Myytävät asunnot Vantaa Myyrmäki Uomakuja 2 A, 01600 Vantaa

129 000 €57 m²

Uomakuja 2 A, 01600 Vantaa2h+k, lasitettu parveke

Viehättävä, siisti ja valoisa koti 6. kerroksessa! Hissille esteetön pääsy.

Lasitettu länsi parveke avarin ja esteettömin näkymin. Hyvä, toimiva pohjaratkaisu, ikkunallinen kylpyhuone ja erillinen wc sekä tilava vaatehuone.

Julkisivuremontoitu ja hyvin hoidettu uima-allasyhtiö. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Lähikauppa aivan vieressä ja Kehäradalle matkaa n. 200m. Myyrmäen hyvät palvelut, monipuoliset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut lähituntumassa.

Hyvä ensiasunto tai sijoitus! Kannattaa katsoa. Ota yhteyttä, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 2 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
7912747
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 386,5 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
keittiössä laminaattilattia, seinät maalattu, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni ja jää-pakastinkaappi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
ikkunallinen kylpyhuone osittain laatoitettu/maalattu ja lattiassa muovimatto.Tilassa suihku, allas, peili, kiertovesitoiminen pyyhekuivan sekä pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi, avarat ja vehreät näköalat.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2019-2024: Sokkeleiden korjaus maalaus (sokkelissa nyt neljää ruskean sävyä), videovalvonta liikesiiven A- ja B- rapun ympäristö, autotallien (2kpl) sähköistysen uudistus, päärakennuksen huopakatteen singelin puhdistus/uusinta/lisääminen/vaihto, valaistuksen parantaminen liikesiiven sadelipan alueelta Uomatien puolelta, lukitusjärjestelmän uudistaminen, kylmälaitteiden ilmanvaihdon parantaminen vaihtamalla ovet C- ja E- rapun pyöräkellareissa, Uomakuja 10 P-alueen kehittäminen As Oy Myyrintilan kanssa, hissien ohjaustaulujen uusinta (varaosatilanne kriittinen), kylmäkellareiden lattiapintojen korjaus esim. 2-komponentti pinnoitteella, B/C- rapun kylmäkellarin jäähdytyskoneen uusinta, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta, taloyhtiön kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
Kunnossapito historia; mm. julkisivut korjattu ja ikkunat vaihdettu (Fenestra) -02, lämmönjakokeskus uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, patteriverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit vaihdettu -03, löylyhuoneet paneloitu ja lauteet uusittu, jätehuone uusittu -04, antenniverkosto kunnostettu -05, asuntojen lukitus uusittu -08, taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon -10, uusittu kiinteistöautomaatio -11, alaovet ja ala-aulojen lattiapinnoitteet uusittu, seinät maalattu, liikesiiven eteläpuolen seinärakenteet uusittu ja kaikki ikkunat vaihdettu (Tiivi) -12, sokkelin puuikkunoiden uusinta (Tiivi), autotallien sokkelin ja sadevesiputkien korjaus, leikkialuetta kunnostettu (vauriokorjaus ja maalaus, turvahiekat) -13, salaojien ja pihaviemäriverkoston uusinta tarkastuskaivoineen, liikehuoneistosiiven tasanteen, portaiden ja kaiteiden uusinta, perustuksien lisäeristäminen (Isoträn-levy), salaojajärjestelmän ja tonttiviemäreiden uusinta -15, asbestipurkutöitä uima-allasosatolla, autotallin kattojen uusinta -16, rappujen savunpoistojärjestelmien uusinta, pohjoispäädyn tiiliseinän uusinta, ulkovalaistuksen uusinta ja laajennus ap-alueella (led-tekniikka), tuuletusparvekkeiden huoltopesu ja sammalten poisto, liikesiiven kattohuovan saumojen kiinnitys, uimahallin saumauksien uusinta, D/E-portaan kylmäkoneen uusinta, A, B, C, D ja E-porraskäytävien ilmanvaihtokoneiden uusinta, liikesiiven ilmanvaihtokoneiden uusinta, jätekatoksen ja jäteastioiden korjausmaalaus, leikkipaikan valaistuksen parantaminen -17, saunaosaston saneeraus, uima-allastilan viemärilinjan sukitus ja kaivojen kunnostus, autopaikoitusalueen asfaltointityöt -18.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
liikekeskukset Isomyyri, Myyrmanni, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, terveyskeskus, lääkärikeskuksia, elokuvateatteri, kuntosaleja, uima-, jää- ja jalkapallohalli, Energia-Areena., Koulut: kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
alueella hyvät kehityssuunnitelmat, katso www.vantaa.fi/kaavoitus. Pintamateriaalit: Lattiat; eteinen, olohuone ja makuuhuone lautaparkettia, keittiössä laminaatti, kylpyhuoneessa sekä wc:ssä muovimatto. Asunnon seinät tapetoitu/maalattu. Säilytystilat: Tilava vaatehuone sekä eteisen uusittu liukuovikaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 733,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 263,16 € / m2
Rahoitusvastike
37,05 € / kk
Hoitovastike
270,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
autopaikka 5/12/15 eur/kk, sauna 5/10 eur/kk
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkoto
Rakennuksen kuvaus
Yhtiössä uima-allasosasto ja Welho. Osoitteessa Uomakuja 10 yhtiöllä on 30 kpl autopaikkoja. Parvekelasien huolto ja kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Osakaslähtöisen remontin yhteydessä vedeneristystöistä aiheutuvat kustannukset maksaa kokonaan taloyhtiö, mikäli työt on tehty yhtiön hyväksymällä tavalla ja valvonnassa. Hallituksella valtuudet periä enintään 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä katsomansa määrä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. YYK 29.11.2017 päätti hankkia kameravalvonnan. Kesto 3 vuotta. Kameravalvonta siirtynyt vuodelle 2019. YYK 29.11.2018 päätettiin, että liikehuoneisto 4:n käyttötarkoitus muutetaan liike-/ravintolahuoneistoksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
91
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
tasakatto/huopakate.
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 386,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Heidi Holopainen, heidi.holopainen@myyrmaenhuolto.fi Myyrmäen Huolto Oy
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki, p. 09-839 11/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit läheltä, Kehäradalle Louhelan asema n. 200 m. Autolla pääset nopeasti sekä Hämeenlinnantielle että Kehä 3:lle.
Lämmitys
kaukolämpö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopaikkoja 109 kpl/ lämmin 54 kpl ja kylmä 53 kpl, autotallit 2 kpl.
Yhteiset tilat
uima-allasos.(allas 4x7m), verkko- ja kylmäkellarit, mankeli, kuivaushuone, ulk.väl.var., vsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Puh: (09) 5893 9060
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.