Myytävät asunnot Vantaa Hakunila Raudikkokuja 6 B, 01200 Vantaa

155 000 €95,5 m²

Raudikkokuja 6 B, 01200 Vantaa4h, k, kph, erillis-wc, vh, et, lasitettu parveke

Tilava kerrostaloasunto aivan palveluiden tuntumassa.

Tämän kodin lähiympäristöstä löydät kaikki päivittäispalvelut, koulut sekä päiväkodit. Lähimmälle linja-autopysäkille kertyy matkaa n. 170m ja sen kautta kulkevat linjat mm. niin Ilmalaan, Tikkurilaan, Aviapolikseen, Mellunmäkeen, Myyrmäkeen kuin Helsingin keskustaankin.

Yhtiön maksuvalmius on tilikaudella 2018 ollut hyvä.

Ylimääräinen yhtiökokous 24.10.2018 hyväksyi linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja antoi hallitukselle valtuudet käynnistää toteutussuunnittelun. Lisäksi hyväksyttiin hissien uusimis- ja modernisointihanke 200.000,00 euron kustannusarviolla ja maalämpöhanke 500.000,00 euron kustannusarviolla sekä lainanotto- ja panttausvaltuudet näihin hankkeisiin.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k


TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Seyvan Khalili, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
045 801 4145 tai seyvan@skrealestate.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAIKASI?

