141 000 €30,5 m²

Valtakatu 10 A, Keskusta, Valkeakoski1h, avok., kph, ransk.p.

Velaton hinta
141 000 €
Hoitovastike
85,40 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Valkeakoski

Moderni kaupunkikoti Valkeakosken sydämessä tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista keskustassa, jossa kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä.

Tämä yksiö sopii täydellisesti ensiasunnoksi, pieneksi kaupunkikodiksi tai sijoituskohteeksi. Sijaintinsa ja modernin toteutuksensa ansiosta se vastaa niin oman asunnon, kuin asuntosijoittamisen tarpeisiin. Huoneiston 30,5 m² on suunniteltu tehokkaasti, ja sijainti 5. kerroksessa, takaa upeat kaupunkimaisemat kohti historiallista Kanavakasöörin taloa. Eteisen peililiukuovikaapistot tarjoavat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Tämä koti on muutto valmis.

Asunto Oy Valkeakosken Kuohu valmistui vuonna 2019 omalle tontille. Talossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri ja kaupungin historialliset funkkisvaikutteet. Taloyhtiö koostuu 41 asuinhuoneistosta sekä yhdestä liikehuoneistosta, asuntoihin on esteetön kulku Ulvajankadun puolelta. Tilava parkkihalli ja pihakannen autopaikat tarjoavat vaivatonta pysäköintiä, autopaikat myydään erillisinä osakkeina, mutta niitä on myös mahdollista vuokrata. Kaukolämpö pitää yhtiön lämmityskulut energiatehokkaina, hoitovastike on vain 2,80 € / m².

Valkeakosken Kuohu tarjoaa erinomaisen sijainnin palveluiden ja luonnon äärellä. Keskustan ruokakaupat, ravintolat ja kulttuuripalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Mallasveden ja Vanajaveden rannat sekä Apian urheilualue tuovat luonnon ja liikunta mahdollisuudet lähelle. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin julkisilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä yksiö on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa.

Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää

Leo Aalto | 050 500 1171 Toimitusjohtaja, LKV, LVV leo.aalto@glik.fi

ja

Marika Tuomainen | 040 705 4940 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT marika.tuomainen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 10 A, 37600 Valkeakoski
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20273251
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
1 582 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt.

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok., kph, ransk.p.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: 0 -kerroksessa sijaitsevista asuntokohtaisista irtainvarastoista osa toimii tarvittaessa väestönsuojana.
Tulevat remontit
Asunto Oy Valkeakosken Kuohun vuoden 2023 toimintakertomuksen mukaan: Lähivuosina ei ole odotettavissa huomattavia korjauksia. Rakennusliike korjaa takuutyönä Valtakadun seinän halkeaman.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2020 Piha-alueen kameravalvonta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
141 000 €
Myyntihinta
56 757,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 622,95 € / m²
Velkaosuus
84 242,50 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennuslaina, 699 Pääomavastike A 1, lainan päättymispäivä on 29.02.2044. Euribor 12 kk marginaali 0,90 %.

Vastikkeet

Hoitovastike
85,40 € / kk
Pääomavastike
775,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
860,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 2,80 m² Pääomavastike A 1 0,55 os.lkm Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,60 €/m³ ja lämmin vesi 11,10 €/m³. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Kuohu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
41
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 18.5.2027.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 582 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Valkeakosken Kiinteistöpalvelu Oy Mottitite 19, 37600 Valkeakoski +358 440 100 871 | huolto@valkeakoskenkiinteistopalvelu.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Pirkanmaa Oy Valtakatu 9-11, 1. lokero, 37600 Valkeakoski Isännöitsija Päivi Koitmaa | +358 40 137 3055 paivi.koitmaa@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupunki, kaavoitus@valkeakoski.fi https://www.valkeakoski.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). Taloyhtiössä on talokuitu DNA 100 M / 50 M. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.