Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Laajaniityntie 10 E, 01620 Vantaa

128 000 €56,5 m²

Laajaniityntie 10 E, 01620 Vantaa2 h + k

ENSIESITTELY su 20.10. klo 16:30-17:30!
Erinomaisella paikalla olevasta yhtiöstä viihtyisä kaksio. Tilaratkaisultaan asunto on varsin toiminnallinen. Tilavan olohuoneen lisäksi neliöihin mahtuu erillinen keittiö, makuuhuone, kylppäri ja vaatehuone. Kesällä lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena.

Martinlaakso - helppo liikkua ja palvelut löytyvät läheltä. Autottoman asukkaan unelma, sillä Martinlaakson asema on muutaman sadan metrin päässä. Voit valita joko junan tai bussin, molemmilla pääset liikkumaan kätevästi. Kehärata takaa nopeat ja joustavat yhteydet niin lentokentälle kuin Helsingin keskustaankin. Aseman vieressä olevalta ostarilta tai lähiAlepasta saat päivittäiset tarvikkeet ja isommat ostokset voit halutessasi keskittää muutaman kilometrin päässä olevaan kauppakeskus Myyrmanniin. Kävelyetäisyydellä ovat niin kirjasto, uimahalli ja kulttuuritalo Martinus, joka tarjoaa kulttuurielämyksiä kaikenikäisille.

