Soita
Myytävät asunnot Vantaa Vaarala Lähdepuistontie 6, 01230 Vantaa

250 000 €99,5 m²

Lähdepuistontie 6, 01230 Vantaa4h,k.kph,sauna.vh,wc,piha

Hyväkuntoinen koti viihtyisällä ja rauhallisella Vaaralan alueella. Valoisa huoneisto läpi talon. Iso keittiö, tilava vaatehuone sekä erillinen wc lisäävät arjen mukavuutta.
Putkiremontin yhteydessä uusittu keittiö ja saunaosasto.
Suojaisa hyvin hoidettu länsipiha.
Lähikauppa kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet.
Hakunilan palvelut lähietäisyydellä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 6, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
1248114
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k.kph,sauna.vh,wc,piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2019/sop.muk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 19.4.2018): Julkisivujen osittainen maalaus, lukituksen uusiminen, katon korjauksen suunnittelu ja korjaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lisäksi 2019 on tarkoitus tehdä: Pihakäytävien asfaltointi (arvio 50.000€, rahoitetaan hoitovastikkeella) ja ilmanvaihdon nuohous (arvio 4000€, rahoitetaan hoitovastikkeella) sekä kattojen uusiminen (arvio 220.000€, rahoitetaan rahoitusvastikkeella).
Tehdyt remontit
Korjaushistoria vuodesta 1980 saatavilla välittäjältä. 2007: Sisäänkäyntikatokset uusittiin, osa F-talon pohjaviemäristä korjattiin 2008: Julkisivujen ovien, ikkunoiden ja muiden puuosien huoltomaalaus, kolmen kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen (A1, A6 ja E22) 2009: Alempien kerrosten ikkunoiden päälle asennettiin sadesuojapellit, C16 huoneiston kylpyhuoneen vesieristeiden ja kaivon rakenteen uusinta 2010: Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin, talojen ulkopuoliset jäte- ja sadevesiviemärit A-talosta B-taloon ja edelleen B-talosta D-taloon uusittiin, kiinteistön putkistolle tehtiin kuntotutkimus 2011: Talojen D-F ja C-E väliset jäte- ja sadevesiviemärit uusittiin, F-talon vieressä olevan pyörävaraston peltikatto uusittiin, huoneistojen välisten liikuntasaumojen yläpäihin asennettiin lintujen pesimäesteet, talojen päädyt pestiin, asfalttien halkeamat korjattiin 2012: yksi keinu uusittiin, alapohjien käyntiluukut uusittiin, rakenettiin grillikota, rakennettiin läpikulun estävä aita tontin pohjoisrajalle, korjattiin D17 asunnossa kuuman käyttöveden vuoto lattiarakenteen sisältä 2013: Huoneiston D19 kylpyhuone peruskorjattiin, A-talon vieressä olevan pyörävaraston peltikatto uusittiin ja seinät maalattiin 2014:Huoneistojen sisäänkäyntitasot ja -portaat uusittiin 2015: Talojen päätyseinät pestiin ja maalattiin, antennijärjestelmään lisättiin teräpiirtovalmius, huoltorakennuksen ympäristöä siistittiin, linjasaneerauksen hankesuunnitelma aloitettiin 2016: Huoltorakennuksen sokkeli korjattiin, linjasaneerauksen suunnittelua jatkettiin, vesikatoille tehtiin kuntotutkimus 2017: Saunatilat ja märkätilojen vesieristeet uusittiin (ei D19, tehty jo aiemmin), kylpyhuoneiden ja wc-tilojen vesikalusteet uusittiin, käyttövesiputket ja viemärit uusittiin, sähkö-, antenni-, puhelin- ja telejärjestelmät uusittiin, pihan valaistusta parannettiin, yksi viemärivuoto korjattiin, entinen muuntajahuone muutettiin normaaliksi huonetilaksi 2018: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, julkisivujen huoltomaalaukset, ikkunavesipeltien uusiminen, kattokorjauksia, lukituksen uusiminen (Sento), peruskuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lehtikuusenkoulu (etäisyys n. 1.1 km), alueella useita (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Kastanja (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jaana Jaatinen 040 74 84 004 jaana.jaatinen@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
183 839,65 €
Neliöhinta
2 512,56 € / m2
Rahoitusvastike
302 € / kk
Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
722 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
11,08€/kuutio (ennakko, tasataan kulutuksen mukaan)
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristonsato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kevytbetoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Jaatinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 044 7484 004
Vernissakatu 6, 01300 Vantaa
Puh: 040 9618118
Lainalaskuri
Jaana Jaatinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 044 7484 004

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen