108 000 €53 m²

Rengastie 24, Antinniemi, Valkeakoski2h, k, s

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
204,05 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Antinniemi
Kaupunki
Valkeakoski

Asunto Oy Valkeakosken Antinlinna on poikkeuksellisen upea ja arvostettu taloyhtiö kaupungin pohjoispuolen parhailla paikoilla. Tässä tyylikkäässä kerrostalossa on tehty jo isot remontit ja viimeisimpänä julkisivuremontissa talon ulkovuori sekä parvekkeet uudistettiin.

Tässä tyylikkäässä ja avarassa kaksiossa on kaikki asiat kohdallaan. Mukavankokoisessa olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja koko huoneistossa on upeat ja leveät ikkunalaudat. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu, joka tekeekin näistä tiloista yhtenäiset ja nykyaikaiset. Keittiössä reilusti kaapistoja, tasotilaa ja kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Keittiössä on myös iso ikkuna tuomassa luonnonvaloa ja paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on reilusti kaapistoja ja parveke, jossa pääsee nauttimaan Antinniemen kauniista miljööstä.

Asunnossa on poikkeuksellisesti Antinlinnan muihin asuntoihin verrattuna iso kylpyhuone, joka on varustettu mm. suihkukaapilla. Kylpyhuone jatkuu luontevasti omaan saunaan, jossa nautit pehmeistä löylyistä. Asumiseen mukavuutta ja arkeen helppoutta tuo erillinen wc, josta löytyy myös pesukoneliitäntä.

Säilytystiloina kaapistot, alakerran lämmin varastotila sekä ylhäällä iso, kylmä vinttitila. Tämän asunnon kaupan yhteydessä on myynnissä myös autotalliosake, jonka velaton hinta on 4.000 euroa.

Talon sijainti lähellä luontoa on mainio, Lotilanjärven ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden ovat erinomaiset. Myös kaupat, linja-autopysäkit koulut jne. ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella mittavasti remontteja, putket, viemärit, julkisivut jne on uusittu. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Rengastie 24, 37630 Valkeakoski
Kaupunginosa
Antinniemi
Kohdenumero
1395638
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
7 433 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Sähkö- ja hybridiautolatauspaikkoja tarpeen mukaan 1x16A, julkisivujen huoltomaalaukset, ensimmäinen vaihe, toteutus vuosibudjetista, energiatehokkuuslaskelma, kosteustilakartoitukset 2025, julkisivujen huoltomaalaukset, toinen vaihe, toteutus vuosibudjetista ja hoitojäämistä taloustilanteen salliessa, kaukolämpöyksikköön varalaitteita 2026, julkisivujen huoltomaalaukset, kolmas ja viimeinen vaihe, toteutus vuosibudjetista ja hoitojäämistä taloustilanteen salliessa 2027, ei suunniteltuja toimenpiteitä 2028, kaukolämmön vaihtimen uusinta 2029.
Tehdyt remontit
1995 pohjaviemärien, vesijohtojen, linjasäätöventtiilien, sähkönousujohtojen, asuntokohtaisten sähkömittareiden uusiminen, lämpölasielementtien asentaminen ikkunoihin. 2000 A-portaassa vesijohtojen, linjasäätöventtilien, sähkönousujohtojen ja asuntokohtaisten sähkömittareiden uusiminen, A-portaan alueen lämpöjohdot uusittu, 2001 A-portaan alueen yleiset tilat, sauna, sähköistys uusittu. A-portaan alueen asunnot sekä B9, B11, B13 ja B15 peruskorjattu, A- ja B-portaiden hissit uusittu, 2002 huoneistojen kerrostaso-ovet, ovipuhelimet uusittu, C- ja D-alueen sauna saneerattu, autotallin katto uusittu. 2004 C- ja D-portaiden hissit uusittu. 2007 TV-antenniverkko uusittu. 2008 B, C- ja D-rapun viemärit uusittu, B-, C-, D-rappujen vintin lattiat uusittu, palokatot uusittu. 2009 liitytty kaukolämpöön. 2010 julkisivun betonipaikkaukset/maalaus, C- ja D-rappujen rappukäytävät maalattu. 2010-2011 parvekelattioita kunnostettu. 2011 ikkunapellit uusittu, kourut asennettu autotallin lippaan. 2012 A-ja B-rappujen ilmanvaihtohormit nuohottu ja venttiilit säädetty, parvekekaiteiden ja parvekelattioiden kunnostusta. 2013 parvekkeiden kunnostamista. 2015 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lukkojen sarjoitus. 2016 B-rapun edustan pihakannen kunnostus. 2017 Viemäreiden huuhtelu, A-rapun lipan vesikatteen ja B-rapun vesikatteen uusiminen. 2018-19 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2019 Vesikaton pesu ja pinnoitus. 2020 Väliovien kunnostus, tehty kuntosali sekä puiden kaatoa ja istutuksia. 2021 Kylmien autotallien ovet uusittu. Lämpöisten autotallien ovet huoltomaalattu ja potkupellit uusittu. B -rapun talin sisäänkäyntiovi, viereinen ikkuna, autopesupaikan ovi, sekä lämpöisten autotallien ikkunat uusittu. Pysäköintialueen asfalttia uusittiin. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, selvitys ja kustannusarvio tehty maalämpöön liittymisestä (liian pitkä takaisinmaksuaika), kylmien autotallien ovien takuukorjaukset, C ja D hissien johdekorjaukset. 2023 VIIP-KL hybridiselvitys ja kustannusarvio (liian pitkä takaisinmaksuaika). 2024 Kuusien poisto takapihalta (kolmesta kaksi poistettu), Valkeakosken Energian hallinnassa olevan 20kV/400V sähkön jakelutilan katon korjaus, kattokermien uusiminen sekä katon välitilan ilmanvaihdon parantaminen. 2025 huoneistokohtaiset ja yhteisten tilojen uudet palovaroittimet, sähkö- ja hybridiautolatauspaikkojen sähkönjakeluvalmius, pääkeskus ja valmius kahdeksalle latauspaikalle ilman päätykojeita kaapelointeineen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Roukon yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Tallinmäen päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Lidl (etäisyys n. 0.4 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 1.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
100 162,34 €
Neliöhinta
2 037,74 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
204,05 € / kk
Pääomavastike
93,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Myynnissä myös autotalli ja sen velaton hinta on 4.000€. Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa, niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Antinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusvuoden lisätiedot
1946
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
7 433 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ,kokoustila / kirjasto ja punttisalo.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri