Soita
Haku Myytävät asunnot Vantaa Martinlaakso Laajaniityntie 12 C, 01620 Vantaa

168 000 €89 m²

Laajaniityntie 12 C, 01620 Vantaa4h+k, vh, 2 wc ja 2 sis.käyntiä, lasitettu parveke

Siisti ja hyvin pidetty tilava perheasunto aivan Martinlaakson ytimessä!
Päätyhuoneistossa kaksi sisäänkäyntiä ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2016.
Hyvin hoidettu yhtiö - loistava sijainti kaikkien palvelujen läheisyydessä. Vehreä ja turvallinen pihapiiri tarjoaa mukavan oleskelualueen grillipaikkoineen aikuisille ja hyvät leikkivälineet lapsille. Yhtiössä on mm. kylmäkellarit sekä pesutupa.
Kaupat, kioski, posti, apteekki, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli sekä konserttisali Martinus ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät lisäksi kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja, myös ruotsinkieliset.
Myös julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät. Martinlaakson juna-asema (kehärata) ja bussiterminaali ovat noin 150 m päässä.

Tule tutustumaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt
su 20.01.2019 klo 12:45 - 13:15

Ensiesittely!

Perustiedot

Sijainti
Laajaniityntie 12 C, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kohdenumero
7876307
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
8 660 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k, vh, 2 wc ja 2 sis.käyntiä, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti. Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu täysin 2016. Valkoiset ovet/rungot, mustat laminaattitasot, välitilat laatoitettu tasojen sävyyn. Valkoinen jää-pakastinkaappi ja astianpesukone, liesi, rosteriset liesituuletin sekä erillisuuni. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Lattiat harmaata laminaattia ja seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa seinät osittain laatoitettu/maalattu ja lattia laatoitettu. Tilassa allas, allaskaappi, peilikaappi, bide sekä wc-istuin. Erillinen wc seinät maalattu ja lattia laatoitettu. Tilassa allas, peili, wc-istuin, bide, seinäkaappi wc-istuimen yläpuolella ja pk-liitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä keittiön kaapistot.
Ikkunoiden suunta
Itä-länsi, vehreät, yhtiön pihalle
Tulevat remontit
PTS 2018-2023: keskipihan valaistusselvitys ja -parannus, koripallokentän asfaltin poisto, leikkipaikkojen kuntoselvitys, perustusten seuranta (salaojien toimivuus erityisesti DG-rakennus), tuuletusparvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoseuranta jakson lopussa, katon kuntoselvitys tai tarkastus jakson lopulla, mahdollinen märkätilaselvitys huomioiden hankesuunnittelu, C-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus, hissien kuntoselvitys jakson lopussa, vesi-ja viemärijärjestelmän, ilmanvaihdon, lämmitysjärjestelmän sekä sähkö- ja tietojärjestelmän korjaustarve tarkentuu hankesuunnittelussa.
Tehdyt remontit
vesikaton saneeraus-91, julkisivujen peruskorjaus-95, venttiilien uusiminen ja tasap.-97, lämmönv-99, hissikorien sisustukset uusittu-99, pesutuvan korjaus-02, putkiverkoston kuntotutkimus-03, kaukovalvontajärjestelmään liittyminen-03, porraskäytävän maalaus-03, ulko-ovet uusittu-06, kellarikäytävän maalaus-06, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi-07, ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys-07, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu-07, saunat peruskorjattu-07, Bauer-vedenpuhdistimet-08, 6.krs parv.kattojen uusinta ja vesikaton tark. korjaus-09, kiinteistön kuntotutkimus-09, verkkokellareiden käytävien maalaus-09, kellarikäytävien kameravalvonta-10, leikkimökin uusinta, ulkokalusteiden maalaus-10, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus-10, porrashuoneiden ulko-oviin koodilukot hankittu-12, pohjaviemäreiden sukitus-13, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus-13, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus-13, sadevesijärjestelmän pudotusventtiilin uusinta (DEFG)-15, DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus-15, salaovien kuvaus ja kuntoarvio-15, pihan valaistuksen parantaminen-16, ilmanvaihdon nuohous ja säätö-16, rakennusautomaation uusinta Ouman-järjestelmään-17, kellarivalaistuksen parantaminen-17, lämmönvaihtimien uusiminen-17, kiinteistöautomaation uusinta-17, pihan parannuksia-17, putkiston kuntotutkimus-17, tuuletusparvekkeiden kuntoselvitys-17, parkkipaikan osittainen maalaus-17.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa- ja liikekeskukset Ostari ja Martinmiilu, terveyskeskus ja kirjasto n. 200m., uimahalli, useita liikuntakeskuksia, konserttisali., Koulut: Kaikki kouluasteet ja päiväkodit, myös ruotsinkielinen alueella.
Lisätiedot
Yhtiössä kerätään peruskorjausvastiketta 0,025 eur/os/kk. Yhtiö omistaa Kiinteistö Oy Laajaniityn Paikoituksen osakkeista 36/84. Kiinteistö Oy Laajaniityn Paikoitus on ylimääräisessä yhtiökokouksessaan päättänyt hakea asemakaavamuutosta tontin muuttamiseksi asuinkäyttöön. Tontti on muutoksen jälkeen tarkoitus myydä. Laajaniityn Paikoitus Oy:n hallituksen helmikuu 2018 päätöksen mukaisesti paikoitusalue tullaan toistaiseksi säilyttämään nykyisessä käyttötarkoituksessaan. Yhtiöllä on velvoite tarjota osakkailleen asemakaavan mukainen määrä parkkipaikkoja. YYK 11.6.2018 päätettiin, että hallitus voi aloittaa hankesuunnitelman vaihtoehdon A (perinteinen, kokonaisurakkahinta n. 4.3 milj. eur) mukaisesti putkiremontin toteutussuunnittelun ja urakoitsijakilpailutuksen tavoitehintaisena projektinjohtourakkana. Päätös varsinaisesta hankkeeseen ryhtymisestä ja toteutusrahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa myöhemmin. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta, tämän huoneiston osalta se on 63,15 eur/kk ja se on sisällytetty ilmoitettuun hoitovastikkeeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiössä on DNA Welho taloyhtiölaajakaista.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
1 887,64 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
358,69 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka lämmin 12 eur/kk, kylmä 7 eur/kk, saunamaksu 14 eur/4xkk, 7 eur/2xkk.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei ole

