Myytävät asunnot Vantaa Hakunila Oritie 3 B, 01200 Vantaa

138 000 €94,5 m²

Oritie 3 B, 01200 Vantaa4h+k

Ylimmän kerroksen vehreällä näkymällä varustettu perheasunto on nyt myynnissä. Huoneiston suuret huoneet tarjoavat asukkailleen yksityisyyttä ja elintilaa sekä olohuone paikan yhteiselle ajalle. Keittiö on tyylikkäksi remontoitu, joten ruoanlaitto on vaivatonta ja mukavaa.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja pitkäntähtäimensuunnitelmaa (PTS) on noudatettu. Linjasaneeraus on suunniteltu vuodelle 2022 aloitettavaksi, joka on otettu huomioon kohteen hinnoittelussa.

Kohde sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Kehä III läheisyydessä. Lähin bussipysäkki on 70 m päässä ja lähikaupat S- ja K-market palvelevat n. 800 päässä.

Tilaa väriesite kohteesta ja sovi samalla oman kotisi arvioinnista.

Kohdetta hoitaa:
Kirsi Sainio, p. 040-508 9552, kirsi.sainio@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oritie 3 B, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9482517
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
5 546 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja tarjoaa hyvät sekä säilytys- että työskentelyt tilat kotikokille. Lisää työskentelytilaa antaa saareke, joka toimii myös esimerkiksi aamiaispöytänä. Keittiön varustuksena on jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni. Lattiamateriaalina on vinyylilankku lattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat on päivitetty 2009. Tilassa on suihku- sekä peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on erillinen WC, joka helpottaa mukavasti perheen kiireistäkin arkea. Varustuksen on allaskaappi ja peili sekä bidee-suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2019 porraskäytävien ja yleisten tilojen osittaiset maalaukset, porraskäytävien ulko-ovien maalaus, autokatoksen sadevesiviemärien korjaukset piha-asfaltoinnin korjaus, pensasaita tai säleverkkoaita kävelytien varteen, 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 hissien uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus, piha-asfaltoinnin korjaus, pysäköintihallin korjaus, linjasaneeraus.
Tehdyt remontit
Oleellisimmat korjaushistoriasta: 2018 B-portaan alimman tasanteen alakatto uusittiin, korjattiin yksi kattovuoto ja yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko, uusittiin pesulan kuivausrumpu sekä lämpökeskuksen laitteisto, salaojille ja pohjaviemäreille tehtiin kuntotutkimus, 2017 huoneistojen käyntiovet uusittiin, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, 2016 parvekeseinät peruskorjattiin ja uusittiin parvekkeiden ikkunat ja ovet, 2014 putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien oviin numerokoodilukot, 2013 talojen sokkelit huoltomaalattiin, 2011 sähkökeskukset tarkastettiin ja huoltokorjattiin, julkisivut pestiin, 2010 lämmitysjärjestelmän kaikki patteriventtiilit vaihdettiin ja lämmitys tasapainotettiin, 2009 lukitukset uusittiin, käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilit uusittiin, maanvaraisten kellarien pilaantuvat materiaalit poistettiin, 2008 porraskäytävien ala-aulojen ja ala-tasanteiden seinät ja katot maalattiin. Kokonaisvaltainen korjaushistoria on tasekirjan liitteenä. Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hakunilan ostoskeskuksesta n. 900 etäisyydellä, löytyvät vähittäistavaraliike K-market, apteekki, kampaamopalvelut, R-kioski, optikkoliike, ravintolapalvelut ym. Lähikauppa S-market sijaitsee n. 800 m päässä. Lisätietoa palveluista: Uimahalli ja urheilupuisto sekä lenkkipolut lähellä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
135 118,85 €
Neliöhinta
1 460,32 € / m2
Rahoitusvastike
33,48 € / kk
Hoitovastike
401,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Pesutupamaksu on 65,00 € / vuosi. Yhtiön korjaushankkeet vuosille 2019-2022 ovat lueteltu kohdassa tiedossa olevat tulevat remontit. Muista paitsi putkistosta on tehty kustannusarviota 454 500 euroa, josta hoitovastikkeella on arvioitu katettavaksi 191 000 euroa ja vuosikorjaushankeina 561 000 euroa. Putkiston korjaukseen on tässä vaiheessa arvioitu 2 900 000 euroa, joka on osaketta kohti 29,00 euroa. Tätä asuntoa kohti se tarkoittaisi toteutuessaan 48 546 euroa. Vuonna 2020 tehdy hankesuunnittelun sekä 2021 toteutuvan toteutussuunnittelun jälkeen asia tarkentuu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakunilanraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
95,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 546 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
JS-Audit Oy Oritie 2 01200 Vantaa Jarkko Väisänen 020 743 6606 jarkko.vaisanen@js-audit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki on 70 m päässä. Useita linjoa kulkee niin mm. Itäkeskukseen, Mellunmäkeen, Tikkurilaan ja Helsinkiin.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405089552
Puutarhatie 20-24, 01300 Vantaa
Puh: 0400398080
Kirsi Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kirsi Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0405089552

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.