Myytävät asunnot Vantaa Pähkinärinne Lammaslammentie 17 A, 01710 Vantaa

199 000 €78 m²

Lammaslammentie 17 A, 01710 Vantaa4h+k

Koti järven rannalla palvelujen ääressä.

Tästä kolmen makuuhuoneen kodista on hienot näkymät Lammaslammelle. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuva maisema on upea ja koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on mukava seurata vuodenaikojen vaihtelua.

Muuttovalmis asunto.

Asunto on juuri pintaremontoitu joten remontille ei tarvitse varata aikaa vaan muuttamaan pääset heti. Parkettilattia on hiottu ja käsitelty valkovahalla tyylikkääksi, seinät ovat kauttaaltaan valkoiset.

Tyyliä arkeen.

Avara keittiö on kokonaan uusittu kodinkoneitaan myöten. Induktiotaso, erillisuuni ja astianpesukone ovat Upon mallistosta, Samsungin side by side jääkaappi-pakastin sekä työtasoon upotettu pistorasia täydentää keittiön varustelun erinomaiselle tasolle. Keittiössä on tilaa useammankin kokin kokkailla yhdessä, työtilaa on riittävästi.

Vesiputket saneerattu.

Taloyhtiössä on vesiputket ja runkovesijohto saneerattu v. 2011. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on ikkuna antamassa luonnovaloa ja helpottamassa tuuletusta.

Lähes esteetön kulku.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Ulko-ovella on neljä rappusta, muuten kulku asuntoon on esteetön.

Vesipedon unelma.

Uimaan pääsee niin Lammaslammen laiturilta kuin taloyhtiön sisäuima-altaalla. Asukkaille on varattu lähes päivittäin mahdollisuus aloittaa päivä virkistävällä aamu-uinnilla, olitpa sitten vesipeto tai ihan tavallinen kauhoja.

Lammaslampi.

Lammaslampi on pieni järvi Länsi-Vantaan Hämeenkylän kaupunginosan Pähkinärinteen asuinalueen äärellä. Pähkinärinteestä löytyy kävelymatkan päästä lähipalvelut ja sieltä on hyvät liikenneyhteydet Myyrmäen monipuolisten palveluiden pariin. Vihdintie ja kehätiet ovat lähellä ja takaavat sujuvan kulun pääkaupunkiseudun sisällä.

Osa kuvista on virtuaalisesti sisustettu.

Tervetuloa tutustumaan. Lisätiedot asunnosta ja taloyhtiöstä saat minulta, ota yhteyttä Anita Manner LKV p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lammaslammentie 17 A, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
662921
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 230 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö on kokonaan uusittu 2019 ja sen varusteisiin kuuluu Samsung jääkaappipakastin Side by side, erillisuuni ja induktiotaso sekä astianpesukone, nämä kodinkoneet ovat Upon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava länsiparveke josta esteetön näkymä Lammaslammelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varusteet: suihkukaappi, peilit, kaapit. Vesiputket uusittu taloyhtiössä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Läpitalon itä-länsisuuntaiset näkymät sisäpihalle ja Lammaslammelle
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2019-2023, yhtiökokous 2019, näistä ei päätöksiä: - Sisäänkäyntien päällä olevien lippojen/katosten kunnostus ( hallitukselle myönnetty valtuudet 12 000€ asti) - Huoneistojen ilmanvaihdon säätö ja tasapainoitus - Lukostojen sarjoitus - Salaojakaivojen korottaminen maan pinnalle - Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset - Uima-allastilan korjaus - Viemärien kuntotutkimuksen perusteella suositellaan viemärien saneerausta n. 2021 - Vesikaton kuntotutkimuksen perusteella suositellaan kermieristysten ja pellitysten uusimista 2019-2024.
Tehdyt remontit
Mm. 2006 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, saunaosaston kunnostus. 2008 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2011 Kylmähuoneiden koneistojen uusiminen, saunaosaston ( toinen ) kunnostus. Käyttövesiputkien ja runkovesijohdon saneeraus. 2012 Patteriverkoston perussäätö. 2013 Lämmönsiirtimien uusinta, maisemapalkin maalaus. 2014 Uima-allastilan valaistuksen parantaminen, katon kuntotarkastus. 2015 Katon akuuttikorjaukset. 2016 Salaojien huuhtelu ja kuntotutkimus, viemäriverkoston kuntotutkimus, Iv-laitteiden uusiminen. 2017 Betonisokkeleiden kunnostus. 2019 Ikkunaremontti, -ikkunoiden lämmöneristeiden ja pellityksien uusiminen talojen itäjulkisivuilla sekä päädyissä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lammaslammen lähipalvelut kävelymatkan päässä mm. ruokakauppa, apteekki, r-kioski. Myyrmäen monipuoliset palvelut nopeasti saavutettavissa. Koulut: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen koulu, Vantaan kaupunki Rajatorpan koulu. Yläkoulut: Vantaan kaupunki Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste,Vantaan kaupunki Hämeenkylän koulu. Lukio: Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Upeat ulkoilumaastot Lammaslammen ympäristössä. Lammaslampi on pieni järvi Länsi-Vantaan Hämeenkylän kaupunginosan Pähkinärinteen asuinalueen äärellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
185 262,52 €
Neliöhinta
2 551,28 € / m2
Rahoitusvastike
75,66 € / kk
Hoitovastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 4,40€*m2, rahoitusvastike, -ikkunat, 0,37€*m2, rahoitusvastike, -käyttövesiputkistot 0,60€*m2. Welho kiinteistölaajakaista (10M) sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksen päätöksellä hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike ( yhtiökokous 3.6.2019).
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2013 E-luku 247
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 230 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, Mika Vottonen p. 0600 550 745
Kaavatiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit Pähkinärinteestä ja Vihdin tieltä, omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja kehätiet nopeasti saavutettavissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
92

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Valkovahattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Valkovahattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Valkovahattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Valkovahattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Valkovahattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Sisustaja
Puh: 040 645 2750
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Puh: 010 255 5950
Lainalaskuri
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Sisustaja
Anita Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Sisustaja
Puh: 040 645 2750

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.