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpa-Lehto
Rakennuksen kuvaus
Yhtiössä kerätään peruskorjausvastiketta 0,025 eur/os/kk. Tämän huoneiston osalta se on 63,15 eur/kk. omistaa Kiinteistö Oy Laajaniityn Paikoituksen osakkeista 36/84. Kiinteistö Oy Laajaniityn Paikoitus on ylimääräisessä yhtiökokouksessaan päättänyt hakea asemakaavamuutosta tontin muuttamiseksi asuinkäyttöön. Tontti on muutoksen jälkeen tarkoitus myydä. Laajaniityn Paikoitus Oy:n hallituksen helmikuu 2018 päätöksen mukaisesti paikoitusalue tullaan toistaiseksi säilyttämään nykyisessä käyttötarkoituksessaan. Yhtiöllä on velvoite tarjota osakkailleen asemakaavan mukainen määrä parkkipaikkoja. YYK 11.6.2018 päätettiin, että hallitus voi aloittaa hankesuunnitelman vaihtoehdon A (perinteinen, kokonaisurakkahinta n. 4.3 milj. eur) mukaisesti putkiremontin toteutussuunnittelun ja urakoitsijakilpailutuksen tavoitehintaisena projektinjohtourakkana. Päätös varsinaisesta hankkeeseen ryhtymisestä ja toteutusrahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa myöhemmin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti
Kattotyyppi
tasakatto/huopa
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
8 660 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Martinlaakson Huolto Oy
Isännöinti
Harri Turunen Martinlaakson Huolto Oy
Kaavatiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna- ja bussiasema n. 200m.
Lämmitys
kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja tot. 94 kpl/kaava 96 kpl
Yhteiset tilat
sauna,verkko- ja kylmäkellarit, pesutupa, kuivaush., mankeli, ask.huone, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Kaikissa huoneissa koivulautaparketti, keittiössä laminaatti. Asunnon kaikki seinät ovat maalatut. Kosteiden tilojen lattiat on laatoitettu, kylpyhuoneen seinät ovat osittain laatoitetut (alaosa) ja osittain maalatut (yläosa) ja erillisen wc:n seinät ovat maalatut.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Puh: (09) 5893 9060
Nina Malmivuori, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 040 187 4742

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen