94 000 €40 m²

Kauppapuistikko 35 A, Keskusta, Vaasa1h + k + wc

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
190,95 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tämä hyväpohjainen yksiö tarjoaa loistavan pohjan pintaremontille ja ihastuttaa sijainnillaan!

Keittiö on oma tilansa, jossa sekä taso- että kaappitilaa on runsaasti. Samaan tilaan sopii myös ruokapöytä sekä keittiöstä on oma kulku myös olohuoneen puolelle. Olohuone antaa kokonsa puolesta mahdollisuuksia monenlaiselle sisustukselle ja eteisessä on hyvin säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone!

Bostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy koostuu 29:stä asuinhuoneistosta ja 3:stä taloyhtiön omistamasta liikehuoneistosta. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on läpikäynyt mittavia perusparannuksia mm. viemärit, käyttövesiputket ja julkisivu. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja hissin ansiosta kulku asuntoon on vaivatonta.

Rauhallinen, mutta keskeinen sijainti aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Kotiovelta lyhyt matka valaistuille lenkkipoluille ja monien urheilumahdollisuuksien pariin tai muuten vain meren rantaan virkistäytymään.

Pintojen ehostuksella teet tästä aivan ihanan kodin itsellesi tai sijoitukseen! Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyaikasi! Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Denna välplanerade etta erbjuder en utmärkt grund för en ytrenovering och imponerar med sitt fina läge!

Köket är ett eget utrymme med gott om både arbetsyta och förvaringsskåp. Här ryms även ett matbord, och från köket finns dessutom en egen passage till vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder tack vare sin storlek många möjligheter för olika inredningslösningar, och i hallen finns bra med förvaringsutrymme. Helheten fulländas av det badrum som förnyats i samband med stambytet!

Bostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy består av 29 bostadslägenheter och 3 affärslokaler i bolagets ägo. Bostadsbolaget, som är beläget på egen tomt, har genomgått omfattande renoveringar, bland annat avloppsstammar, vattenledningar och fasad. Uppvärmningsformen är fjärrvärme och tack vare hiss är det smidigt att ta sig till lägenheten.

Lugnt men centralt läge i närheten av stadens serviceutbud. Från ytterdörren är det kort avstånd till belysta motionsspår, flera idrottsmöjligheter eller varför inte en promenad ner till havet för avkoppling.

Med en uppfräschning av ytskikten skapar du ett underbart hem för dig själv – eller en utmärkt investeringsbostad! Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid! Markus Haldin | 050 556 6730 | markus.haldin@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 35 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20027063
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 163,7 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + k + wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Syöksytorvien alaosa uusittiin 1997. Pihan läpikulkeva pääviemäri uusittiin 1998. Kuntoarvio 2002. Talon parvekkeiden korjaus 2003. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003. Taloyhtiön asunnon A2 pintaremontti 2003. Kokoushuoneen korjaus 2007. Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 - 2009. Viemäriputkiston pinnoitus 2012. Talon pääviemäri uusittiin osittain 2013. Pihanpuolen piippujen pellitys 2014. Käyttövesiputkiston suunnittelu 2015. Kadunpuoleisten piippujen pellitys 2015. Nuohous ja ilmanvaihdon puhdistus 2019. Sähkö- ja antenniverkko 2022. Käyttövesiputkiston uusiminen 2022. Saunaosaston uusiminen 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
78 507,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 350 € / m²
Velkaosuus
15 492,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
190,95 € / kk
Pääomavastike
112,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 163,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Timo Kaukonen TMI
Isännöinti
Olli Tarvonen 0400669062
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.