Soita
Haku Myytävät asunnot Vantaa Viertola Osmankäämintie 27 D, 01300 Vantaa

329 000 €93 m²

Osmankäämintie 27 D, 01300 Vantaa5h, k, kph, s, wc

NYT MYYNNISSÄ TODELLINEN HELMI VIERTOLASSA!

Tämä kaunis, valoisa ja todella tilava koti sijaitsee mitä kysytyimmällä alueella Viertolassa. Täällä pääset asumaan ihanan rauhalliselle alueelle mutta loistavien kulkuyhteyksien, koulujen, päiväkotien, harrastusten ja palvelujen välittömään läheisyyteen.

Tässä kodissa riittää tilaa myös isommallekkin perheelle kiitos neljän makuuhuoneen, joista kolme on yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Alakerrassa sijaitsee myös tilava avokeittiö / olohuone ja wc. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuoneiden lisäksi tilava kylpyhuone, josta osa on erotettu kodinhoitoon sekä kaunis sauna.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h, k, s, mutta nerokkaalla pohjaratkaisun muutoksella on saatu yksi makuuhuone lisää, joten todellisuudessa tässä kodissa on 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna.

Asunnon vaaleat ja kauniit pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa, joten pääset nauttimaan asumisesta tässä upeassa kodissa ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu. Kattoremontti tehty 2013 ja vesikate on uusittu 2014. Kuntotarkastus on tehty taloyhtiöön 2013 ja 2018 salaojaremontti.

