Myytävät asunnot Vantaa Vaarala Kalliokuja 12 B, 01230 Vantaa

225 000 €85 m²

Kalliokuja 12 B, 01230 Vantaa4h, k, s + varasto

Kiva perheasunto rauhallisella pientaloalueella ja hyvien kulkuyhteyksien varrella Vaaralassa!

Päätyasunto kahdessa kerroksessa, kaikki 3 makuuhuonetta yläkerrassa, yhdestä käynti parvekkeelle.
Koko asunnon levyinen terassi ja oma aidattu oma piha-alue. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013, alakerran parketti ja keittiön kaapistot kaipaavat päivitystä.

Taloyhtiössä uusittu vesikatot ja huippuimurit 2018, ei isoja remontteja suunnitteilla. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, ilmanvaihto: koneellinen poisto. Huoneistossa tehty kosteuskartoitus 11/2019, kartoituksessa ei havaittu normaalista poikkeavia kosteusarvoja. Raportti nähtävänä esittelyssä.


Tiedustelut ja esittelyvaraukset

Pauliina Kirvesmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 14:30 - 15:00
    Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Kalliokuja 12 B, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9458155
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 118 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s + varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alakerran asuinhuoneiden ja eteisen parkettilattia uusimisen tarpeessa, hiontapintaa ei ole jäljellä. Keittiön kaapinovet osin kuluneet.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Side-by-side Bosch jääkaappipakastin*(2013), keraaminen liesi (2016), astianpesukone (uusimisvuotta ei ole tiedossa). *vesi/jääpala-automaatti ei ole ollut kytkettynä lainkaan Työtasot: laminaatti. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä pesukoneliitäntä, lattiakaivo, allas- ja peilikaapistot, bideehana, muovimattolattia ja muovipintainen tapetti. Yläkerran wc:ssä allas- ja peilikaapisto, laattalattiat ja kaakeliseinät. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä pyörävarasto. ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarve-esitys 2019-2023: - Hakunilantien puoleisen aidan uusiminen, julkisivujen halkeamien korjaukset, puuosien uusiminen/huoltomaalaus, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, pihakorjaukset, hormistonuohous, vesivaarajien osittainen uusiminen tarpeen mukaan. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2001 Antenniverkon digitalisointi, 2002-2003 Kattojen maalaus, 2003 Salaoja- ja sadevesiviemäröintijärjestelmät uusittu, 2004 Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin, 2006 IV-hormien nuohous, 2007 Pihojen väliaitojen uusiminen, 2008 Räystäslautojen maalaus, 2009 A 3 vesivahingon korjaus, parkkialueen uusiminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, B 2 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, 2010 P-alueen aidan maalaus (kuuluu pihaurakkaan), yhtiöjärjestyksen muuttaminen (poikkeava vastuunjako; kylpyhuoneiden pintamateriaalit osakkaan vastuulla vahinkotilanteissa), 2011 A 1 huoneiston ja varaston kosteusvahingon korjaus (seinän purku ja paikkaus), vanhat lämpöpatterit vaihdettu uusiin, kaikkiin huoneistoihin, 2012 wc-pyttyjen vaihto Westerbergs-merkkisiin, 2014 A-talon ilmanvaihtohormien tiivistys ja lämmöneristys toimimattomien lämpötolppien korjaus, 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, 2018 vesikattojen uusiminen, Kerabit Pro, uusittu kattoturvatuotteet sekä huippuimurit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2013. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
213 764,42 €
Neliöhinta
2 647,06 € / m2
Rahoitusvastike
104,55 € / kk
Hoitovastike
323 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 8 EUR/kk. Muut maksut: Omat vesimittarit, veloitus 3 kk:n välein kulutuksen mukaan, 4-henkisellä perheellä vesilasku ollut keskimäärin 50 euroa/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, 4-henkisellä perheellä kokonaissähkönkulutuksen laskut olleet vuodessa keskimäärin 140 euroa/kk, kesäaikana n. 80 euroa/kk, kovimmilla pakkasilla n. 200 euroa/kk, vuonna 2018 kokonaissähkönkulutus ollut n. 14500 kWh. Varainsiirtovero 2%, ei koske vsvl:n tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vantaan Kalliokuja 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: Energiatodistus voimassa 15.09.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 118 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy / Birgitta Vesa-Lehtinen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 020 779 3202
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus p. 09 839 11/vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 9,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Kirvesmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 64274
Asemapäällikönkuja 2 lt. 1, 05400 Jokela
Puh: 050 64274
Pauliina Kirvesmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Pauliina Kirvesmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 64274

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.