Myytävät asunnot Vantaa Hakunila Kaviokuja 7, 01200 Vantaa

165 000 €74,5 m²

Kaviokuja 7, 01200 Vantaa3h + k + p

Rakennusvuosi 1991, Parasta Hakunilaa, Edullinen vastike, Hyvä yhtiö

Ehdottomasti Hakunilan parhaalla paikalla, korkealla kalliolla, näkymät Sotungin/Hakunilan urheilupuiston suuntaan.

Huoneisto heti vapaa.

Kaikki pinnat maalattu ja lattiassa upea tummanruskea laminaatti.

Kaikki väliovet uusittu.

Ikkunat, ovet uusittu kaksivuotta sitten.

Kylpyhuoneet uusittu vuosi sitten samoin kuin kaikki kylpyhuone/wc kalusteet.

Keittiössä kaappien ovet uusittu. Kaikki kodinkoneet valmiina.

Asunnon pohja on erittäin toimiva:

-Tilava eteinen jossa reilusti kaappitilaa
-Molemmissa makuuhuoneissa reilusti kaappitilaa
-Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet valmiina
-Keittiö on mukavasti isolla liukuovella erotettavissa tai avattavissa olohuoneeseen.
-Olohuone on iso ja valoisa isojen ikkunoiden ansiosta ja suora käynti
olohuoneesta parvekkeelle.
-Parvekenäkymä puiden latvojen yli kohti Hakunilan urheilupuistoa.
-Naapuritaloista ei näköyhteyttä parvekkeelle.
-Lukollinen katettu parkkihalli aivan vieressä
-Koulut ja tarhat lähellä.

Huomionarvoista on se että talo on rakennettu vuonna 1991, toisin kuin suurin osa Hakunilaa on rakennettu 60/70 luvulla ja näissä on putkiremontit
ajankohtaisia josta koituu noin 500-1000 euron kustannus per m2.
Tässä taloyhtiössä putkiremontti on erittäin kaukana tulevaisuudessa joten
huoletonta ja edullista asumista tiedossa arviolta 15-20 vuotta ennenkuin kyseinen remontti on ajankohtainen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, korjaukset ja ylläpito kunnostukset on tehty
ajallaan kuten huomataan ikkunoiden ja kylphuoneiden osalta.

Asunto ja taloyhtiö ovat ehdottomasti Hakunilan parhaimpia,
kannattaa tulla tutustumaan asuntoon.

Laittakaa viestiä tai soittakaa niin sovitaan asunnon esittelystä.

Terveisin Pekka Salonen
040- 526 3968
info@nygards.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaviokuja 7, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
15019607
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen remontit
Taloyhtiössä Täysin uusitut lattia, seinä, katto pinnat sekä kalusteet vuonna 2018
Tulevat remontit
KTS. viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma: Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus / kuntokartoitus, julkisivuelementtien kuntotutkimus, lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärän mittaus ja säätö, parvekeseinien kuntokartoitus, julkisivujen pesu ja suojakäsittely, roskakatoksen ja -oven kunnostus
Tehdyt remontit
KPH:den saneeraus -18, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -17, kaukolämpölaitteiden uusiminen -15, kiinteistöautomatiikan ohjauskeskuksen uusinta -14, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, viemäriverkoston painehuuhtelu -12, KPH:den ja saunojen pesutilojen kosteuskartoitus -11, kuntoarvio -10, hiissin mallauskunnostus, ulko-ovien maalaus ja sisäänkäyntiporttien otsien kunnostus -09, saunojen löylyhuoneiden kunnostus ja viheralueiden kunostusta -07, lukkojen uudelleensarjoitus -06, elemnttisaumojen uusinta ja ikkunapokien huoltomaalaus -05, parvekkeiden betonirakenteiden ja puuosien huoltomaalaus sekä näkyvien teräskorroosiovaurioiden korjaus ja parvekelattioiden pinnoitus vedeneristysaineella -04, poistoilmajärjestelmän puhdistus -02, kaukolämmönsiirrin vaihdettu -01, kuntoarvio ja PT-suunnitelma -00
Muut remontit
Taloyhtiössä ikkuna ja parveke ovet uusittu 2 vuotta sitten
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
146 548 €
Neliöhinta
2 214,77 € / m2
Rahoitusvastike
116,86 € / kk
Hoitovastike
278 € / kk
Velkaosuus
18 452 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
6
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Salonen
Puh: 040 5263968
Pekka Salonen
Pekka Salonen
Puh: 040 5263968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.