Myytävät asunnot Vantaa Vantaanlaakso Emännänkuja 1 B, 01670 Vantaa

179 800 €56,5 m²

Emännänkuja 1 B, 01670 Vantaa2h + k +kph + las.p

Hyväkuntoinen valoisa kaksio, lasitetulla länteen avautuvalla parvekkeella, josta näkymät avaralle ja vehreälle sisäpihalle. Kylpyhuone remontoitu v. 2018 ja muut tilat on remontoitu v. 2010.

Ihastuttava ylimmän 3/3 kerroksen (kävellään vain kaksi kerrosta) valoisa kaksio, lasitetulla länteen avautuvalla parvekkeella, josta näkymät avaralle ja vehreälle sisäpihalle.Lähes uutuuttaan hohtava kylpyhuone on remontoitu v. 2018 ja muut tilat on remontoitu v. 2010. Petran tyylikäs keittiö, jossa rosteriset kodinkoneet ja runsaat säilytystilat. Keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä.Avara ja ilmava pohjaratkaisu sekä hyvät säilytystilat. yhtiössä uusittu saunaosasto ja pihalla kiva grillauspaikka. Vantaanjoen upeiden ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Hyvät harrastemahdollisuudet myös lähellä. Ihan vierestä löytyy ruokakauppa, lisäksi Martinlaakson ja Myyrmäen kattavat palvelut lähellä. Bussipysäkit heti talon toisella puolella, juna-asemalle matkaa n. 1,5 km. Yhtiö omalla tontilla. Ei hissiä. Taloyhtiössä on valmistunut käyttövesien ja runkovesilinjojen uusiminen sekä märkätilojen saneeraus alkuvuonna. Varaa itsellesi esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan!

Pyydä oma yksityisesittelysi: Katriina Olenius, puh. 050-303 5656, katriina.olenius@kotivarma.fi.