I can provide services also in English


SK Real Estate
Käsi kädessä - laatu ja luottamus edellä

Avainsanat: Lasitettu parveke, hissi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raudikkokuja 6 B, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9721590
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
4 047,8 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erillis-wc, vh, et, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pesuallas, hana. VÄLITILA: Laatta. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapisto, peili, 2 x pesuallas, 2 x hana, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Maali/laatta. LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kellarikomero. kellarikomero
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITUS 2019-2023: Huoneistojen märkätilat: Korjausten suunnittelu ja tarvittaessa uusiminen. Yleiset tilat: Kellaritilojen pintakunnostukset. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpölaitteiston hankinta, lämmitysverkoston tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. Hissit: Peruskorjaus tai uusiminen. AS OY RAUDIKKO KORJAUSSUUNNITELMA: 2019: Linjasaneerauksen suunnittelu ja lisätutkimukset (60 000,00 €). Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus (10 000,00 €). A-talon hissin korjaus (12 000,00 €). Kylpyhuoneiden korjausvaraus (5 000,00 €). Ikkunoiden huoltokierros (12 000,00 €). Ulko-ovien huoltomaalaus (4 000,00 €). 2020: Pesulan lattia- ja pintakunnostukset (6 000,00 €). Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmavirtojen säätö (15 000,00 €). Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus (100 000,00 €). Lämmönjakolaitteiston uusiminen (25 000,00 €). Linjasaneeraus, putkisto (2 500 00,00 €). Linjasaneeraus, sähköt (350 000,00 €). Linjasaneeraus, tietoliikenne (40 000,00 €). Jätekatoksen huoltokorjaus (8 000,00 €). Kellaritilojen pintakunnostukset (50 000,00 €). 2022: Sokkeleiden korjaukset (25 000,00 €). Parvekkeiden huoltokäsittely (160 000,00 €). 2023: Vesikatteiden uusiminen (80 000,00 €). Korjaussuunnitelmassa esitetyt kustannusarviot voivat muuttua ja todelliset kustannukset olla arvioitua huomattavasti suurempia tai pienempiä.
Tehdyt remontit
2018: Uusi pesukone pesulaan. Verkkokellarien valaisimet uusittiin. Parvekeliittymien elementtisaumat uusittiin. Räystäslaudat maalattiin. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Maalämmön esisuunnittelu. Linja-saneerauksen ja maalämpöjärjestelmän toteutussuunnittelu aloitettiin. Hissien uusimisen tai modernisoinnin esiselvitys. Pihan ja parkkipaikan puiden ja pensaiden karsiminen. 2017: A-talon kuivaushuoneen kuivain uusittiin. A 39 huoneiston käyntiovi uusittiin ja kylpyhuoneen vesieristeen vuoto korjattiin. Kaikkien huoneistojen vialliset vesikalusteet vaihdettiin tai korjattiin. Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori uusittiin. Säleverkkoaita asennettiin. 2016: Saunojen lauteet uusittiin. Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin. A-talon molemmat huippuimurit uusittiin. Vesijohtoon ja lämmitysverkkoon asennettiin Bauer-vedenpuhdistuslaitteistot. Putkiston kuntotutkimus. 2015: Saunojen kiukaiden vastukset ja ohjauskeskukset uusittiin. A-saunan suihkuhanat uusittiin. Pesulan pesukone korjattiin. Korjattiin kaksi pienehköä vesivahinkoa. 2014: Metsän puoleinen aita ja portti uusittiin. Parvekkeiden ovet huollettiin. B-talon molemmat ilmanvaihtokoneet uusittiin. A-kellarin palo-ovi uusittiin. Vesivuotoja korjattiin 3kpl. 2013: Pysäköintialueen asfaltti uusittiin. Pohja- ja tonttiviemärit pestiin. B-talon kellarikäytävän maalaus. A-talon väestönsuojan lattian pinnoitus. Korjattiin 7kpl erilaisia vesivuotoja. 2012: Saunojen lauteet uusittiin. Asuntopihan pylväsvalot uusittiin. Pihan aidat uusittiin. Porraskäytävien ja A-talon kellarikäytävän maalaus. A-portaan kahden asunnon terassikaiteet uusittiin. 2011: B-portaan kellariin johtava palo-ovi uusittiin. Tuuletusikkunat ja parvekkeiden ovet huollettiin. Huoneistojen A19 ja A29 käyntiovet uusittiin. Sähkökeskukset tarkastattiin ja huoltokorjattiin. 15 asunnon kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin. Piha-alueelle ostettiin uudet roska-/tuhka-astiat. Huoneiston B65 parvekkeen tulipalon jäljet korjattiin. 2010: Molempien talouskellareiden kylmälaitteet uusittiin. Parvekkeiden elementtisaumat uusittiin. Huoneisto A33 kylpyhuoneen lattian vesieristeet uusittiin. Hissien lattiapinnoitteet uusittiin. Saunojen lauteet ja laatoitusten silikonit uusittiin. A-saunan rajoitinkello uusittiin. Pesutuvan ovi uusittiin. Korjattiin huoneiston A33 vesivuodon aiheuttamat vauriot huoneistosta A28. A-talon alapohja puhdistettiin ja sepelöitiin kosteusongelman poistamiseksi. Kellareiden lattiat maalattiin. Kunnossapitoselvitys ulottuu vuoteen 1996. Koko selvitys saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: R-Kioski n. 280m, Hakunilan ostoskeskus n. 290m, Hakunilan kirjasto n. 300m, S-Market Hakunila n. 500m, Ratsastuskoulu Poni-Haka n. 1,0km, Hakunilan urheilupuisto n. 1,4km. PERUSKOULU: Hevoshaan koulu n. 750m, Lehtikuusen koulu n. 750m. LUKIO: Sotungin lukio n. 1,3km. PÄIVÄKOTI: Kimokujan päiväkoti n. 300m, Ravurin päiväkoti n. 400m, Ravurinpuiston päiväkoti n. 500m. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 170m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 623,04 € / m2
Hoitovastike
425,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka (kylmä) 5,00 €/kk, autopaikka (lämmin) 10,00 €/kk, pesutupamaksu 5,00 €/kk, saunamaksu (vuoro 4 krt/kk) 10,00 €/kk. Lisäksi yhtiö perii vuokraa omistamastaan asuinhuoneistosta 676,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raudikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 047,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
JS Audit ISA / Samuli Leskinen. Osoite: Oritie 2, 01200 Vantaa. Puhelin: 020 743 6603. Sähköpostiosoite: samuli.leskinen@tl-konserni.fi.
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki. Puhelin: (09) 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 85,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Seyvan Khalili
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 0458014145
Koronakuja 4 A 4, 02210 Espoo
Seyvan Khalili
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Seyvan Khalili
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 0458014145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.