Myytävät asunnot Vantaa Ilola Taikurintie 1 A, 01390 Vantaa

229 000 €70 m²

Taikurintie 1 A, 01390 Vantaa3h, k, sauna, erill. wc, ranskalainen parveke

Valoisa koti 2014 rakennetussa yhtiössä. Avarat näkymät sisäpihalle. Piha etelään. Autokatos kätevästi talon vieressä. Vapautuminen noin 2 kk kaupanteosta. Lapsiystävällinen ympäristö.

Palvelut ja koulut lähellä. K-citymarket noin 1 km ja S-market noin 2 km.
Lähellä myös päiväkodit Rekolanmäki, Touhula, Ilola ja Eppilä. Ilolan ala-asteen koululle noin 800m. Rekolanmäen koululle noin 2 km. Rekolanmäen ylä-asteelle noin 2,5 km.

Kaikki tarpeellinen lähellä.

Tilaisuus!

Kohdetta myy: Pekka Kempas puh. 040 555 4178,
pekka.kempas@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Taikurintie 1 A, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
7909276
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 577 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sauna, erill. wc, ranskalainen parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa poreallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Erillinen wc.
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot.
Ikkunoiden suunta
Piha etelään. Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: leikipaikan kunnostus, vesikaton tarkastus ja pihan asfaltointi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiökokous 8.5.2019 päätti rahoittaa asfalttityöt nostettavalla rahoitusvastikelainalla. Lainan suuruus on korkeintaan 40.000 euroa ja laina-aika 3 vuotta. Alustava rahoitusvastikkeen suuruus on noin 0,50 EUR/osake/kk.
Tehdyt remontit
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-citymarket noin 1 km ja S-market noin 2 km., Koulut: Päiväkodit Rekolanmäki, Touhula, Ilola ja Eppilä. Ilolan ala-asteen koululle noin 800m. Rekolanmäen koululle noin 2 km. Rekolanmäen ylä-asteelle noin 2,5 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneiden kaapit, sälekaihtimet, naulakko ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3H+K+S.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
107 236,72 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 271,43 € / m2
Rahoitusvastike
782 € / kk
Hoitovastike
413 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää tonttivastikkeen 168,00 EUR/kk. Autopaikkavuokra 18,00 EUR/kk.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
Vuokra-aika
2063

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ilolanpiha
Rakennuksen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan piirustukseen on merkitty rivitalon huoneistojen asuntopihojen hallintarajat. Mahdollinen tonttiosuuden lunastaminen. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Huoneistokohtaisen tontinosan suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kts. yhtiöjärjestys 7-10 §. Yhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. Yhtiölle on laadittu energiatodistus (ET-luokka C2007) 2014. Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 26.6.2018.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto/betonikattotiili
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 577 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Kiinteistönhoito
Optima Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Timo Eloranta PKI Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki 09 83 911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
29.336,33 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 50 kpl, joista osakkeina autokatospaikat 22 kpl.
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia/laattaa. Seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, KIAT, LKV, YKV
Puh: 040 555 4178
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Puh: 020 741 3041
Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, KIAT, LKV, YKV
Pekka Kempas
Myyntipäällikkö, KIAT, LKV, YKV
Puh: 040 555 4178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.