378 000 €139 m²

Vaasanpuistikko 3 A, Keskusta, Vaasa5h, k, kph, wc, p

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
556 € / kk
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Sinä, joka kaipaat asumiseltasi laatua, tyyliä, mietittyjä ja viimeisteltyjä yksityiskohtia, tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen huoneistoon, joka tarjoaa kodin Vaasan keskustassa, jossa puisto, ranta ja ulkoilureitit ovat käden ulottuvilla. Sijainti yhdistää kaupungin palvelut luonnon läheisyyteen, luoden täydellisen asuinympäristön koko perheelle.

Tämä 139 neliömetrin koti kolmannessa kerroksessa tarjoaa viisi huonetta mukavaan asumiseen. Kaksi makuuhuonetta antavat rauhaa levätä, kun taas avarat oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin. Työhuone mahdollistaa sujuvan etätyön tai toimii vaikkapa harrastushuoneena perheen tarpeiden mukaan. Keittiö uusittiin vuonna 2020 ja se sisältää kaiken tarvittavan: jääkaappipakastimen, astianpesukoneen, mikroaaltouunin, induktiolieden sekä erillisen uunin. Viininjäähdytin kruunaa varustuksen. Kylpyhuone hemmottelee porealtaalla ja sähköisellä lattialämmityksellä, kun taas erillinen WC lisää käyttömukavuutta.

Kaksi parveketta - toinen keittiön ja toinen ruokailutilan yhteydessä - tarjoavat mahdollisuuden nauttia sekä aamukahvista että iltahetkistä eri puolilla päivää. Näkymät avautuvat sekä etelään että pohjoiseen, tuoden valoa kotiin ympäri vuorokauden.

Talon on suunnitellut arkkitehti Matti Visanti (o.s. Björklund) ja se on valmistunut vuonna 1931. Tiilitalossa on hissi ja yhteissauna. Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä vastuullisesti - merkittäviä peruskorjauksia on tehty säännöllisesti viime vuosikymmeninä.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja kuvittele oma elämäsi näissä tiloissa. Varaa esittely jo tänään!

///

Du som söker kvalitet, stil och genomtänkta, välutförda detaljer i ditt boende är varmt välkommen att bekanta dig med denna vackra bostad som erbjuder ett hem i centrala Vasa där park, strand och motionsspår finns inom bekvämt räckhåll. Läget förenar stadens service med närheten till naturen och skapar en perfekt miljö för hela familjen.

Denna 139 kvadratmeter stora lägenhet på tredje våningen erbjuder fem rum för ett bekvämt och trivsamt boende. Två sovrum ger lugn och ro för vila, medan de rymliga sällskapsytorna bjuder in till gemensamma stunder. Arbetsrummet möjliggör smidigt distansarbete eller kan även fungera som hobbyrum enligt familjens behov. Köket renoverades år 2020 och är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll samt separat ugn. En vinkyl sätter pricken över i:et. Badrummet erbjuder vardagslyx med bubbelbadkar och elektrisk golvvärme, och den separata WC:n ökar bekvämligheten.

Två balkonger – en i anslutning till köket och en till matplatsen – ger möjlighet att njuta av både morgonkaffet och kvällsstunderna vid olika tider på dagen. Utsikten sträcker sig både mot söder och norr och släpper in ljus i bostaden hela dagen.

Huset är ritat av arkitekten Matti Visanti (f. Björklund) och stod färdigt år 1931. Fastigheten är ett tegelhus med hiss och allmän bastu. Bostadsbolaget har ansvarsfullt tagit hand om fastigheten, och betydande renoveringar har genomförts regelbundet under de senaste decennierna.

Välkommen att upptäcka detta trivsamma hem och föreställ dig ditt eget liv i dessa utrymmen. Boka en visning redan idag!

Perustiedot

Sijainti
Vaasanpuistikko 3 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
63587371
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1 065,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, viinikaappi, astianpesukone. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä. Toinen parveke keittiön yhteydessä ja toinen ruokailutilan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, poreamme
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
2026 Parvekelattioiden kunnostus ja maalaus.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2020. -80 luvulla uusittu keittiöiden vesi- ja viemärputket, 2004 Parvekkeet korjattu ja maalattu , 2006 Pohjaviemärit uusittu, 2009 Ikkunat peruskunnostettu (ei sisäpihan puoli), 2012 LVIS-saneeraus (asuntojen pesuhuoneet myös saneerattu), 2013 B- ja C- siiven katto uusittu (vanha tiilikate muutettu peltikatoksi), Lukosto uusittu, 2015 Paikkarappaukset + huoltomaalaukset kadun puoli, sisäpihan puoli paikkarapattu ja osittain paikkamaalattu, Julkisivurappauksen kunto kartoitettu, 2016 Lämmönvaihdin uusittu, Jatkettu julkisivun rappausten korjaamista. Ulkoseinän huoltomaalaus rappauskorjauksineen saatettu loppuun, Rappauskorjaukset tehtiin koko julkisivulle vain osittain eli ei vastaa peruskorjaustasoa. Julkisivu ja lämmönvaihdinlainasta (65.000,-) ei ole huoneistokohtaisia osuuksia. Nostettu v. 2016 ja huomioitu hoitobudjetissa 2016, 2017 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus, 2018 Pihan ehostus-suunnitelma ja toteutus, 2021 Ullakkoikkunoiden uusiminen, Saunaosaston uusiminen, 2023 Katto ja räystäiden puhdistus ja osittainen paikkakorjaus/maalaus, 2024 10.v palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
puisto lähellä, uimaranta, ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 25M

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
2 719,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
556 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähkö kulutksen mukaan, oma sähkösopimus. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa 1,5%, mahdollinen DIAS kustannus (digitaalinen asuntokauppa) sekä omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Vaasapuistikko 3 A - Bostads Aktiebolaget Wasaesplanaden 3 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1931
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 065,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marjut Viitala, puh. 0102288104, marjut.viitala@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vaasan kaupunki, pu. 06-325 1111
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.