Myytävät asunnot Vantaa Kivistö Marmoritie 25, 01700 Vantaa

435 000 €129 m²

Marmoritie 25, 01700 Vantaa4 h + k + rt + kph + s + wc

Tyylikäs, pintamateriaaleiltaan moderni omakotitalo, vehreässä vanhassa Kivistössä. 2011 alkaen, tämä 1954 alun perin rakennettu rintamamiestalo, on purettu suurelta osin ja rakennettu täysin uudeksi. Tämän lisäksi rakennusta on laajennettu ja täysin uutta laajennusosaa ovat keittiö, sisääntulopuolen terassi, yläkerran parveke ja osa kellarikerroksen varastotilasta.

Saneerauksen yhteydessä taloon on asennettu maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys Warmian putkilla. Talo on kuntotarkastettu 17.12.2018. Normaali ohjeistus huoltotoimenpiteiden osalta on kerätty kuntotarkastusraporttiin.

Astuessasi sisään tähän taloon ympärillesi tulvii valoa ja tilantuntua ja huomaat saman tien, että talo on saneerattu tyylikkäästi. Tämä talo on lapsiperheen unelma niin sijaintinsa, asuintilojen kuin pihapiirinsä puolesta. Alakerran yhtenäisen kokonaisuuden muodostavat moderni Noblessen keittiö, missä on reilusti niin kaappitilaa astioille kuin pöytätasoa useampihenkisen perheen yhteisiä ruuanlaittohetkiä ajatellen. Keittiön jatkeena on ruokailutila ja olohuone. Olohuoneessa on myös takkavaraus.

Olohuoneesta on käynti talon idän- ja etelänpuoleiselle terassille. Terassilla on hyvin tilaa lämpiminä vuodenaikoina pöytäryhmälle ja mieleisille kalusteille sekä halutessasi grillausvälineille.

Alakertaan sijoittuvat myös tilava kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen yhdistelmä sekä tunnelmallinen sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti eteläiselle terassille, mikä on ihanteellinen, niin halutessasi, saunan yhteydessä vilvoitella tai jos mielelläsi viet pyykit kätevästi ulos kuivumaan.

Talon kolme makuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Makuuhuoneissa on useita viehättäviä yksityiskohtia, kuten tyylikkäitä hirsipalkkeja katossa ja katon vinoa muotoa seuraavia kaapistoja. Yläkerrassa on myös erillinen wc, aulatilaa sekä tilava parveke.

Talon kellarikerroksessa on patterilämmitteinen varastotila. Kellaritiloissa on myös maalämpöpumppu. Kellaritila sopisi varastokäytön lisäksi, pinnat mieleisekseen laittamalla, mainiosti myös esim. bänditilaksi tai askartelutilaksi. Kellaritiloissa sijaitsee myös talon tekninen tila.

Tämä talo sijaitsee tontilla, mistä lohkotaan kaksi määräalaa. Talo jää määräalalle, minkä suuruudeksi on kaupungin toimesta suunniteltu 753 m2 ja kirvesvarsitontiksi muodostuvan määräalan suuruudeksi on suunniteltu 1065 m2. Suuremmalle määräalalle rakennetaan paritalo. Määräalojen lohkomiskustannuksista vastaavat paritalon rakennuttajat.

Tästä ei lapsiperheen unelmakoti paljon parane! Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen!

Myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@remax.fi 040 575 2725

Seuraavat esittelyt
  • su 22.09.2019 klo 13:45 - 14:15
    Tervetuloa sunnuntaiesittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Marmoritie 25, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9917691
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
753 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + rt + kph + s + wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi ja pakastin uusittu 2017. Keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja muu keittiö vuodelta 2012. Työtasot: laminaatti. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa lämmintä varastotilaa sekä tekninen tila.
Tehdyt remontit
2011 alkaen, tämä 1954 alun perin rakennettu rintamamiestalo, on purettu runkoa ja alkuperäistä kellaritilaa lukuun ottamatta lähes kokonaan ja rakennettu uudeksi. Tämän lisäksi rakennusta on laajennettu 2011 ja täysin uutta laajennusosaa ovat keittiö, sisääntulopuolen terassi, yläkerran parveke ja osa kellarikerroksen varastotilasta. 2018 syksyllä talon länsipäädyn salaoja vaihdettiin uudeksi. Talvella 2019 jää ja lumi painoivat eteisen katon jiirin saumaa sillä seurauksella, että aluskatteeseen pääsi vettä. Tämän johdosta eteisen katto avattiin sisältä, kastuneet materiaalit vaihdettiin ja kuivattiin asianmukaisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on varaus myös puukiukaalle. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivistön keskustassa kaksi mm. ruokakauppaa, ravintoloita, R-kioski. Kauppakeskus valmistuu Kivistön aseman vireen n. 2022. Koulut: Aurinkokivenkoulu alle 1 km (ala- ja yläkoulu), Kanniston alakoulu n.2 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Lähin päiväkoti, Kivistön päiväkoti, 200 metrin päässä.
Kiinteistötunnus
92-406-5-95

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
3 372,09 € / m2
Lämmityskustannukset
100 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 100 EUR/kk. Muut maksut: Lämmityskustannukset ja vesimaksu muodostuvat nykyisen omistajaperheen käytön mukaan. Sähkön kulutus on ollut vuodessa: päiväsähkö 9800 kwh ja yösähkö 10120 kwh..
Kiinteistövero
756,00 /vuosi
Kiinnitykset
350000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
753 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Kivistön asemalle matkaa alle 1 km, mistä junat Helsingin keskustaan ja lentokentän - sekä Tikkurilan suuntaan.
Rakennusoikeus
112.95 m2. e-luku: 0.15
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Puh: 0405752725
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Puh: 040 968 1882
Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Johanna Mustonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, KM
Puh: 0405752725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.