Myytävät asunnot Vantaa Haltiantie 8 G, 01600 Vantaa

174 900 €55,5 m²

Haltiantie 8 G, 01600 Vantaa2 h, k, kph, vh, parveke (Yj:n mukaan 2 h+k)

Myynnissä skandinaavinen, avara ensimmäisen kerroksen kaksio lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tässä kodissa on valoisa olohuone, makuuhuone, uusi moderni keittiö, minne mahtuu hyvin ruokaryhmä, tilava eteinen, kylpyhuone ja vaatehuone säilytysratkaisuineen. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat etelään, keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen. Asunto on remontoitu vuonna 2019.
Taloyhtiöllä on kattava korjaus- ja kehitysohjelma. Taloyhtiössä on tehty monipuolisesti remontteja mm. ikkunoita uusittu, käyttävesiputket uusittu sekä viemärit sukitettu. Alueella on vireillä lisärakentamishankkeen kaavamuutos.

Lainaosuuden voi maksaa taloyhtiön määräminä ajankohtina.

Asunto sijaitsee Louhelassa, lähellä Myyrmäen palveluita. Lisäksi lähellä on useita päiväkoteja, kouluja, urheilupuisto sekä hyvät ulkoilumaastot. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Juna-asemalle noin 10 minuutin kävelymatka. Lentokentälle sekä Helsinkiin pääsee kätevästi julkisilla yhteyksillä ja autolla.

Varaa oma yksityisesittely jo tänään!
Lisätiedot ja myynti:
Marjut Uusmäe
040 680 7717 tai
045 639 2065
marjut.uusmae@house-asunnot.fi
www.marjutuusmae.com

Info also in English, eesti keeles tai suomeksi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haltiantie 8 G, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela (Pohjois-Kaarela)
Kohdenumero
9812211
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3,85 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, vh, parveke (Yj:n mukaan 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2019, asennettu mm uudet kodinkoneet. Paljon kaappitilaa, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone sekä erillisuuni. Keittiön seinät ovat laminaattia sekä maalattu. Työtaso laminaattia, lattia laminaattia. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, valaistus säädettävissä. Ikkunasta puistonäkymät pohjoiseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia maalattu kaakelimaalilla, kalusteet uusittu mm pesuallas, Cellon suihkukaappi. Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu vuonna 2010-2012. Lattian laatta alkuperäinen (laatan alla muovimatto). Kylpyhuoneessa on mm vesikiertoinen pyyhekuivain, käsisuihku sekä alaslaskettu katto. Suihkukaapin takana seinän laatoissa paikattuja kiinnitysreikiä. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: uudet: vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta etelään, makuuhuoneesta ja keittiöstä pohjoiseen.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2018-2024 (Kuntoarvioon (Wise Group Oy) perustuva hallituksen näkemys korjaustarpeista vuosille 2018-2024) Tilikausi 2018-2020 Parveke ikkunoiden ja -ovien uusiminen, pyöräkellariovien uusinta, leikkivarusteiden uusiminen ja sisäpihakunnostus, 4 talon saunaosastojen uusiminen, kylpyhuoneiden korjaukset, 1 talon painuneen pohjaviemärin korjaus ja kunnostus (arvio 50 000-100 000 euroa, hinta tarkentuu tarjouspyyntöjen myötä), yleisten tilojen palokatkotiivistykset (tehty osittain) jakautuu vuosille 2018-2020 muut korjaukset. Tilikausi 2020-2021 Ilmanvaihtoremontti: ilmanvaihtokoneet, korvausilmaventtiilit, tonttivesi- ja aluelämpöjohtojen uusiminen, lämmitysjärj./ alajakokeskusten uusiminen, hormien puhdistus, syöttökaapeleiden uusiminen, maadoituselektrodit, kattojen huoltomaalaus, parvekeliittymät ja räystäs palat, vesimittareiden maadoitus, paisunta-astioiden uusiminen, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen, tontti viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, lamppuvalaisimien uusiminen. Tilikausi 2021-2022 Salaojajärjestelmän uusiminen, rappujen kunnostus, huoneisto-ovien uusiminen/akustolevyjen asennus, aluerakenteiden huoltokunnostus. Tilikausi 2022-2023 Ikkuna, parveke ja yleisten tilojen saneeraus: ikkunoiden huoltomaalaus ja huoltotoimenpiteet, parvekeikkunoiden uusiminen, parvekeovien ja käytäväovienhuolto (tai parvekeovien uusiminen), yleisten tilojen maalaus, saunatilojen saneeraus, digitaalimittaukset. Tilikausi 2023-2024 Piha- ja julkisivuremontti: asfaltoinnin uusiminen, elementtisaumausten uusiminen, julkisivujen huoltomaalaus, paneeliosien uusiminen, sokkelivaurioiden paikkakorjaukset ja autotalliovien uusiminen. (Kts alustavat kustannusarviot yms korjaustarveselvityksesta. Korjaustarveselvitys perustuu kiinteistön kuntoarvioon vuodelta 2015, hallitus teettää työnsä tueksi vuosittain arvioinnin korjaustarpeesta ulkopuolisella asiantuntijalla kuntoarvioon pohjautuen.)
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus (1976) Alaosien paneloinnin uusiminen/ pintakäsittely (1986, 1995, 2000, 2005) Porrashuoneiden alatasojen uusinta/maalaus (1987, 2013) Peltikattojen maalaus (1987, 2000) Routavauriokorjauksia talot 2 ja 4 (1987) Nuohous ja ilmamäärien säätö (1991, 2006) Ikkunoiden uusinta itä ja eteläsivut (1990) Ikkunoiden uusinta länsi ja pohjoissivut (1992) Räystäskourujen uusinta (1993) Termostaattisten patteriventtiilien uusinta (1993) Lämpöverkoston säätö (1993) Paisuntasäiliön uusinta (1993) Päälämmönsiirtimen uusinta talossa 4 (1994) Tonttivesijohdon uusiminen 2- ja 7-taloille (1997) Erilliset salaojat taloille 2 ja 7 (1997) Lämmönsiirtimen uusinta talo 1 (1998) Pitkien julkisivujen täydellinen saneeraus (1998) Urheiluvälinesuojien maalaus (1999) Valurautaisten viemärihajulukkojen uusinta (1999) Sisäänkäyntisyvennysten betonilaattojen käsittely (2000, 2009) Käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta talot 2 ja 6 (2000) Lämpimän käyttöveden säätöventtiilien uusinta (2001) Leikkialueiden kunnostus (2001, 2006) Jätekatoksien rakentaminen (2001) Pintavesikorjaukset ja salaojien korjaukset (2002) Grillikatos valmistui 2003 aloitettu (2001, 2003) Grillikatoksen nuohous (2018) Saunatilojen peruskorjaukset (2003) TV-verkko digikelpoiseksi (2003) Taloyhtiön internet laajakaista yhteys (2004) Käyttöveden lämmönsiirtimet talot 3 ja 7 (2005) Käyttölukkojen uusinta (2006) Linjasäätöventtiilien ja sulkujen uusinta (2006) Taloviemärin uusinta talo 6 (2008) Grillin muuraus (2010) Putkiremontti (2010-2012) Kiinteistöjen välinen kuitukaapelointi (2011) Lämmönsäätimien uusinta talot 1-3, 6-7 (2011) Huoneistokaapelointi (2011) Kiinteistöjen päätyseinien uusinta, sisäänkäynnin alatasanteen laatoitus ja ulko-ovien uusinta (2012) Kiinteistön kuntotarkastus (2015) Kattoturvatuotteiden asennus (2016) Parvekkeiden kuntotutkimus (2017) Autotallien karmikunnostus (2017) Palokatkotiivistykset yleisissä tiloissa (talo 5) (2017) Syöksyputkien uusinta (2018) VSS varustepakettien päivitys (2018) Muovinkeräys astiat (2018)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Myyrvalinta, Alepa Martinlaakso, Neste K-Market Martinlaakso, Kauppakeskus Isomyyri, Vantaan kaupunki Martinlaakson terveysasema, Vantaan kaupunki Myyrmäen terveysasema, Helsingin kaupunki Malminkartanon hammashoitola, Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema, Myyrmäen monipuoliset palvelut, Myyrmäen Urheilupuisto, Energia Areena, Fressi Myyrmäki, Vetokannaksen uimaranta Koulut: Alakoulut: Vantaan kaupunki Uomarinteen koulu, Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu, Yläkoulut: Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu, Vantaan kaupunki Kilterin koulu, Vantaan kaupunki Vantaan aikuislukio Martinlaakso, Vantaan kaupunki Martinlaakson lukio. Päiväkoti: Vantaan kaupungin päiväkodit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
174 900 €
Myyntihinta
168 200,28 €
Neliöhinta
3 151,35 € / m2
Rahoitusvastike
38,85 € / kk
Hoitovastike
216,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Muut maksut: Huoneistokohtainen vesilaskutus. Autopaikkavuokra sähköistetty (11 euroa/ kk), Autopaikkavuokra sisälämmitin (14 euroa/ kk), Varastovuokra (85 euroa/ kk), Jää-viileäkaapin käyttömaksu (3 euroa/ kk), Pakastimen käyttömaksu (6 euroa/ kk), Laajakaistavastike (6 euroa/kk), Autopaikka kylmä (5 euroa/ kk),.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarenhaltia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
251
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3,85 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Louhelan huolto Oy, Timo Joki, Haltiantie 6, 01600 Vantaa www.louhelanhuolto.fi, puh 045 347 0534
Kaavatiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki, kaavoitus. Myyrmäessä Louhelaan lisärakentamista (nro 152400), vireillä oleva kaavamuutos https://www.vantaa.fi/uutisia/ajankohtaiset_kaavat/myyrmaen_kaavat/myyrmaen_kaavat_arkisto/101/0/139053 Ylimääräinen yhtiökokous 7.12.2017 Yhtiökokoukselle esiteltiin täydennys rakennushankkeen ostotarjoukset ja suunnitelmat. Äänestetiin täydennys rakennushankkeeseen ryhtymisestä, ostotarjouksen hyväksymisestä ja tontin myymisestä rakennusliikkeelle. Kokouksessa todettiin, että hankkeeseen ryhdytään. Rakennusliikkeeksi äänestettiin SRV Yhtiöt Oyj. Lentomelualue (kts. Finavia, www.finavia.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kehä 3, Hämeenlinnanväylä (Valtatie 3), bussipysäkit, Louhelan tai Myyrmäen juna-asema.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 85,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: suuryhteysantenni, Elisa Oyj:n kiinteistölaajakaista 10 Mbit/s, varastokomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: laminaattilattia. Olohuoneessa ja eteisessä laminaatin alla äänieriste, parketti, minkä alla korkkimatto. Makuuhuoneessa ja keittiössä laminaatin alla äänieriste muovimatto. (kts 19.7.19 tarkastusraportti) Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu, kylpyhuoneessa alaslaskettu paneelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjut Uusmäe
Asuntomyyjä
Puh: +358 45 639 2065
Eteläranta 2, 00130 Helsinki
Puh: 0400 557587
Marjut Uusmäe
Asuntomyyjä
Marjut Uusmäe
Asuntomyyjä
Puh: +358 45 639 2065

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.