429 200 €104,5 m²

Valtakatu 10 A, Keskusta, Valkeakoski4h, k, vh, wc, ph/wc, s, 3x rans.p, las.p

Velaton hinta
429 200 €
Hoitovastike
292,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Valkeakoski

Etsitkö avaraa ja valoisaa kotia, joka on suunniteltu perheen tarpeisiin? Tämä Asunto Oy Valkeakosken Kuohun kuudennen kerroksen neliö täyttää kaikki toiveesi. Kolme makuuhuonetta tarjoaa toimivan ja arkea helpottavan pohjaratkaisun, jossa jokaisella perheenjäsenellä on oma tilansa. Tämä asunto on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi!

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti perheen tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat sisäänkäynnin läheisyydessä, omassa rauhassaan, tarjoten yksityisyyttä. Näiden huoneiden yhteydessä on erillinen wc, joka helpottaa arkea ja lisää asumismukavuutta. Huoneiston toinen wc on sijoitettu kylpyhuoneen yhteyteen ja oma sauna tarjoaa tilan rentoutumiseen. Kolmas makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä, tarjoten rauhallisen paikan esimerkiksi päämakuuhuoneeksi. Huoneistossa on kolme ranskalaista parveketta; kahdessa makuuhuoneessa sekä yksi olohuoneessa. Lisäksi olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelään päin puistonäkymillä. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin upeita maisemia ihaillen. Kahdesta makuuhuoneesta ja ruokailutilan ikkunoista avautuvat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat näkymät venesatamaan ja Mallasvedelle.

Tämä moderni koti on vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Valkeakosken Kuohussa, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiön arkkitehtuuri yhdistää modernin suunnittelun ja perinteisen funkkishenkisen estetiikan, luoden kauniin ja yhtenäisen kokonaisuuden Valkeakosken keskustan maisemaan. Yhtiö koostuu 41 asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Esteetön kulku Ulvajankadun puolelta, kaukolämpö ja energiatehokkaat ratkaisut tekevät taloyhtiöstä huolettoman ja käytännöllisen. Autopaikkoja on tarjolla sekä pihakannella että tilavassa parkkihallissa, jonne pääset kulkemaan sisäkautta. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeina, halutessasi voit vuokrata tai ostaa autopaikan.

Valkeakosken Kuohu sijaitsee aivan keskustassa, jossa kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja Koskikaran kauppakeskus tarjoaa kattavat palvelut aina päivittäistavaroista terveydenhuoltoon. Kulttuurin ystäville kaupunginteatteri ja elokuvateatteri tarjoavat elämyksiä, ja tapahtumakalenteri pitää huolen siitä, että tekemistä riittää ympäri vuoden. Luonnonläheisyys täydentää kokonaisuuden – Mallasveden sekä Vanajaveden rannat ja Apian urheilualue houkuttelevat ulkoilemaan ja liikkumaan monipuolisesti.

Voisiko tämä olla perheesi tuleva koti?

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tule kokemaan itse tämän kodin ja sen tarjoamien maisemien ainutlaatuisuus!

Kohdetta välittää

Leo Aalto | 050 500 1171 Toimitusjohtaja, LKV, LVV leo.aalto@glik.fi

ja

Marika Tuomainen | 040 705 4940 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT marika.tuomainen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 10 A, 37600 Valkeakoski
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20132719
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
1 582 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+s+p.
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, wc, ph/wc, s, 3x rans.p, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, sisäänvedetty. Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 0 -kerroksessa sijaitsevista asuntokohtaisista irtainvarastoista osa toimii tarvittaessa väestönsuojana.
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkyy kaupunki sekä vesistö, kahdesta makuuhuoneesta sekä keittiöstä näkymät satamaan.
Tulevat remontit
Asunto Oy Valkeakosken Kuohun vuoden 2023 toimintakertomuksen mukaan: Lähivuosina ei ole odotettavissa huomattavia korjauksia. Rakennusliike korjaa takuutyönä Valtakadun seinän halkeaman.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen isännöintitodistuksen mukaan: 2020 Piha-alueen kameravalvonta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
429 200 €
Myyntihinta
172 768,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 107,18 € / m²
Velkaosuus
256 431,77 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiö on nostanut kaksi pankkilainaa, joiden kulut katetaan samalla pääomavastikkeella. Lainojen lyhennykset sekä korko- ja pankkikulut on yhdistetty vastikerahoituslaskelmalla.
Rakennuslainojen viimeinen maksupäivä on 29.02.2044, viitekorkona 12 kk Euribor + marginaali 0,90 %.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,60 € / kk
Pääomavastike
2 360,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 653,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 2,80 € / m² Pääomavastike A 1 0,55 € / os.lkm Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,60 € / m³ ja lämmin vesi 11,10 € / m³. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Kuohu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2007 E-luku on 123. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.05.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 582 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy Mottitite 19, 37600 Valkeakoski +358440100871 huolto@valkeakoskenkiinteistopalvelu.fi
Isännöinti
Kontu Pirkanmaa Oy Isännöitsijä Päivi Koitmaa 010 7399 668 paivi.koitmaa@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupungilta, kaavoitus@valkeakoski.fi https://www.valkeakoski.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset irtaimistovarastot sekä tekniset tilat. Muut tilat 1 kpl 13 m² .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneet varustettu data- ja antennipistorasioilla. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke