiakaspalvelu
Blok
Asiakaspalvelu
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.