Myytävät asunnot Vantaa Tikkurila Peltolantie 9 D, 01300 Vantaa

185 000 €59,5 m²

Peltolantie 9 D, 01300 Vantaa2h, k, lasitettu parveke

Keskeisellä paikalla kaikkien Tikkurilan palveluiden läheisyydessä sijaitseva tehokaksio. Huoneisto on vuonna 2016 lähes kokonaan uudistettu ja tähän voitkin muuttaa ilman remonttihuolia. Yhtiön taloudellinen tilanne on loistava. Isännöisijältä saadun viimeisimmän tiedon mukaan jo aiemmin tehdyn esisopimuksen mukainen määräalan kauppa yhtiön omistamasta tontista tehdään näillä näkymin tammikuussa 2020. Yhtiölle on tulossa kaupasta n. kahden miljoonan euroa myyntitulo (2.000.700,-), joka käytetään erinäisiin korjaustoimenpiteisiin joista osakkaille ei maksettavaa tule. Nyt myytävän asunnon laskennallinen osuus tästä tulosta olisi n. 40.000,- euroa.
Vastaavanlaisia huipputilaisuuksia tulee äärimmäisen harvoin, joten ei kun soittamaan, niin vastailen lisäkysymyksiin ja sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa:
Toni Lindlöf
Helsingin Asuntovälitys LKV
p. 050 359 9666 tai toni@heav.fi
www.heav.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 15.09.2019 klo 12:00 - 12:40

Perustiedot

Sijainti
Peltolantie 9 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
7903723
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
5 096,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täysin remontoitu, jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, kalustemikro, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät osittain laatoitettu, osittain maalattu, muovilattia, wc-istuin, rättipatteri, pesukoneliitäntä, kaapisto
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, verkkokomero
Ikkunoiden suunta
Läpi talon, itä/länsi
Tulevat remontit
8.5.2018 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin määräalan myymisestä yhtiön omistamasta Vantaan 63. kaupunginosan korttelissa 63141 sijaitsevasta tontista nro 3 (kiinteistötunnus 92-63-141-3) Jatke Uusimaa Oy:lle. Päätettiin hyväksyä yhtiökokouskutsun liitteenä oleva kiinteistön määräalan esisopimus Jatke Uusimaa Oy:n kanssa (hallitus valtuutettiin tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia). Hallitukselle tai sen määräämälle myönnettiin valtuutus kiinteistön määräalan kaupan esisopimuksen ja lopullisen sopimuksen solmimiseksi Jatke Uusimaa Oy:n kanssa ja maankäyttösopimuksen tekemiseksi Vantaan kaupungin kanssa sekä muiden hankkeen kannalta tarpeellisten sopimusten kuten rasitesopimuksen ym. solmimiseksi. Esisopimus on tehty Jatke Uusimaa Oy:n kanssa 22.5.2018. Vantaan kaupunginhallitus on hyväksynyt lisärakentamiseen liittyvän asemakaavamuutoksen 17.12.2018. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan varsinainen kauppa on tarkoitus tehdä tammikuussa 2020. Kauppahintana saatava 2.000.700,- (kaksimiljoonaaseitsemänsataa) euroa on tarkoitus käyttää kiinteistön korjaustoimenpiteisiin. Taloyhtiö on pyytänyt Talokeskus Oy:ltä kuntoarvion, jonka perusteella päätetään, mitä korjaustoimenpiteitä rahasummalla käytännössä toteutetaan. Ainakin julkisivu- ja ikkunaremontti on ollut esillä hallituksen keskusteluissa ja tultaneen toteuttamaan vuoden 2020 aikana. Rahaa tulee riittämään useisiin muihinkin korjauksiin. Tarkempia lisätietoja näihin liittyen välittäjältä.
Tehdyt remontit
1984 Saunan täysremontti,1985 Porraskäytävien maalaus,1992 Vesikatteen korjaus,1994 Linjasulkujen uusiminen,1994 Ikkunoiden ympärysten kittaus,1997 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus,1998 Seinäelementtien saumaus,1998 Kylpyhuoneiden mattojen ja vesieristysten korjauksia,1998 Salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristyksen korjaus,1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen,2000 Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia,2000 Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia,-01 kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia,-01 A- ja B-portaiden sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen rautarakenneoviksi,-02 Kylpyhuoneiden korjauksia,-02-04 Antenniverkon digitalisointi,-08 Peltolantien puoleisen seinän tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta parv.ikkunoita,-09 Sinirikontien puoleisen ja Sinirikontie 2 kiinteistöä lähinnä olevan seinän tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta parv.ikkunoita,-09 Kiinteistöjen parvekkeiden pintaremontti (painepesu+maalaus),-09 parvekkeiden ulko-ovien ulkopinnan ja parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalauskorjaus,-09 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö,-09 Auto- ja jätekatoksen seinien laudoituksen uusiminen,-09 Jätekatoksen ovien uusiminen (oviin asennettiin lukot),-11-12 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen,-11-12 Porraskäytävien seinien, kattojen, portaiden betoniosien ja kaiteiden huoltomaalaus sekä lattialistojen uusiminen,-11-12 Yhteisantennijärjestelmän antennien ja vahvistimien uusiminen (HD-mahdollisuus),-11-12 Sadevesikaivojen uusiminen ja lisääminen pysäköintialueelle,-12 Palovaroittimien asennus porraskäytävien jokaiseen kerrokseen ja kiinteistön yleisiin tiloihin,-13 Auto- ja jätekatoksen katon oikaisu ja sadevesirännin asennus katokseen,-13 Parkkialueen korjausasfaltointi,-13 Kattokaivojen (5 kpl) ja niiden putkien (kattopinnan alla oleva putken osuus) uusiminen,-15 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus,-16 lukituksen uusiminen Lisäksi liite välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Erittäin hyvät, Koulut: Kaikki lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
3 109,24 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
232,05 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 10EUR/kk, autopaikka lämmin 13EUR/kk, autokatospaikka 23EUR/kk, saunamaksu 15EUR/kk
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tikkurilan Peltolantie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
5 096,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Jyri Nieminen Realia Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna, linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
44
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykinkuivaushuone
Pintamateriaalit
Eteisessä laattalattia, muissa huoneissa parketti, seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, vastaava hoitaja
Puh: 050 35 99 666
Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki
Puh: 0503599666
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, vastaava hoitaja
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, vastaava hoitaja
Puh: 050 35 99 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.