Nyt kannattaa pyytää meidät ilmaiselle arviointikäynnille. Kattavaa ja laadukasta välityspalvelua järkihintaan! Välityspalkkio TARJOUS 2,0% sis. alv ja asiakirjakulut, laadukkaat kuvat sekä oikotie.fi ja etuovi.com, facebook.com ja lisäksi kotivarma.fi nettisivut!  Lisätietoja www.kotivarma.fi. Kevyt stailaus tarvittaessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Emännänkuja 1 B, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
15264844
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k +kph + las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Liesi tai uuni erikseen, Petra keittiö ja rosteriset kodinkoneet ovat uusittu v. 2010, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ liesikupu (suodatin)/ myös uusittu v. 2010. Välitila mosaiikkilaattaa, runsaasti kaapistoja ja työskentelytilaa, keittiöön mahtuu kunnon ruokailupöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen v. 2018, myös kylpyhuoneen kalusteet uusittu samalla. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi ja lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, kuivausteline (vesikiertoinen), pesukoneliitännät, paikka pesutornille, kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Elfan liukuovikaapisto säilytysjärjestelmällä (eteisessä, v. 2011), makuuhuoneen koko seinän kattavat kaapistot, verkkokellarikomero.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Vehreät ja avoimet sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Tiedossa olevat/ suunnitteilla olevat korjaukset ja velvoitteet, hallituksen arvio tulevasta viiden vuoden (2019-2023) kunnossapitotarpeestaRakennustekniikka: Julkisivu ja ikkunat: Kuntotutkimus 2019. Roskakatos ja rappukäytävien ulko-ovet: Huoltomaalaus 2020. Julkisivu: Kunnostus 2021-2023. Saunojen pukuhuoneet: Kunnostus 2022.  Yleiset tilat: Huoltomaalaus 2023. Talotekniikka: Väestönsuoja: Tarkastus 2019. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien lisääminen 2020. Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2020. Lämmönvaihdin: Uusinta 2021.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden kunnostus 1997. Märkätilojen kuntoarvio 2006. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2009. Räystäskourujen uusiminen 2010. Jätekatoksen uusiminen 2010. Parvekkeiden vesikourut 2010. Ylemmän tason salaojaputkiston tarkastus ja osittainen korjaus 2010. Huoneistojen lukituksen ja alaovien lukituksen uusiminen, alaoviin numerokoodit 2011. Märkätilojen tutkimus ja korjauksia 2013. Vesikaton kuntotutkimus ja korjauksia 2013. LV-järjestelmän kuntotutkimus/ lämmitysverkoston huuhtelu, termostaattien ja venttiilien korjauksia 2013. Kylpyhuoneiden lattioiden sekä LVI-korjauksia 2014. Huippuimureiden uusiminen 2015. Vesikaton korjaus 2015. Salaojien saneerausurakka 2016. Pihapuiden istutus 2016. Piha-aitojen rakentaminen 2016. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 4.10.2017 päätettiin remontoida kylpyhuoneet 2017-2019. Käyttövesiputkien ja runkovesilinjojen (nousuvesi- ja runkovesiputket) uusiminen sekä märkätilojen saneeraus valmistunut tammikuussa 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: mm. lähikauppa n. 150 m, Martinlaakson ostari n. 1,5 km (pyörällä), n.1,7 km (autolla), Lidl Martinlaakso n. 1,2 km. Hesburger Martinlaakso n. 800 m (pyörällä). Myös Myyrmäen palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Koulut ja päiväkodit: alakoulut: mm. Kivimäen koulu n. 600m, Vantaanlaakson kulu n. 1,6 km. Mårtensdals skola n. 2,5 km (pyörällä).Yläkoulut: mm. Vantaankosken koulu ja Martinlaakson koulu n.1,6 km. Lukiot: Martinlaakson lukio n. 1,6 km, Vantaan aikuislukio Martinlaakso. Päiväkodit: mm. Vantaanlaakson pk n. 90 m, Kivimäen pk n.600 m, Lintukallion pk n. 600 m, Vihertien asukaspuisto n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
179 800 €
Myyntihinta
150 751 €
Neliöhinta
3 182,30 € / m2
Rahoitusvastike
217,53 € / kk
Hoitovastike
211,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,41 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Muut kustannukset
vesimaksu 17,00 €/kk, autopaikka lämmin 15,00 €/kk, kylmä autopaikka 10,00 €/kk, saunamaksu 10,00 €/kk.
Velkaosuus
29 049 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön hallinnassa 1 kpl asunto ja autopaikat, vuokratulot 13 475,00 eur v. 2018

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Terhin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, DNA.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Harri Manninen, Arenna Oy, Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää, puh. 010 228 8010, asiakaspalvelu.hyvinkaa@arenna.fi.
Harrastusmahdollisuudet
Uimahalli lähellä, mm. Vantaanjoen upeiden ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Liikuntakeskus Huhteri Oy n. 0,5 km, Martinlaakson urheilukenttä n. 1,9 km (pyörällä), Myyr-Body Oy n. 1,2 km, Motion Fit Oy n. 1,3 km, Krinon Golf Oy n. 1,3 km, Suosittu Vetokankaan uimaranta myös lähellä.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet. Bussipysäkit alkaen n. 100- 400 m (runsaasti busseja), juna-asema noin 1,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
69 kpl autopaikkoja (56 sähköpistokepaikkoja, 8 kylmää paikkaa ja 5 vieraspaikkaa).
Pintamateriaalit
tammimosaiikkiparkettia, keittiö laattakuvioinen muovimatto (uus. v. 2010), kylpyhuone keraaminen laatta (uus. 2018). Väliovet vaihdettu v. 2010, seinät ja katot maalattu v. 2010.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katriina Olenius
Puh: 0503035656
Pohjoinen Rautatiekatu 29, 00100 Helsinki
Puh: 050 303 5656
Katriina Olenius
Katriina Olenius
Puh: 0503035656

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.