Myytävät asunnot Vantaa Vaarala Lähdepuistontie 12 P, 01230 Vantaa

189 000 €99,5 m²

Lähdepuistontie 12 P, 01230 Vantaa4h+k+s

No nyt on avautunut myyntiin tilava rivitalon päätyhuoneisto fantastiselta Vaaralan alueelta ja aivan palveluiden vierestä. Suuri, hyvin hoidettu ja putkiremontoitu taloyhtiö on vertaansa vailla. Täällä asukkaat viihtyvät.

Eikä mikään ihme! Yhtiön puistomainen pihapiiri on erittäin perheystävällinen. Läheltä löytyy paljon kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Yhtiöllä on jopa oma jalkapallokenttä ja talonmies!
Itse huoneisto käsittää 99,5m2 kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on toteutettu erittäin järkevästi ja tuo vääjäämättäkin helppouden tuntua arjen asumiseen. Alakerta käsittää keittiön ja suuren valoisan olohuoneen, kun taas yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja pesutilat!

Kaiken kaikkiaan aivan mahtava ja juuri sinun makuusi sopiva koti pienellä pintaremontilla!

Myyntiä hoitavat:

Tuomo Huhtiniemi
040 529 6881
tuomo.huhtiniemi@huom.fi

&

Niko Ilmonen
040 837 3477
niko.ilmonen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 12 P, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9789983
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2,77 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone remontoitu 2014.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2019 mennessä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa. vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät taloyhtiön pihalle. Ilmansuuntiin Itä ja Länsi.
Tulevat remontit
2019 Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta. Suunnittelu ja esisäätöjen laskenta. Ulko-ovien kunnostus. Selvitetään tarvetta lisätä huoneistojen alakertaan korvausilmaventtiilit. Talojen julkisivujen elementtisaumojen kunnon tarkastus. Vesikattojen maalipintojen ja kattoturvatuotteiden kunnon tarkastus/korjaus/uusiminen. Sähköautojen latauspisteet. Ulkovalaistuksen suunnittelu ja parantaminen. Yläpohjan ilmanvaihtoputkien eristäminen ja mahdollinen uusiminen. Huoneistojen terassin kattaminen, rakennesuunnittelu. Remonttien arvioidut kustannukset saatavana välittäjältä.
Tehdyt remontit
(2018) Kattosjltojen vaihtotyöt. M-talon iv-putkien uusiminen ja eristäminen- Säätölämmityskaapeleiden asennukset. M- ja F-talojen sadevesikaivot. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle: 93-0657-18-D, 93-0658-18-D ja 93-0658-18-D. Edellyttää rakennesuunnitelmia ja vastaavan työnjohtajan nimeämistä ja rakennusvalvontaan on tehtavä aloitusilmoitus, pyydettävä rakennekatselmus ja loppukatselmus Arkkitehti- ja pääsuunnittelu Terassien periaatesuunnittelu Autosähköpaikkojen kartoitus Korjaussuunnittelu ja korjaustöiden valvonta ja tekninen valvonta M-talon edustan kaivon korotus, F-talon kulmaan uusi sadevesikaivo ja käytävän tasoitus, H-, l- ja F-talon edustan multa-alueen korotus. Hankittu ia asennettu urheilukentälle aita. 2017 Puiden kaato ja kantojen (5 kpl) jyrsintä. Räystäskourut, yläpohjan pieneläinverkot ja tuuletukset Julkisivujen pinnoitettujen peltikasettien pesu. Osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiöile kuuluvien rakennusteknisten osien ja putkien ym. korjaukset. Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka. Korjausurakoiden valvonta. E 26 vesivuotovahingon vaatimat purku- ja asbestityöt. 2016 Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta. Lipputanko uusittu. Hankittu urheilukentälle jalkapallomaali 5 x2 m. Puiden kaatoa ja hoitoleikkuut. Urheilukentän aidan ja porttien uusiminen. A-katon alipainetuuletin. Kerhohuoneen vesijohtojen uusinta, eristys ja kaukolämpöputkien eristysten korjaukset. Kerhohuoneen lukituksen uusiminen Sentoavainjarjestelmään. Kerhohuoneen kameravalvonta (murto- ja sähköhälytintyöt) lv-puhdistusurakka 1 -7 .3.2016 Lämmitysverkoston parannus. Kanaalin purku/timanttisahaus. D 1 7 vesivahinkokorjaukset. 2015 Kerhohuoneeseen rakennettu uusi wc-tila ja suihku Kylpyhuoneiden ja putkinousujen uusinta. 2014 F- ja G-talojen alapohja- ja alueviemärit uusittu ja sadevesikaivot kannakoitu sokkeliin. Julkisivupellit uusittiin taloissa D ja O touko-kesäkuussa. Lämmitysveden puhdistusjärjestelmä (Vesi Tekno Oy:n Ferro Clean) asennettiin lammitysvesikiertoon marraskuussa. Osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja, joiden yhteydessä yhtiö on uusinut vesiputkia, viemäröintejä ja vesieristykset, tehtiin tai aloitettiin huoneistoissa P73, P74, H41, H44, D17, D18, G33 ia G38. 2012 A-B-C talojen viemäri- ja sadevesiputkien uusiminen. 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2007 Putkitarkastus: Lämpöjohdot ja lämpimän käyttöveden putket ovat hyvässä kunnossa, kylmävesiputkisto tyydyttävässä (hyvässä) kunnossa. Tarkemman selvityksen tehdyistä remonteista saa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia remontoitu 2014. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ABC Vaarala Vantaa, n. 350m. K-Market Kastanja, n. 400m. McDonalds Vantaa Vaarala, n. 350m. S-Market Hakunila, n. 2.0km. K-Supermarket Jakomäki, n. 2,3km. Ikea, n. 3,3km. Koulut: Lehtikuusen koulu Kaarna, n. 1,8km. Jakomäen peruskoulu, n. 1,9km. Rajakylän koulu, n. 3,3km. Västersundoms skola, n. 3,5km. Päiväkoti: Vaaralan päiväkoti, n. 230m. Tik Tak Vaarala, n. 100m. Vaaralanpuiston päiväkoti, n. 900m. Päiväkoti Kotilo, n. 1,8km. Lisätietoa palveluista: Hyvät julkiset kulkuyhteydet kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön kiinteistöt koostuvat kiinteistötunnuksista: 92-93-20-4 5693m2, 92-93-21-1 7958m2, 92-93-21-2 3015m2, 92-93-23-001 11083m2, 92-93-20-3 4930 osuus 13/27. Tonttien koko on yhteensä 27 749m2 sekä osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista on 2373,67m2. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihavaja.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
175 273,51 €
Neliöhinta
1 899,50 € / m2
Rahoitusvastike
77,90 € / kk
Hoitovastike
450 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehäsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, teräs
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,77 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vladimir Kugappi, puh. 050 5693001.
Isännöinti
Sinikka Ahola, Saudit Oy Koroistentie 8 00280 Helsinki.
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vaaralan talkootie, n. 600m. Vaaralantie, n. 550m.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone ja huoltovarikko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuomo Huhtiniemi
Osakas, asuntomyyjä
Puh: 040 5296881
Äyritie 12 b, 01510 Vantaa
Puh: 0400 672 542
Lainalaskuri
Tuomo Huhtiniemi
Osakas, asuntomyyjä
Tuomo Huhtiniemi
Osakas, asuntomyyjä
Puh: 040 5296881

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.