OLE NOPEA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI, TÄMÄ HARVINAISUUS TULEE HERÄTTÄMÄÄN KIINNOSTUSTA!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin keskustellaan miten saadaan sinun kotisi myytyä nopeasti ja hyvään hintaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Osmankäämintie 27 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
9670114
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 436 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kauniissa, hiljattain remontoidussa avokeittiössä saareke, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, liesikupu, työtasot laminaattia, seinät maalattu / laatta ja lattiat laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen laattasaumat uusittu 12/2018. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä laattalattia ja seinät kaakelia. Wc-istuin, käsisuihku, allas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto on lisäeristetty ja tilassa on pakkasvahti, joten ulkovaraston lämpötila pysyy plussan puolella.
Näkymät
Olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneista näkymä takapihalle, alakerran ja yläkerran kahdesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla: Puuosien maalaus ja ulkoaitojen kunnostus. Kunnostusmaalaus saunan patterit ja putkistot. Puuosien kunnostus ja maalaus Katoksen teräsosat ja puuosat. Ovien ja lukituksen uusinta, ikkunoiden kunnostus. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2019 Tuökaluvajan uusiminen 2019-2020 Huoneistojen alimpien kerrosten kosteuskartoitus 2019 D-talon viemärilinjan kunnon selvitys ja korjaus tarvittavin osin 2019 Aitojen maalaus tarvittavin osin 2020 Puuosien maalaus tarvittavin osin 2020 Sauna pattereiden ja putkistojen kunnostusmaalaus 2020 Katosten teräsosien ja puuosien kunnostus ja maalaus 2020 Ovien- ja lukituksen uusinta ja ikkunoiden kunnostus 2020 Teknisten järjestelmien määräaikaistarkastus 2020-2021 Kaukolämpökeskuksen automaatiojärjestelmien ohjainten päivitys 2020 Hämäräkytkimien uusiminen 2020 Keinun maalaustyö 2020 Lämmitysverkoston huuhtelu
Tehdyt remontit
2003 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta 2003-2004 Kylpyhuonekorjaukset (12 huon.) 2009 Ulkovarastojen nosto ja oikaisu uretaanilla 2010 B-talon pohjaviemärin korjaus 2012 Korvausilmamäärien mittaus 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, Vesikattojen uusinnan ja ilmanvaihtojärjestelmän hankesuunnittelu 2014 Vesikatteen uusiminen (Peltikate), ilmanvaihtojärjestelmien parannuskorjaus (nuohous ja säätö), Opastetaulut, Ikkunoita ympäröivien puuosien huoltomaalaus 2016 Huoneistojen D 15 ja D 16 seinien osittainen höyrynsulkujen korjaus asiamukaisesti toimivaksi, Kaikkien talojen alapohjan tarkastusluukkujen suunnittelu 2017 Alapohjan tarkastusluukkujen asennusurakan suunnittelua ja C-talon viemärin korjaus, Alapohjan kunnon tutkiminen ja LVI-putkien kannakointi C-talossa 2018 Salaojien uusiminen ja tarkastusluukkujen asennus. Samalla rakennettu sadevesien ohjaus ja viemäröinti, Aitojen uusiminen, Parkkipaikan asfaltointi, C- talon alapohjan tuuletuksen parantaminen myös läpiviennit tiivistetty, C-D talojen välisen viemärin oikaisu, Jätekatoksen uusiminen, Maanalla olevien kaapelikanavien putkitus, B-C talon välisen kaukolämpöputken uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, seinät puuta ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tikkurilan asema 1,8km, Kauppakeskus Tikkuri ja muut Tikkurilan loistavat palvelut noin 1km. Alepa 500m. Lentokentälle 5 km, kehärataa pitkin lentokentälle noin 6min, Helsingin keskustaan noin 12min junalla. Koulut: Viertolan koulu 800m, Simonkallion koulu 1km, Simonkylän koulu 2km, Peltolan koulu 700m, Tikkurilan lukio 2,2km. Päiväkoti: Kurjenpolven päiväkoti 200m, Peltolan päiväkoti 700m, Pilkepohjantähti päiväkoti 50m. Lisätietoa palveluista: Tikkurilan Urheilupuisto, Heureka, Tikkurilan Uima-halli, Tikkurilan jäähalli, Tikkurilan urheilutalo, jääkiekkokentät, jalkapallokentät.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinainen yhtiökokous 04.02.2019 päätti: Merkittiin tiedoksi, että autopaikoissa käytössä ollutta 2,10 euron kuukausittaista sähkön käyttömaksua ei peritä 01.03.2019 alkaen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä vastiketta.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
299 380,28 €
Neliöhinta
3 537,63 € / m2
Rahoitusvastike
148,80 € / kk
Hoitovastike
372 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,80 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 3 EUR/kk. Muut maksut: Hallitus päättänyt solmia DNA Welhon kanssa sopimuksen Taloyhtiö laajakaistasta. Taloyhtiön tilaama perusnopeus on 10M/10M (Asuntokohtainen nopeus). Taloyhtiökohtainen laajakaistapalvelu alkaa 15.04.2019. DNA Welho hoitaa tiedotteen suoraan asuntoihin n 1-2 viikkoa ennen palvelun aloittamista. Lainaosuuden suorittaminen on mahdollista kahtena eri ajankohtana vuodessa, touko- ja marraskuussa. Tällöin osakkaan on tilattava lainaosuuslaskelma taloyhtiön kirjanpitäjältä (kirjanpito@mtr.fi) kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Tehdystä lainaosuuslaskelmasta veloitetaan isännöitsijätoimiston kulu voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa jonain muuna ajankohtana kuin touko- tai marraskuussa, tulee pankki veloittamaan oman hinnastonsa mukaiset maksuohjelman muutoskulut. Nämä muutoskulut sekä isännöitsijätoimiston lainaosuuslaskelmasta koituvat kulut veloitetaan osakkaalta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmankäämintie 27
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 181 kWhe/(m2vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 436 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloyhtiössä on osa-aikainen talonmies. Lumityöt hoidetaan talkoovoimin
Isännöinti
MTR_Isännöinti Teemu Kaltiainen 09-83872551 teemu.kaltiainen@mtr.fi
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki Puh. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m (bussi 571 menee suoraan Tikkurilan asemalle)
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asuntokohtaiset varastot. Tämän asunnon varaston lisäeristys on tehty 2015 ja tällöin varastoon on asennettu pakkasvahti jonka tavoite on estää lämpötilan laskeminen alle 0 asteen. Koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä lisäksi huoltorakennus ja jätekatos.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google
Alueen palvelut haetaan sijainnin perusteella Googlen paikkatietopalvelusta ja ne perustuvat Googlen keräämiin tietoihin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Muikku
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Puh: +358 40 764 6315
Pohjoisranta 20 B 23, 00170 Helsinki
Puh: 0400851170
Tarja Muikku
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Puh: +358 40 764 6315

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen