Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Laajaniityntie 12 A, 01620 Vantaa

172 000 €89 m²

Laajaniityntie 12 A, 01620 Vantaa4h, k, kph, wc, las.parv

Kaunis ja tilava perheasunto!

Loistava sijainti! Martinlaakson Ostari ja juna-asema läheisyydessä, josta junalla nopeasti lentokentälle ja Helsingin keskustaan (21min).
Siisti kulmahuoneisto, jossa kiva pohjaratkaisu ja tilavat huonekoot. Olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja sohvalle. Lasitettu parveke länteen. Kaksi sisäänkäyntiä. Kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Yhtiössä alkamassa LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä saneerataan pesutilat. Tälle huoneistolle kustannusarvio n. 67 060,29€. Arvioitu ajankohta tämän huoneiston kohdalla 14.4.-10.7.2020, joten pääset vielä itse vaikuttamaan pesutilojen materiaalivalintoihin.

Tilava ja vehreä pihapiiri, jossa lasten leikkipaikka ja puustoa. Alueella paljon viheralueita sekä puistoja. Alueella on suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit. Terveyskeskus ja kirjasto vieressä.

Esittelyt ja lisätiedot välittäjältä:
Tuula Piiroinen
040 680 7716
tuula@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laajaniityntie 12 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9865729
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
8 660 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä kaapistot ja saareke, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin (suodatin).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin sekä korkea kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitetussa wc:ssä peili, allaskaapisto, yläkaapistot sekä wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot sekä kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Länteen ja itään.
Tulevat remontit
LVIS-saneeraus alkanut 2.9.2019 yleisten tilojen osalta. Arvioitu ajankohta tämän huoneiston kohdalla 14.4-10.7.2020 (A-porras). Koko yhtiön osalta arvioitu valmistuminen 16.10.2020. Taloyhtiö on hakenut 5.091.260,00€ limiittilainan saneerausurakan rahoitukseen, rahoitus on ensin max 24kk limiittilaina, jonka jälkeen konvertoidaan 25 vuoden velkakirjalainaksi. Kustannusarvio tälle huoneistolle n. 67 060,29€. Piha: Keskipihan valaistusselvitys ja -parannus. Koripallokentän asfaltin poisto. Perustukset ja runko: Perustusten seuranta (salaojien toimivuus erityisesti DG-rakennus). Julkisivut: - Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntoseuranta jakson lopussa. Katto: Kuntoselvitys tai tarkastus jakson lopulla. Huoneistojen märkätilat: Putkiremonttiin liittyvä! Yleiset tilat: Putkiremonttiin liittyvä! Lämmitysjärjestelmä: Putkiremonttiin liittyvä! Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiremonttiin liittyvä! Tonttiviemärisaneeraus naapurikiinteistöjen kanssa (aikataulu avoin). Ilmanvaihto: Putkiremonttiin liittyvä! Sähkö- ja tietojärjestelmä: Putkiremonttiin liittyvä! Hissit: Kuntoselvitys jakson lopussa.
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2019. Putkiston toteutussuunnittelun aloitus, parvekkeiden toteutussuunnittelu,putkiston hankesuunnittelu 2018. Parkkipaikan osittainen maalaus, tuuletusparvekkeiden kuntoselvitys, putkiston kuntotutkimus, pihan parannuksia (porrashuoneiden istutukset, tonttiaita), kiinteistöautomaation uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, kellarivalaistuksen parantaminen, rakennusautomaation uusinta Ouman-järjestelmään 2017. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan valaistuksen parantaminen 2016. Salaojien kuvaus ja kuntoarvio, DFEG-talon eteen tehty asfalttikorjaus, sadevesijärjestelmän padotusventtiilin uusinta (DEFG) 2015. Pohjaviemärin sukitus, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus 2013. Porrashuoneiden ulko-oviin koodilukot hankittu 2012. Talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus, leikkimökin uusinta, ulkokalusteiden maalaus, kellarikäytävien kameravalvonta 2010. Kiinteistön kuntokartoitus, 6.krs parv.kattojen uusinta ja vesikaton tark.korjaus, verkkokellareiden käytävien maalaus 2009. Bauer-vedenpuhdistimet 2008. Saunat peruskorjattu, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi, ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys, pihan leikkivälineiden hankinta 2007. Ulko-ovet uusittu, kellarikäytävien maalaus 2006. Porraskäytävien maalaus, kaukovalvontajärjestelmään liittyminen, putkiverkoston kuntotarkastus 2003. Pesutuvan korjaus, hissikorien sisustukset uusittu 2002. Lämmönvaihdin uusittu 1999. Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusinta ja säätö 1997. Julkisivun peruskorjaus 1995. Vesikaton saneeraus 1991.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto remontoitu 2007.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson Ostari ja lähikaupat vieressä. Koulut: Alueella myös ruotsinkielinen koulu. Päiväkoti: Alueella myös ruotsinkielinen päiväkoti.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
1 932,58 € / m2
Hoitovastike
297,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 14 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 12 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka kylmä 7,00/kk, lämmin autopaikka 12,00€/kk. Sauna (4 krt/kk) 14,00€/kk, sauna (2 krt/kk) 7,00€/kk. Korjausvastike 63,63€/kk, jota kerätty tulevia erittelemättömiä korjauksia varten, ei ole korvamerkitty tiettyyn tarkoitukseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpalehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 660 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Martinlaakson Huolto Oy Kukintie 3 01620 Vantaa 09-878 051 Esa Mäki esa.maki@martinlaaksonhuolto.fi
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki 09-83911 https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna sekä bussit.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 63,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. DNA-taloyhtiölaajakaista.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, keittiössä laminaatti sekä pesutiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali sekä pesutiloissa laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 680 7716
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 680 7716

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.