Myytävät asunnot Vantaa Nikinmäki Nuottakuja 13, 01490 Vantaa

449 000 €125 m²

Nuottakuja 13, 01490 Vantaaoh, 3mh, avok.,khh, kph, s, erill.wc,

Tämä kodin suunnittelun lähtökohtana ovat olleet laatu, käytännöllisyys ja tilojen avaruus. Toteutus on tapahtunut yhdessä Desing-talon kanssa ja lopputulos on varmasti monia puhutteleva ja huomio kiinnittyy huolelliseen viimeistelyyn.

Nykyaikainen tyylikäs keittiö yhdistettynä avaraan ruokailutilaan ja valoisa olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden, jonka jakaa kahteen suuntaan avautuva takka. Lisäksi keittiön saareketaso tuo käytännöllisyyttä arjen askareisiin tai vaikka juhlaillallisen valmisteluun. Kesäaikaan voit nauttia päivä- ja ilta-auringosta laajalla terassialueella, jonne on käynti pääoven lisäksi myös olohuoneesta ja kodinhoitotilasta. Makuuhuoneet ovat ryhmiteltynä omaksi kokonaisuudeksi. Erityistä kiitosta nykyiset omistajat ovat antaneet tämän kodin saunalle, jossa kosteiden löylyjen lisäksi voit seurata vaikkapa suosikki ohjelmia televisiosta. Pesuhuone, kodinhoitotilat sekä sauna ovat myös oma kokonaisuus, josta on kätevä siirtyä vilvoittelemaan ulos terassille.
Piha-alue on laaja ja perheen autoille on kahden auton autokatos. Autokatoksen yhteydessä on erillinen lämmin varasto-/työtila.
Varmaan kaikki nykyaikana arvostavat energiaystävällisyyttä. Tämän talon edullisen asumisen perusta on lämmitys poistoilmalämpöpumpulla yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi olohuoneen ja ruokailutilan tunnelman luojana oleva varaava takka vähentää lämmityskustannuksia.
Käytännön elämää helpottavat päiväkoti ja bussipysäkki aivan vieressä sekä helppo liikkuminen omalla autolla vanhaa Lahdentietä käyttäen. Myös moottoritielle siirtyminen on vaivatonta. Jos haet laadukasta taloa rauhallisella sijainnilla, niin tämä kannattaa silloin nähdä paikan päällä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nuottakuja 13, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
7894419
Kerros
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 243 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, 3mh, avok.,khh, kph, s, erill.wc,
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan erikseen
Keittiön varusteet
Tyylikäs musta keittiö. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä käytännöllinen saareke. Kodinkoneet ovat kalusteisiin integroidut jääkaappi (Electrolux), pakastin (Electrolux), induktioliesitaso (Rosenlew), erillinen uuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux) sekä liesituuletin (Elica). Kodinkoneiden näkyvät pinnat ovat rosteriset.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, jossa ovat allaskaappi, korkea kaappi, pidee, wc-istuin. WC:n lattiassa on myös vedeneristys nostettuna seinille n.10 cm. Pesuhuoneessa ovat kaksi suihkua, wc-istuin, allas, allaskaappi ja televisio. Kodinhoitotilassa on kaappitilaa liukuovilla, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi kodinhoitotilassa olevan ulko-oven yhteydessä kura-allas käsisuihkulla kenkien tai vaikka koiran tassujen puhdistamiseen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Nikinmäki 1,3 km, Lidl Korso 2,8 km., Koulut: Päiväkoti Siimapuisto 400 m, Jokivarren koulu, Nikinmäen opetuspiste 1,3 km.
Lisätiedot
Talo on perustettu anturoiden varaan maanvaraiselle betonilaatalle. Ennen perustamista on tehty maanvaihto poistamalla eloperäinen maa-aines, savi ja löyhä moreenikerros. Pohjan perustäyttö on tehty murskeella ja sepelillä. Samassa yhteydessä on kallio painanteet täytetty betonilla vesitaskujen estämiseksi. Kaivannon pohjalle perusmaata vasten on asetettu suodatinkangas kapillaarisen kosteuden estämiseksi. Alapohjan alla on salaojitus. Alapohjan rakenne on 400-500 mm eristyssorakerros, 170 mm eriste ja 80 mm betonilaatta, jonka päällä lattiapinnoite. Ulkoseinän rakenne on verhouslauta, ilmarako 48 mm, tuulensuojakipsilevy 9 mm, rinko 42x198xK600 + min.villa 200 mm, höyrynsulkumuovi, vaakakoolaus ja sisäverhouskipsilevy 13 mm. Yläpohjan rakenne on konesaumattu peltikate, aluskate, naulalevyristikot, eriste 500 mm, höyrynsulkumuovi, sisäverhouskipsilevy. Talon ulkoverhous on lautaa ja erilliset terassi rakennelmat ovat lämpökäsiteltyä mäntyä. Talon runko on Design-talojen elementeistä. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto on myös perustettu maanvaraiselle betonilaatalle. Rakennuksen runkomateriaali puuta ja vesikatteena konesaumattu pelti. Katon muoto on harjakatto. Pintamateriaalit: Asuinhuoneiden lattiat ovat vinyylikorkkia. Sisäseinät ovat pääsääntöisesti maalattua sisustuskipsilevyä. Yhden makuuhuoneen seinä on tapetoitu. Kosteiden tilojen sekä saunan lattiat ovat laatoitettu. Pesuhuoneen seinät ovat kaakeloitu. Saunan on paneloitu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-14-10

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
449 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
158.33 € / kk
Vesimaksu
26,67 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Kiinteistökaupan varainsiirtovero on 4% kauppahinnasta (449 000 EUR x 4% = 17 960 EUR) ja lainhuudatusmaksu 119 EUR.
Kiinteistövero
749.84 EUR/v
Kiinnitykset
380000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusmateriaali
Design-talon puuelementti
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 243 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m, linjat 737, 737K, 738, 738K.
Rakennusoikeus
A0 e=0,15 Iu1/2 (Asuinpientalot 186+40 kem2)
Rasitteet ja oikeudet
Maakaasujohto, kulkuyhteys, vesi- ja viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen, johtorasite.
Maasto
Loiva rinne länteen.
Tasattu ja nurmetettu pihamaa. Ei istutuksia.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilakokonaisuuden (67 m2). Olohuoneesta on myös suoraan käynti ulos terassille. Kolme makuuhuonetta ovat sijoitettu talon pohjoissivulle. Makuuhuoneiden pinta-alat ovat yhteensä 28,2 m2. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone 2,7 m2. Kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna muodostavat oman 14,6 m2:n kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneesta on myös uloskäynti suoraan terassille. Lisäksi erillinen wc 2,5 m2 ja tilava eteisaula 6,0 m2. Huoneistoala on noin 125 m2. Erillisenä talousrakennuksena on autokatos/varastorakennus, jossa lämpimän varaston tila 21 m2 ja autokatos 39 m2. Autokatos on kahdelle autolle.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
150.00 EUR/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kaupungin vesijohtoverkko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Puh: 0500 744 848
Toinen linja 17 ( 5 krs ), 00530 Helsinki
Puh: 09 2709 6623

Muut toimistot

Huoneistoketju | SHK Asuntopalvelut Oy, Tampere
Rautatienkatu 11-13
33100 Tampere
Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Markku Komi
Kehitysjohtaja, LKV, JET
Puh: 0500 744 848

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.