Myytävät asunnot Vantaa Vapaala Pellaksentie 9, 01650 Vantaa

592 000 €262 m²

Pellaksentie 9, 01650 Vantaa6-7h+k+khh+saunaos.+2wc+vh+2var.+at

Tyylikäs, avara, valoisa ja hyvin hoidettu yksitasoinen ok-talo Pellaksessa!

Isolla tontilla erillistalo asunto-osakeyhtiössä (varainsiirtovero 2%) päättyvän tien varrella rauhallisella alueella, mutta kuitenkin niin lähellä päiväkoteja ja kouluja. Liikenneyhteydet toimivat nytkin, mutta paranevat vain, kun Luhtitien kaavoitussuunnitelmia aletaan toteuttamaan.
Vuonna 1991 rakennettu talo on täysin remontoitu v. 2010-2018. Tyylikkäästi ja hyvin materiaalein tehty sisustusremontti on valmistunut v. 2016; kaikki on vielä kuin uutta. Talo mukautuu monenlaisille perheille; makuuhuoneita on nyt neljä, mutta yksi on helposti jaettavissa kahdeksi, oleskelulle on hulppean avara tila ja keittiö on iso ja toimiva yhdistyen oleskelutiloihin. Saunaosastossa on tilaa reilusti, erillisiä wc:tä on kaksi ja kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi ulos. Myös tavaroille on runsaasti tilaa: vaatehuone, 2 lämmintä varastoa, ullakkotila ja autotalli. Sisätilat saavat jatkoa lasitetulla ja lämmitetyllä terassilla, ulkoterassilla ja kauniilla piha-alueella.
Tämä talo on oikea helmi; hyvin hoidettu ja vaalittu korkeatasoisine yksityiskohtineen!

Sovi Sinulle sopiva esittelyaika p. 0500706969 tai merja.ihatsu@lkvkorhonen.com

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Nykyinen asuntosi voi olla myös osa kauppahintaa.
Pyydä minulta ilmainen suullinen hinta-arvio.

Omistajan kertomaa:
”Pyydettiin kertomaan hieman kotimme tarinaa ja taustoja 28 vuotta siinä asuneen omistajan näkökulmasta. Hienoahan tämä on ollut, olemme tykänneet kodin arkkitehtuuriin mukautuvuudesta muuttuneisiin tarpeisiimme, asuinalueen rauhallisuudesta ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista ja palveluiden läheisyydestä, pihahommista jne. Nyt meidän on kuitenkin käännettävä uusi sivu elämässämme, ja muutamme kerrostalohuoneistoon Porvooseen.
Kotimme rakennettiin vuonna 1991 vankan, kallioon asti ulottuvan paalutuksen päälle. Jukka-talon elementeistä arkkitehti suunnitteli meille kodin, johon halusimme mahdollisimman avaran ja muunneltavan tilaratkaisun viidellä makuuhuoneella, tilavat märkätilat ja toimivan keittiöratkaisun. Vuosien varrella on lisätty ja purettu seiniä ja tilaerottajia sekä muutettu oviaukkoja tarpeidemme mukaan. Viimeisimmässä sisustusremontissa 2016 teemana oli pelkistää ja avata tilat suureksi kokonaisuudeksi. Tämän ratkaisun päälle on seuraavan asukkaan helppo toteuttaa omat toiveensa.
Korkeatasoinen talotekniikka mahdollistaa edulliset asuinkustannukset. Rakennuksen lämmitystä ohjaa älykäs ohjausyksikkö, jolla voi asettaa 15 eri tilaan halutun lämpötilan viidessä eri aikavyöhykkeessä. Kattolämmitys toimii nopeasti ja turvallisesti. Märkätiloissa on lattialämmitys. Tähän ratkaisuun on helppo yhdistää myös aurinkopaneelit. Ilmastointi on toteutettu ilmalämpöpumpulla toimivalla lämmön talteenotolle, jossa noin 23 asteen poistoilmasta puristetaan, myös kovalla pakkasella, hyvällä hyötysuhteella tuloilman lämmitys. Hienoa on myös, että sama laite toimii viilentäjänä. Asunto on kytketty Elisan valokuitukaapeliin, ja sisäinen dataverkko on toteutettu WLAN -reitittimellä. Talossa on 15 kaiutinta (osa seiniin integroituna, osa irrallisia), joilla voi jakaa audiosignaali haluttuihin tiloihin.
Talo on ollut paitsi kotimme myös meidän suurin sijoituksemme, josta olemme halunneet pitää hyvää huolta. Olemme uusineet kattotiilet ja aluskatteen sekä rännit ja syöksyputket. Olemme uusineet käyttövesiputkiston ja vesikalusteet, olemme uusineet sauna- ja pesutilat lattiasta kattoon, tehneet kolme sisustusremonttiprojektia, joista viimeisin noin 3 vuotta sitten, jolloin uusittiin myös keittiö.
Jos omakotiasuminen on tahtotilanne ja haluatte avaran, ison huoneiston ja noin 1.500 m2 puutarhatontilla, uskomme tässä kodissa olevan monen asian paikallaan myös teille.

Tervetuloa Elina ja Sakari"

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pellaksentie 9, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
15088996
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
262 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+khh+saunaos.+2wc+vh+2var.+at
Huoneita
6
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
VAPAA
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Uusittu 2016; Tilaa isolle ruokapöydälle, Liesituuletin huippuimurilla, Integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Kylpyamme, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Avattava ikkuna, Avattava ikkuna 2 erillistä wc:tä, kodinhoitohuoneessa pesukonevalmius
Säilytystilat
Vaatehuone, 2 lämmintä varastoa, tilaa ullakolla
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Avara oleskelualue, Edulliset asumiskustannukset, Tilat muunneltavissa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
Ei suunnitteilla
Tehdyt remontit
2018 valokaapeliyhteys, 2017 yläkaton lämmöneristys, 2016 täydellinen sisustusremontti, sisääntulon lattiapäällystys, kivijalan päällyste, ulkoterssin lasitus, 2015 ilmastointijärjestelmä, 2014 uusittu tiilikate, aluskate, rännit, syöksytorvet, katon läpiviennit, piipun pellitys, ikkunoiden pellitys ja lisätty kattotilan tuuletusta, 2013-2016 uusittu kaikki muut ulko-ovet paitsi autotallinovi, 2013 uusittu käyttövesiputkisto, hanakalusteet, jakotukki, vedenmittaus, pesuhuone ja sauna sekä parannettu vuotovesisuojausta, 2010 uusittu lämmityksen ohjausjärjestelmä Me Platin järjestelmään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sopii liikuntaesteisille
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Keskusantenni, KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Elisan valokaapeliyhteys 10/100 nopeudella

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
592 000 €
Myyntihinta
592 000 €
Neliöhinta
2 259,54 € / m2
Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk
Lämmityskustannukset
sisältyvät sähkömaksuun
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Sähkömaksu
230 € / kk
Muut kustannukset
Jätehuolto riippuen tyhjennyskerroista ja jäteastian suuruudesta alkaen 20,-/kk
Lunastuspykälä
ei

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Pellaskulma
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Omatoiminen. Kumpikin talo vastaa omista huolloista ja korjauksista
Isännöinti
omatoiminen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä; katto- ja lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos
Pintamateriaalit
Lattiassa mattavalkolakattu tammilankku tai laatta, seinät maalatut tai tapetoidut

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Ihatsu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0500706969
Prikitie 6 B, 00850 Helsinki
Puh: +358 500 706969
Merja Ihatsu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Merja Ihatsu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0500706969

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.