Myytävät asunnot Vantaa Hakkila Lähdekalliontie 8 A, 01380 Vantaa

349 000 €203 m²

Lähdekalliontie 8 A, 01380 Vantaa5h, k, rt, th, kph, s, 2xwc; 120 m2+lisätil. 83 m2 (istod. 4h+k+s+takkah)

Viihtyisää asumista lapsiystävällisellä Hakkilan asuinalueella

Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella, vehreällä ja lapsiystävällisellä Hakkilankallion asuinalueella Vantaalla, odottelee uusia onnellisia asukkaita. Tässä toimivapohjaisessa 2-tasoisessa rivitalon päätyasunnossa on yläkerrassa kaksi makuuhuonetta vaatehuoneineen. Tilavan keittiön jatkeena on avoin ruokatila, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. Avarasta olohuoneesta avautuu kotoisat ja vehreät mäntymetsänäkymät pihalle ja puistoon. Olohuoneesta pääset suoraan talonlevyiselle suojaisalle parvekkeelle, jonne mahtuu mukavasti myös vaikka sohvaryhmä ja pöytäryhmä. Täällä on mukava viettää aikaa pitkälle syksyyn.

Alakerrassa on kaksi huonetta, jotka soveltuvat moneen käyttötarkoitukseen. Asunnon reilut säilytystilat ja erillinen kodinhoitotila helpottaa arjen pyörittämistä. Alakerrassa on lisäksi saunaosasto ja viihtyisä takkahuone sekä uima-allas. Asunnon kokonaispinta-ala on 203 m2. Takkahuoneesta on kätevästi käynti suojaiselle ja vihreälle pihalle, jonka ilmansuunta on etelä. Alakerran pihaterassi tuo kesällä lisätilaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla päättyvän tien päässä. Jokaisella huoneistolla on oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Taloyhtiössä myös asuntokohtainen kylmä varastotila.

Monipuoliset palvelut Tikkurilassa n. 3 km päässä ja lähipalvelut Hakunilassa. Lähialueelta löytyy myös koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Kätevät liikenneyhteydet autolla Lahden väylälle ja Kehä 3:lle ja bussilla moneen suuntaan; Vanhalle Porvoontielle ja Lahdenväylälle. Täällä viihdytään ja nautitaan luonnosta sekä vehreästä ympäristöstä. Upea koti, joka muuntautuvuutensa ansiosta ja sijainnillaan täyttää monen lapsiperheen tarpeet!

Ensiesittelyt:
ma 17.6 klo 17.30-18.30
ke 19.6 17.00-18.00

Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!


Esittelyt:
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
puh. 050 329 1843
anne.hakkarainen@kahdeksas.fi

Voit lukea ennakkoon saamaani asiakaspalautteet osoitteessa
www.kahdeksas.fi/anne-hakkarainen

HARKITSETKO OMAN KODIN MYYNTIÄ? Kartoitetaan yhdessä unelmasi ja toiveesi. Kun olet tehnyt päätöksen, voit huoletta jättää kaiken muun hoidettavakseni. Halutessasi voit valita kodinvaihtoa helpottavia lisäpalveluja, jotka auttavat sinun ja perheesi arkea. Ota heti yhteyttä!

