Myytävät asunnot Vantaa Pähkinärinne Lammaslammentie 13, 01710 Vantaa

134 000 €57 m²

Lammaslammentie 13, Pähkinärinne, Vantaa2h, k

Ylimmän 5/5 kerroksen valoisa hissitalon koti!

Tämä kaksio sijaitsee Lammaslammen ympäristössä, mikä onkin varsinainen kesäkeidas pienoisgolfratoineen ja uimalaitureineen. Lammen ympäristö on asukkaiden suosiossa niin kesällä kuin talvellakin. Kirjaimellisesti kivenheiton päässä myös Pähkinärinteen ostoskeskus.

Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Säilytykseen vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1264541
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
7 728 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
2019 autopaikka-alueen tontin ostoa harkitaan, päätökset ylim. yhtiökokoukseen, märkätilojen kunnostustyövaraus, parvekkeiden lattiat, kuntotutkimus katto ja julkisivu, 2021-22 vesi- ja viemäriverkoston hankesuunnittelu, 2023 toteutussuunnittelu, 2024-25 vesi- ja viemäriverkoston uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2026 vesikaton kunnostusta, kuntoarvio; korjausohjelman päivitys. Kaikki ajankohdat ja kustannukset ovat karkeita arvioita. Tulevat korjaukset käsitellään aina yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2012-2013 vesikaton ja parvekkeiden pintojen ja vedenpoiston kunnostuksia, 2013-14 päätyikkunat C-F portaat, kourujen ja syöksyputkien korjauksia, 2014 jätealueen kunnostus, ilmastointikanavien puhdistus- ja säätötyö, 2015 Huoneisto-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 putkiston kuntotutkimus, 2017 märkätilat (C58 wc-istuimen vuoto), ikkunapellityskorjaus (F 117), parvekkeiden kuntokartoitus. 2018 putkivuodon korjaus A- ja B-rapun kellari, 2019 hissien peruskunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pähkinärinteen koulu (etäisyys n. 0.65 km), Pähkinärinteen päiväkoti (etäisyys n. 0.25 km), Pähkinänsärkijän päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Pähkinärinne (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Herkkupähkinä (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä esillä ollut autopaikka-alueen osto on edelleen selvitystyön alla. Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella. Lisätiedot www.finavia.fi Asemakaavan muutos (nro 001515) asuinkerrostalon rakentaminen hyväksyttiin Lammaspolku 12. Rakennusoikeus 1800 krsm2, kerrosluku on viisi, erityis- ja palveluasuminen salliittu..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kenneth Ekström, p. 044 703 9849; kenneth.ekstrom@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
126 293,17 €
Neliöhinta
2 350,88 € / m2
Rahoitusvastike
13,68 € / kk
Hoitovastike
199,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,18 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinätorppa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
122
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D 2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
7 728 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.35 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 96, lisätietoa: Yhtiöllä lisäpaikoituksen rakennusvelvoite. Uuden kaavan mukaan yhtiölle edellytetään 9 uutta autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan Rehnström
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 898 251
Liesikuja 4, 01600 Vantaa
Puh: +358503521669
Lainalaskuri
Stefan Rehnström
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Stefan Rehnström
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 898 251

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.