211 900 €62 m²

Salonkatu 12 A, Keskusta, Valkeakoski2 h, k, sa, vh

Velaton hinta
211 900 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Valkeakoski

As Oy Valkeakosken Salonkadun Wilhelmi on korkeatasoinen 4-kerroksinen 21 huoneistoa käsittävä asuinkerrostalo, joka on valmistunut rauhalliselle paikalle ydinkeskustaan. Ihanteellinen sijainti palvelujen välittömässä läheisyydessä. Laatu, viihtyisyys ja asumisen helppous ovat tunnusmerkkejä tässä modernissa hissitalossa. Lähes kaikki huoneistot on varustettu omalla saunalla. Talon yhteisistä tiloista löytyvät lisäksi kaikkien asukkaiden käytössä olevat saunaosasto, kerhotila, pyörävarasto ja pyykinkuivaushuone. Jokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto talon ullakolla. Laadukkaat pintamateriaalit, korkea varustetaso sekä mukavuuteen tähtäävä suunnittelu tekevät asumisesta viihtyisiä asua. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke. Viihtyisällä vuokratontilla on yhteensä 23 erikseen myytävää autopistokepaikkaa, joista 10 on sijoitettu katokseen. Kohde on uusi ja valmistunut marraskuussa 2022.

Perustiedot

Sijainti
Salonkatu 12 A, 37600 Valkeakoski
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
503453
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, sa, vh
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kalusteuunit erillisellä liesitasolla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekelaatat: betonielementtejä Parvekekaiteet: Parvekepielet betonia ja kaiteet metalliset pinnakaiteet. Kaikissa parvekkeissa parvekelasitus.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköllä toimiva., kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa on valaisimella varustettu peilikaappi, koukustot, suihkuvarustus, likapyykkikaappi sekä liitännät pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakolla oma lukittu irtainvarastotila
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Valkeakosken keskustan palvelut kävelymatkan päässä n. 500 metrin säteellä. Koulut: Tietolan alakoulu n. 500 metrin ja Tyryn yläkoulu n. 2 km:n päässä. Muut kouluasteet Valkeakosken pohjoispuolella alle 2,5 km:n säteellä. Päiväkoti: Tallinmäen päiväkoti n. 400 metrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKEAKOSKI

Hinta

Velaton hinta
211 900 €
Myyntihinta
83 807,36 €
Neliöhinta
3 417,74 € / m²
Velkaosuus
128 092,64 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
334,80 € / kk
Pääomavastike
772,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 107,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ilmoitettu hoitovastike sisältää tonttivastikkeen 1,475 €/m2/kk.
Yhtiölaina 25 vuotta, joista ensimmäiset 3,5 v yhtiölle lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko: 12 kk euribor + 1,45% marginaali. Korontarkistuspäivä vuosittain 14.12.
Ensimmäinen yhtiölainan lyhennys erääntyy 5/2025, jolloin suoritetaan 6kk:n kertalyhennys. Tästä syystä osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten marraskuussa 2024.

Ilmoitettu rahoitusvastike koostuu maksettavasta koron määrästä per kuukausi (11/2024 asti)

Rahoitusvastikearvio 11/2024 alkaen lyhennys+korko: 0,40 €/osake/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopistokepaikka: 1 500,00 €. Autokatospaikka: 7 500,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Valkeakosken Salonkadun Wilhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Rakennus perustetaan betonianturoiden varaan. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä ja tiilimuuraus julkisivujen päissä. Julkisivupinta on pääosin tiiltä, parveketaustat ovat maalattua betonia tai laudoitusta. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä, kevyet väliseinät ovat teräsranka- tai puurakenteisia levyseiniä, joissa osin mineraalivillaeristys. Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin esim. Kahi - väliseinäharkoista muurattuja, kosteuden kestäviä väliseiniä.
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Laadittu 25.7.2019
Energiatodistus
Kyllä
Kaavoitustiedot
Valkeakosken kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle n. 1,1 km. Sekä lähi- että kaukoliikenteen bussipysäkit muutaman sadan metrin säteellä. Hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Hämeenlinnan suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 000,00 €
Kunnan numero
908
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Valkeakosken kaupunki
Lisätietoa tontin omistuksesta

Valkeakosken kaupunki p: 040 335 6501

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka tai autokatospaikka ostettavissa.
Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, pesutilat, kerhotila, tekniset tilat
Pintamateriaalit
Keittiö: Sisäseinät: maali, lattiat: tammiparketti. Olohuone: Lattiat: tammiparketti. Makuuhuone 1: Sisäseinät: maali, lattiat: tammiparketti. Kylpyhuone: Sisäseinät ja lattiat: laatoitus. Eteinen: Sisäseinät: maalaus, lattiat: tammiparketti.
Lainalaskuri