Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Raikurinne 2 G, 01620 Vantaa

165 000 €95,5 m²

Raikurinne 2 G, 01620 Vantaa4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Valoisa perheasunto, jossa erinomainen pohja ja tilavat huoneet. Kaksi wc:tä ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. 3/3 kerros, mutta 1. krs maantasalla, joten asunnolle vain kahdet portaat. Yhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on edullinen. Asunto vapautuu nopeastikin!

Yhtiön rakennuksia on hoidettu hyvin; mm. vesikatto on uusittu, julkisivu on maalattu ja parvekeremonttikin tehtynä. Kylpyhuoneita uusitaan kiireellisyysjärjestyksessä (15 kpl/ 2019) ja tätä varten kerätään ja rahastoidaan korjausvastiketta (1,25 e/m2). Tämän huoneiston kylpyhuone on hyvässä kunnossa, eikä remontti ole vielä ajankohtainen, mutta jos tilan tahtoo saneerata itse, yhtiö korvaa osan remontista.

Kehäradan asema (Huom! Martinlaakso kuuluu B-vyöhykkeeseen) sekä ostoskeskuksen laajat palvelut n. 600 m päässä. Päiväkoti myös lähellä, Martinlaakson koulu (1.-9.lk) n. 1 km päässä. Alueelta löytyy myös laajat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, esim. Uimahalli, jäähalli, urheilukenttä ja kuntosali sekä Jokiuoman monipuolinen puistoalue, joka aivan kivenheiton päässä.

Toistaiseksi vain yksityisesittelyjä.
Ole yhteydessä, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika!

Sanna-Leena Peltonen LKV, KED
p. 044 444 0416
sanna-leena.peltonen@jya.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raikurinne 2 G, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
7899045
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
8 130 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone, erillinen wc.
Ikkunoiden suunta
Noin itä ja länsi
Tulevat remontit
2019 kiinteistön kuntoarvion päivitys, yleisten tilojen kunnostuksen suunnittelu (sis. valaistus, maalaus ja muu kunnostus kuntoarvion mukaan), kph korjaukset mukaan 8 + 3 + 4kpl, leikkipihan välineiden huolto ja maalaus, laajakaistan yhteyden päivittäminen ja sen vaatimat muutostyöt, 2019-2020 elementtisaumojen uusiminen, salaojien kunnostaminen/uusiminen, 2020 kylpyhuoneiden korjaukset 10-15kpl, kylpyhuoneiden kosteusmittauksien uusinta tarvittavilta osin, rakennuksen kuntokartoitus (ikkunat ja julkisivu), sähköjärjestelmän, vesi- ja viemärijärjestelmän, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimukset, 2020-2021 yleisten tilojen pintojen saneeraus, 2021 kylpyhuoneiden korjaukset 10-15 kpl + mahdollinen uusintakartoitus tarvittavilta osin. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2022 kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaisesti 10-15 kpl, 2023 kylpyhuoneiden korjaukset 10-15 kpl. Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
Tehdyt remontit
Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: 2018 märkätilat korjattu, kattoremontti, vesikaton korjaustyöt, rapun verkkokomeroiden rakentaminen, löylyhuoneiden saneeraus, IV-puhdistus ja huoltotyö, kerho-/liiketilan muutos asuinhuoneistoksi, D-rapun kerhotilan kunnostus, E-rapun saunan löylyhuoneen kunnostus, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, väestösuojan tarkastus- ja tiiveyskoe, 2017 kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus, lukituksen uusiminen, 2016 salaojien kuntotutkimus, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa, 2015-2016 kahden saunan remontti, 2015 saunojen kunnostus (A ja D), 2014 liiketilan muutossuunnittelun aloitus, ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus, 2013 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa, 2012 patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö, 2011 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2010 leikkivälineiden kunnostus/uusinta, salaojituksen uusinta 2-talo pihan puoli, 2008 piha-alueen kunnostus, talon sisäisten sadevesiviemäreiden uusinta, 2006 sisääntulokatosten uusinta, julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus, huoneistoparveke ikkunoiden uusinta, 2002 kellarikäytävien maalaus, 2001 vesikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Martinlaakson ostoskeskus n. 1 km, Myyrmanni n. 2 km, Koulut: Päiväkoti 600 m, Martinlaakson koulu (1-9 lk) n. 1 km, Vaskivuoren lukio n. 1,5 km
Lisätiedot
Pääomavastike 3:n vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, muissa vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Pintamateriaalit: Laminaattilattiat, seinät maalattu, kylpyhuone laatoitettu, wc:ssä muovimatto. Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia TV ja netti 10 Mt.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
158 919,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 727,75 € / m2
Rahoitusvastike
49,80 € / kk
Hoitovastike
334,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Kokonaisvastike on 503,43 e/kk, joka sisältää myös korjausvastiketta 119,38 EUR/kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikurinne 2
Rakennuksen kuvaus
Koko yhtiössä tehty asbestikartoitus käsittäen kylpyhuoneet ja keittiöiden välitilan laatoituksen. Jos osakas tekee oma-aloitteisesti remonttia, maksaa taloyhtiö työselostuksen mukaiset vesieristyksen ja paneelikaton (ei alaslaskettu) ja valaistuksen sekä wc-istuimen, suihkun ja hanan. Salaojaremontille ei ole vielä saatu kustannusarviota (siirtynee vuodelle 2020). Kph-saneeraukset 2015 kuntotarkastuksen mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013. Energiatodistus voimassa 3.7.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
8 130 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kati Lähde Arenna Oy
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki puh. (09) 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kehärata n. 600m, sujuvat linja-autoyhteydet moneen eri suuntaan, hyvät yhteydet omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohalli/-tallipaikat 60 kpl, muut paikat 8 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 044 444 0416
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sanna-Leena Peltonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 044 444 0416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.