Minä välitän - minulla on aina aikaa Sinulle ja tutuillesi kaikissa asuntoja koskevissa asioissa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähdekalliontie 8 A, 01380 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9605640
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
203 m²
Tontin pinta-ala
1 926 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, th, kph, s, 2xwc; 120 m2+lisätil. 83 m2 (istod. 4h+k+s+takkah)
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (11/2017), kaapistot. Keittiön lattia on parkettia ja seinät maalatut; välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa alakerrassa on 2 kpl suihku. Lattialämmitys. Lattia ja seinät on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: Peili, peilikaappi, wc-istuin, käsienpesuallas. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut. Yläkerta: Peili, peilikaappi, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas. Lattia on laatoitettu ja seinät maalatut.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmävarasto ulkovarastossa.
Näkymät
Ilmansuunta: etelä-pohjoinen Yläkerrassa reilunkokoinen parveke, jossa on lasikaide. Pihanpuolella jylhä ja rauhallinen kallioinen mäntymetsämaisema. Alakerrassa isohko terassi. Piha on ilta-autinkoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 15.2.2019: 2019-2020 peltikaton maalaus. 2019 tarvittaessa ulkopuolinen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2019 asunto A etupuolen rännin kiinnitys 2018 korvausilmaventtiilien asennus 2017 pihan laatoituksen oikaisu, asunto A lämminvesivaraajan uusinta 2017/2013 lämminvesivaraajan uusinta as A, C ja D 2016 ovien turvalukot, lipputangon kunnostus, pihalaatoituksen oikaisu ja kunnostus, kaiteet portaisiin 2015/2016 ikkunoiden huoltomaalaus 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, autokatoksen katon maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 vesikaton kattolaudoituksen uusinta, varaston lattian uusinta, katolla olevien laudoituksien uusiminen, pyörävaraston lattian uusinta, huoneiston saunan ja wc:-tilojen uusinta ja laatoitus, portin pielessä olevan valaisimen kunnostus ja kaapelin uusinta 2013 sadevesikaivon kunnostus asunto D takapihalla, sadevesirännien kuntotarkastus, asunto B piipun reikien paikkaus, asunto C ja D lämminvesivaraajien uusinta 2011 vesikatto uusittu, vesikaton yläpohjan lämpöeristys, autokatoksen päädyn maalaus, sadevesikaivon kunnostus asunto D etupihalla 2010 peltikaton uusinta ja lämmöneristys 2007 piha-aidan uusinta 2017, 2016, 2015 ulkopuolinen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on Harvian pyöreä sähkökiuas. Lattialämmitys. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porttipuiston palvelut mm. IKEA, Hong Kong jne n. 1,2 km Tikkurilan monipuoliset palvelut n. 3 km. Hakunilan ostoskeskus ja palvelut mm. uimahalli ja kirjsto n. 2 km. Koulut: Kuusikon koulu n. 1 km. Itä-Hakunilan koulu (ala-aste), n. 3,4 km Sotungin koulu (yläaste), n. 3,4 km Dickursby skola (alakoulu, lågstadie), n. 2,2 km Vantaan Ammattiopisto Varia, n. 3 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
1 719,21 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Tasauslasku 1 kertaa vuodessa. Sähkönkulutus uima-altaineeen v. 2018 n. 24.000 kWh/ vuosi eli n. 160-180 eur/kk. Pidemmällä ajanjaksolla sähkönlkulutus n. 18-20.000 kWh. Yhtiössä on noudatettu osakkaille vapaaehtoista ja -muotoista käytäntöä, jonka mukaisesti osakkaat ovat maksaneet kylpyhuoneremontit itse, vaikka yhtiön vastuu korjaus- ja ennallistamiskuluista olisi ollut olemassa. Kyseessä on vapaaehtoinen rahoitusjärjestelmä, jolla ei ole tarkoitus muuttaa asunto-osakeyhtiön ja osakkaiden vastuunjakoa laista poikkeavasti. Koska kyseessä on osakkaille vapaaehtoisesta järjestelmästä, vastaa yhtiö sille lain mukaan kuuluvien vastuiden rahoituksesta osakkaan niin halutessa. Jos joku yhtiön osakkaista vaatii vastaavia yhtiön vastuulle kuuluvien kulujen maksamista, yhtiön maksujen maksaneet osakkaat voisivat saada kompensaatiota yhtiölle syntyneestä säästöstä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähdekallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 926 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Taloyhtiö Pentti Kostamo, Lähdekalliontie 8 D, 01380 Vantaa pentti.kostamo@gmail.com
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83922242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tikkurilan ja Hiekkaharjun asemat n. 3 km. Bussit Vanha Porvoontie ja Lahdenväylä.
Lämmitys
sähkö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Puh: 050 329 1843
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Anne Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, ekonomi
Puh: 050 329 1843

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.