Myytävät asunnot Vantaa Havukoski Rasinrinne 3-5 A, 01360 Vantaa

114 000 €59 m²

Rasinrinne 3-5 A, Havukoski, Vantaa2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h,k,kh,parv)

Valoisa läpitalon huoneisto rinteen päällä Rasinmäellä, aivan Rautkallion puiston ja kentän vieressä. Koivukylä juna-asemalle n. 700 m, kirjasto, päiväkodit, kaupat ym palvelut kävelymatkan päässä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla.
Reilun kokoinen keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Erillinen vaatehuone ja iso makuuhuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät vehreälle sisäpihalle.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen päättymään 31.12.2019. Vuokravakuus 1kk vuokraa vastaava summa.
Vuokra 700€/kk sisältäen vesimaksun.

Nice apartment in Havukoski by Rautkallio Park.Koivukylä train station approx. 700 m, library, kindergartens, shops and other services within walking distance.
The apartment is located on the first floor. Apartment has a fair sized kitchen, separate walk-in closet and large bedroom with access to glazed balcony. The balcony overlooks the courtyard.
The apartment is sold rented, contract ending 31.12.2019. Rent 700 €/month including water charge.

Myynti ja esittelyt / Contact

Marjaana Heinonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 040 680 7724 / marjaana.heinonen@kahdeksas.fi
Service also available in English

Etsitkö kodillesi sitoutunutta, laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota yhteyttä, Tehdään Sinunkin kodinvaihdostasi mukava kokemus, kutsu minut arviokäynnille!

Are you looking for a dedicated agent to sell your apartment or a house? I will be happy help you, just give me a call.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9951036
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
4 785 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 2h,k,kh,parv)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö jossa paljon kaappitilaa. Metallinen työtaso, välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ( Upo, 2016), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella, 2016).astianpesukoneliitäntä. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompakti kylpyhuone johon pääsee sekä eteisestä että keittiöstä. wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pesu-allas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri. Lattia ja seinät kauttaaltaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä olevan komeron lisäksi vaatehuone sekä erillinen kellarikomero.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät rinteen päältä parkkipaikan yli Peijaksentielle pohjoiseen päin. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta etelään sisäpihallepäin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2017-2021 Kellaritilojen lukituksen uusiminen.
Tehdyt remontit
1992 A-B talon vesikatto uusittu 1993 C-D-talon vesikatto uusittu 1994 Parvekelinjojen korjaus, 1997 Ikkunaremontti; Eleläpuolen ulkoikkunoiden ulkolasien uusiminen alumiinipuitteisiksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen. 1998 Lukot ABLOY exec-lukkojärjestelmään. Avaimia jaettu asukkaiden käyttöön 3+1 kpl. 1998 A-B talon elementtien uudelleensaumaus, 1999 Lämmönvaihdin uusittu, 1999-2001 Kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen, 2000 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin. A11, B37 ja B38. 2000 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2003 Antenniverkon kunnostus HTV-liittyminen 2003 C-D talon salaojaurakka 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus: betonirakenteet 2005 Kiinteistön kuntoarvio 2007 Julkisivujen peruskorjaus 2008 Porrashuoneiden maalaus 2008 Saunatilat uusittu 2010-11 Patteriverkoston perussäätö 2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2013 Julkisivuelementien saumaus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin A19, A20, B28 2018 D80 huoneiston alapohja on kunnostettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut Havukosken, Koivukylän ja Asolan alueella muutaman kilometrin säteellä. Päiväkoti: Useita alueella. Lähimmät n. 400m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaisesti Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. Muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. Vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Parvekelasien osalta todetaan lisäksi, että osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
110 720,50 €
Neliöhinta
1 932,20 € / m2
Rahoitusvastike
25,08 € / kk
Hoitovastike
187,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,28 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Osakkailla on mahdollisuus maksaa iainaosuutensa vuosittain toukokuussa ja marraskuussa. Halutessaan maksaa lainaosuuden tulee siitä Ilmoittaa kirjanpitäjälle toukokuun ensimmäisellä viikolla tai marraskuun ensimmäisellä viikolla, joko sähköpostitse tai puhelimitse..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasinrinne 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 785 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Koivu Oy Niinikuja 2 01360 Vantaa 09-8366760
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Koivukylän juna-asemalle n. 700m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 46,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokouksessa 18.5.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso kylpyhuoneremonteissa on peruslaatta lattiaan (100*100 mm. ruskea tai harmaa) ja seiniin (150*150 mm valkoinen) . Lisäksi päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarkistamaan perustason määritelmää tarvittaessa. Taloyhtiö ei osallistu osakkaiden omatoimisesti aloittamien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin. Vedeneritystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjaana Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, Tiimipäällikkö
Puh: 040 680 7724
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Marjaana Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, Tiimipäällikkö
Marjaana Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, Tiimipäällikkö
Puh: 040 680 7724

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.