Viherpuisto - Jokiuoman puisto - Keskuspuisto; ulkoilijalle on mistä valita. Jokiuoman puistossa voi pelata minigolfia ja sieltä löytyy myös koirapuisto. Kesällä voit vilvoitella parin kilometrin päässä olevassa Vetokankaan maauimalassa.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja asiakirjat:
Ann-Mari Tiainen LKV
050 345 321 / ann-mari.tiainen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 20.10.2019 klo 16:30 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Laajaniityntie 10 E, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9552047
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
9 041 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoiset kaapistot, lasihylly, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin suodattimella ja kiinteät valaisimet. Pöytätasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa peilikaappi, suihku, allas, wc-istuin, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa kaapistot ja erillinen vaatehuone. Yhtiön tiloissa häkkivarasto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto vehreillä näkymillä.
Tulevat remontit
Selvitys vuosille 2019-2023: - Kiinteistön lukituksen uusiminen - IV-järjestelmä puhdistus ja säätö (2018) - Talotekninen urakka, urakkaan ryhdytään vasta sitten kun nykyinen tekniikka sen vaatii ja yhtiökokous on siitä päättänyt - Piha-alueen suunnittelu ja kunnostustyöt osana taloteknistäsuunnittelua - Parkkipaikan kunnostus osana taloteknistäsuunnittelua - Yhtiön saunojen kunnostus osana taloteknistä suunnittelua - Yleisten tilojen kunnostusta tarpeen mukaan - Hissit - Lämmitysverkosto, perussäätö tarvittavine töineen (2019) - Huoneistojen ovien huoltokorjaus tarvittavilta osin
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt korjaukset ja perusparannukset 2000-2018: 2018 Vuosihuoltokorjauksia 2017 Vuosihuoltokorjauksia 2016 Taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu, vuosihuoltokorjauksia 2015 Taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu 2014 Talotekninen hankesuunnittelu Suomen Talokeskus, autolämmityskotelot ja taloyhtiön pesukone uusittu 2013 Asuntoparvekkeiden kattojen- uusimisurakka ja puisteluparvekkeiden laattakorjaukset ETH Rakennus Oy ja Putkistojen kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka Oy 2012 Asuntoparvekkeiden vesikaton uusimissuunnittelu ja urakkakilpailutus 2011 Yhtiön asunnon parvekkeelle on hankittu parvekelasit ja puisteluparvekkeiden kuntotutkimus on tehty, ins-tsto Tähtiranta Oy 2010 Hissien kuntotutkimus on tehty, viemärit on pesty ja kuvattu sekä G-rapun saunan kunnostus 2009 Uusi roskahuone, pesulakoneiden rahastimet poistettiin, piha-alueen aitojen asennus ja D-rapun saunan kunnostus 2008 Porrashuoneiden ovet (alaovet) uusittu, ikkunoiden saumaus, pihan asfaltointi, hissien sisustat uusittu, lämmönjakopaketti uusittu, kellarikäytävien maalaus, hankittu uusi vauvakeinu ja uudistettu leikkipaikkoja 2006 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä pesulan lingon uusinta 2005 Pihavalojen uusinta ja saunojen ikkunoiden uusinta 2003 Ovien lukitus uusittu 2002 Porraskäytävien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset lähipalvelut kävelyetäisyydellä: esimerkiksi ostoskeskus; mm. S-market, K-Supermarket, R-kioski, apteekki, hammaslääkäriasema ja Posti, Alepa, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, Kulttuuritalo Martinus ja Myyrmäen palvelut n. 2,5 km. Koulut: Koulu: Martinlaakson koulu 1-9 lk, Mårtensdals skola årskurs 1-6, Martinlaakso lukio ja Mercuria kauppaoppilaitos. Päiväkoti: Päiväkoti: Alueella sekä suomen- että ruotsinkielisiä päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: Paljon ulkoilu vaihtoehtoja: Laajavuori n. 400 m, urheilukenttä n. 700 m, rodopuisto n. 1 km, Viherpuisto ja Jokiuoman puisto n. 1 km, Pitkäkosken ulkoilumaja, josta alkaa Keskuspuiston laajat ulkoilumaastot n. 4 km, Vetokannaksen maauimala 2,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluvat: makuuhuoneen valkoiset seinäkaapit, verhotangot, sälekaihtimet, olohuoneen lasihylly (1 kpl), seinähyllyt (2 kpl), baaritaso, led-valaisinjärjestelmä, eteisen naulakko ja peili.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
2 265,49 € / m2
Hoitovastike
165,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,31 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike = Peruskorjausvastike, autopaikat: sähköpistokepaikka 10 €/kk ja pihapaikka 5 €/kk, saunamaksut: joka viikko 12 €/kk ja joka toinen viikko 7 €/kk, pesutupamaksu 25 €/kalenterivuosi ja avainpantti pesutupaan 10 € (palautetaan avaimen palautuksen yhteydessä)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapion-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007: Energiatodistus laadittu 11.4.2013.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa. P. 0400 46 9075.
Isännöinti
Talonuotit Oy / Jorma Liimatainen, Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa. P. 09 512 9120.
Kaavatiedot
Asemakaavamuutos Laajaniitynkujalla, hyväksytty 8.4.2019. Kiinteistö Oy M2-Kodit / Y-Säätiö hakee lisää purkavaa saneerausta Laajaniitynkuja 5:n kerrostalotontille. Tällöin purettaisiin vielä loput viisi kolmekerroksista kerrostaloa ja niiden tilalle rakennettaisiin uusia 6 – 14 -kerroksisia kerrostaloja. Tontilla on jo rakenteilla kolme kahdeksankerroksista kerrostaloa. Lisätietoja: aluearkkitehti Timo Kallaluoto, p. 050 312 2132 / timo.kallaluoto@vantaa.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: juna-asema n. 200 m (Kehärata) ja lähin bussipysäkki n. 50 m, josta bussi Myyrmäkeen, Martinlaakson asemalta useita busseja mm. Tikkurilaan, Aviapolikseen, Peijakseen, Elielinaukiolle, Keilaniemeen, Espoon keskukseen ja Kalajärvelle.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisen, keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen lattiat lautaparkettia, kylpyhuoneessa on laatta ja vaatehuoneessa muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiden ja keittiön seinät on maalattu ja kylpyhuoneessa on laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MAT, partner
Puh: 050 345 8321
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MAT, partner
Ann-Mari Tiainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, MAT, partner
Puh: 050 345 8321

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.