Myytävät asunnot Vantaa Länsimäki Valliraitti 7 D, 01280 Vantaa

248 000 €83,5 m²

Valliraitti 7 D, 01280 Vantaa3h+k

Rauhallisella sijainnilla metsän laidalla oleva kaksitasoinen siistikuntoinen päätykolmio.
Tyylikäs 2014 uusittu keittiö Siemensin laadukkailla koneilla, avoin olohuone, josta näkymät omalle pihalle, sekä siitä suoraan alkavaan metsään. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen juuri remontoitu wc, sekä sauna ja kylpyhuone, mikä myöskin remontoitu 09/19. Tilava ala-aula muuntuu moneen tarpeeseen. Aulassa myös paljon säilytystilaa, komero portaiden alla sekä seinän mittainen liukuovikaappi. Suuremmasta makuuhuoneesta kulku omalle 25m2:lle pihalle. Pihasta alkaa metsäalue monine lenkkipolkuineen, joten sijainti on oiva koiranomistajalle ja lenkkeilijälle.
Taloyhtiössä ei ole isompia remontteja suunnitteilla.

Kulkuyhteydet tänne ovat hyvät, metroasema on n.1km päässä.
Omalla autolla pääsee nopeasti sekä Kehä 3, Kehä 1, Lahdenväylä.

Alueella runsaasti päiväkoteja sekä kouluja.
Lähikauppoina toimivat K-market, sekä Alepa, molemmat 800m sisällä.

Soita minulle, niin käydään katsomassa!

Anni Bohman 0500 902496
anni.bohman@remax.fi

Ota rohkeasti yhteyttä minuun, kaikissa asunnon myyntiin tai ostoon liittyvissä asioissa.
Tulen mielelläni kertomaan sinulle arvioni myyntisuunnitelmineen asunnostasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valliraitti 7 D, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9704798
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikään keittiön varustuksiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, integroitu induktioliesi, erillisuuni,astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu/kaakeloitu. Työtaso laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 09/19. Varustuksiin kuuluu: Wc-istuin, suihku, peili ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa laattalattia ja seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 09/19. Erillisen wc:n lattia maalattu kaakeli ja seinä maalattu. Varustuksiin kuuluu peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon säilytystilaa. Liukuovikaapistoja sekä ylä- että alakerrassa, portaiden alla kaappi, ulkovarasto.
Näkymät
Metsämäiset, puistomaiset. Takapiha ilmansuunnat etelä-lounas
Tulevat remontit
2019-2024 Ulkovarastojen kunnostus tai uusiminen, Kattojen korjaus / korjaamattomat lappeet, Kuntoarvion + PTS:n päivitys, Putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1993 Varastojen katot uusittu 1995-1997 Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia 2003 D-talon katto (1/2) pellit uusittu, jatkettu räystäitä, asennettu aluskate 2003-2004 Rännien korjausta ja uusimista 2005 A,- B- ja C-talojen pihaovet uusittu 2005 A, B,C-kattojen pellit uusittu (1/2), jatkettu räystäitä, asennettu aluskate 2009 Lämmönvaihdin uusittu ja verkosto tasapainotettu 2010 Teetetty kuntoarvio + PTS 2010 Salaojajärjestelmät kuvattu ja huuhdeltu 2010 Rakenteiden kosteuskartoitus tehty 2011 Käyttövesiverkoston venttiilit uusittu 2011 C-talon katon toinen lape uusittu 2012 Katto- ja pintavesien johdatukset korjattu 2012 D-talon takapihan ovet ja lämmönjakohuoneen ovi uusittu 2013 Lumiesteet asennettu rakennusten katoille 2014 Elementtisaumaukset uusittu, tiilipinnoitteita uusittu 2015 D-talon päädyn salaojituksen kunnostaminen / patolevyn asentaminen 2016 Pihateiden asfaltoinnit uusittu + sadevesien ohjaus kaivoon 2016 Pyörävarasto kunnostettu ja maalatu 2017 Julkisivujen ja päätyjen puuosat maalattu 2017-2018 Ikkunat, etuovet sekä lukitusjärjestelmät uusittu 2018 1-tason huoneistojen maata vasten olevien seinien kosteusmittaukset 2018 B 7 kohdalla tehty massiiviset huleveden ohjauskorjaukset 2019 Ilmanvaihtohormit nuohottu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia uusittu 09/19. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: k-market n 800m, Alepa n 800m, K-Supermarket n 1km, terveysasema ja neuvola n 500m Koulut: Länsimäen koulu n 700m Päiväkoti: Linnoituskujan pk n 200m, muita päiväkoteja alle 1km sisään.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alapihan terassikalusteet, makuuhuoneiden lamput, keittiön lamppu. Olohuoneenlamppu neuvoteltavissa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
244 369,40 €
Neliöhinta
2 970,06 € / m2
Rahoitusvastike
35,99 € / kk
Hoitovastike
354,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköpaikka 10€/kk Kylmäpaikka 6€/kk Laajakaistavastike 3,5€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Valliraitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,01 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy / Taina Porrassalmi 09-34 24 2118
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mellunmäen metro n 1km, linja-auto n 400m
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 28,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Iso leikkimökki ja grillikatos DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattia (alla tammiparketti) Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu / tapetoitu ajattomin sävyin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anni Bohman
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 0500902496
Malmin raitti 7, 00700 Helsinki
Puh: 050 361 5099
Anni Bohman
Myyntineuvottelija, KiAT
Anni Bohman
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 0500902496

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.