Myytävät asunnot Valkeakoski Karjalantie 7 A, 37600 Valkeakoski

47 900 €67 m²

Karjalantie 7 A, 37600 Valkeakoski3h+k+vh+wc/kph+lasitettuparveke (67m2)

Siisti ja edullinen kolmannen kerroksen remontoitu asunto talosta jossa on hissi. Huoneisto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella, sekä luonnonläheisellä Ulvajanniemen alueella, jossa Mallasveden ranta on lähellä. Asukasyhdistyksen venerantaan Havantiin matkaa asunnolta on noin 300-500 metriä.

Myynti ja esittelyt:
Wille Peltonen / Wipeway Oy
Open Market Kiinteistönvälitys
yrittäjä,LKV,LVV,KiAT,YAT,HTHJ, HTHJPLUS
julkinen kaupanvahvistaja
Kaaritie 13 A 13, liiketila
37600 Valkeakoski
Puh.(+358) (0)45 657 5412
wille.peltonen@openmarket.fi
www.openmarket.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karjalantie 7 A, 37600 Valkeakoski
Kaupunginosa
Ulvajanniemi
Kohdenumero
7904311
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 487 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+wc/kph+lasitettuparveke (67m2)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Apk, kiertoilmauuni / keraaminenliesi, liesituuletin, mikro, jk+p
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lavuaari, wc, pk-liitäntä (pesukone kuuluu kauppaan)
Säilytystilat
Vaatehuone + yhtiössä varastokomero
Ikkunoiden suunta
Ikkunat kahdelle seinälle(Keittiö = etelään, makuuhuoneet ja parveke = itään)
Tulevat remontit
Ks.kunnossapitotarve selvutys ja is.todistus.
Tehdyt remontit
Vesikatot uusittu 97-98, parvekemaalaukset-03, ulkomaalaus-07, ikkunat ja parvekeovet uusittu-09,vesijohto ja kaukolämpöliittymä tehty-09, lämmönvaihdin-09, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö-11, ilmanvaihdon taajuusmuunnin moottori-11, TV-antenni ja järjestelmä 2012, hissin peruskunnostus 2012, antenniverkko uusittu 2012, Hd ominaisuus lisätty 2013, lukitus Abloy Sento + sähkölukot 2014, roskakatoksen kattaminen 2014, Uusittiin yleisterntilojen valaistus LED-valoiksi 2015, viimeisteltiin roskakatos 2015, tehtiin kadunvarsi-istutuksia 2015, vesikalustetarkistukset -ja korjaukset 2016, elementtisaumojen ja yläosan peltien kopterikuvaukset 2016, puiden kaatoja 2016, alakäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2016, poistoilman lämmön talteenoton suunnittelu 2017, talosaunan saneerauksen suunnittelu 2017, pyykinkuivaushuoneen maalaus 2017, talosaunan saneeraus 2018, ulko-ovien peruskorjaus 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n.2-2,5km, Koulut: Ala-aste n.1,5km, ylä-aste n.2km, lukio, ammattikoulu, HAMK ja aikuiskoulutuskeskus n.3,5-4km
Lisätiedot
Huoneiston pinnat on saneerattu lähivuosina.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
47 900 €
Myyntihinta
46 301,24 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
714,93 € / m2
Rahoitusvastike
15,92 € / kk
Hoitovastike
268 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2%, saunamaksu 10EUR/kk, autopaikka lämmin12EUR/kk, autopaikka kylmä 7EUR/kk,
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 7
Rakennuksen kuvaus
Yhtiöllä on rasitussopimus pesulan ja kerhotlan käytöstä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 5 sekä Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 3 kanssa. Sopimus asiakirjat ovat isännöintitoimistossa. Osa Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 7:n omistamasta huoltorakennuksesta ulottuu naapuriyhtiön, Asunto Oy Valkeakosken Karjalantie 5 tontille korvauksetta. Taloyhtiössä on toimiva haravakeskus, jonka kautta ohjelmat saadaan näkyviin. Haravakeskuksen kautta tv:n katselu vaatii antenniverkon digiboxin tai TV-vastaanottimen jossa on sisäänrakennettu antenniverkon viritin. Ylimääräisestä lainanlyhennyksestä peritään pankin hinnaston mukainen kulu. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 11.1.2018 ryhtyä poistoilman LTO-järjestelmän toteutussuunnitteluun ja urakan kilpailutukseen. Yhtiökokous 20.2.2019 päätti ryhtyä hissin uusimisen suunnitteluun korkeiden hissin korjauskustannusten ja varaosien huonon saatavuuden vuoksi. Hankinnasta päättää aikanaan yhtiökokous. Saunaurakan lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä yhtiössä huoneistoa hallitseville. Yhtiökokous 94.2019 päätti: - Että ryhdytään hissi uusimisurakkaan. - yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän avaamaan hissiurakkaa varten enintään 150.000,00 euron limiittitilin. - Yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän kiinnittämään tarvittaessa yhtiön omaisuutta tililimiitin vakuudeksi. - Yhtiökokous päätti, että urakan lopullisten kustannusten selvittyä, hanketta varten nostettu laina muutetaan 10 vuoden laina-ajalla pääomalainaksi, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois tai jäädä suorittamaan pääomavastiketta. - Yhtiökokous valtuuttihallituksen päättämään toteutuneiden kustannusten mukaisesti huoneistokohtaiset lainaosuudet, lainaosuuden poismaksun ajankohdat ja pääomavastikkeen suuruuden. - Yhtiökokous päätti, että tuloutetaan kertasuoritukset ja pääomavastikkeet. Myöhemmin maksettavat suoritukset rahastoidaan
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasa/huopa
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
3 487 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marita Salminen, marita.salminen@vlkkp.fi Valkeakosken Kiinteistöpiste Oy
Kaavatiedot
wille.peltonen@openmarket.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki n.100m, pikavuoro n.1,5-2km, bussiasema n.2,5-3km, rautatieasema n.20km, lentoasema n.40km
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
36
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Huoneiston lattiassa on laminaattia, seinät osin maalattu ja olohuoneen seinät ovat tapetoitu. Huoneiston katot ovat maalattu. Kylpyhuoneessa kaakelia ja laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 045 657 5412
Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Wille Peltonen
yrittäjä LKV, LVV, KiAT, YAT, HTHJ, HTHJ PLUS, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 045 657 5412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.