179 000 €84,5 m²

Kauppapuistikko 38 B, Keskusta, Vaasa4h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
325,33 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Hyväkuntoinen, remontoitu päätyasunto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Asunnosta avarat kaupunkinäkymät kolmee eri suuntaan - rauhallinen sijainti taloyhtiön Vesitehtaankujan puoleisessa päädyssä.

Valoisa olohuone, missä ikkunat sekä etelään että länteen ja kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Kolme makuuhuonetta. Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2020 ja kylpyhuone vuonna 2010. Laminaattilattia uusittu koko asunnossa vuonna 2025.

Hyvin hoidettu taloyhtiö missä kaikki suuremmat remontit tehty. Vuosille 2025-2029 ei ole suunnitteilla mitään isompaa remonttia.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja talo on kaukolämmössä. Edullinen vastike, 3,85 e / m2.

Mahdollisuus autopaikkaan.

En välskött och renoverad gavellägenhet på tredje våningen i ett hisshus. Från lägenheten är det öppna stadsutsikter i tre olika riktningar – ett lugnt läge i husbolagets gavel mot Vattenfabriksgränden.

Ett ljust vardagsrum med fönster mot både söder och väster samt utgång till den inglasade söderbalkongen. Tre sovrum. Köket är totalrenoverat år 2020 och badrummet år 2010. Laminatgolvet i hela lägenheten byttes år 2025.

Ett välskött husbolag där alla större renoveringar är gjorda. För åren 2025–2029 finns inga större renoveringar planerade.

Husbolaget har egen tomt och huset värms med fjärrvärme. Förmånligt vederlag, 3,85 €/m².

Möjlighet till bilplats.

Perustiedot

Sijainti
Kauppapuistikko 38 B, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20407256
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 188 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Laaminaattilattia uusittu 2025 ja samassa yhteydessä kaikki seinät maalattu ja vaatekaapistojen ovat maalautettu. Keittiö uusittu 2020 ja kylpyhuone 2010.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2020. Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, lisesituuletin. Mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2010. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Näkymät
Avarat kaupunkinäkymät etelään ja länteen.
Tulevat remontit
Sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2025-2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Lukituksen uusiminen 2006 Pesukoneen uusiminen 2006 Putkiston kuntotutkimus 2007 Julkisivujen kuntotutkimus 2008 Julkisivukorjaus- ja LVIS-saneeraussuunnittelu 2009 Julkisivukorjaus- ja LVIS saneeraus aloitettu 2010 Vesijohdot, viemärit ja ilmanvaihtolaitteet uusittu 2010 Osittainen sähkösaneeraus 2010 Julkisivukorjaus sis. parvekelasitukset ja ikkunoiden uusiminen 2012 Piha-alueen asfaltointi 2013 Asfaltin ja nurmikon väliin reunakivet 2013 Sadevesikaivoon sulana pitovastus 2014 Yhtiön omistama liikehuoneisto remontoitiin 2020 Hissien uusiminen, pyörävaraston laajentaminen 2023 Liiktetilan ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2023 Lisätty lämmitystolppia 8 autopaikalle
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
174 496 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 118,34 € / m²
Velkaosuus
4 504 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,33 € / kk
Pääomavastike
50,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,03 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja. Ostaja vastaa lainaosuuden laskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisista muista pankkikuluista. Vesiennakko 18,00 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Handelsesplanaden 38 - Asunto Oy Kauppapuistikko 38
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
137 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 188 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vaasan Talopalvelu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Lakea Palvelut Oy Korsholmanpuistikko 42 B 7 65100 Vaasa Jaana Karppinen 050 411 5201
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 21. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme erikokoista makuuhuonetta, kahdessa vaatekaapit. Laminaattilattiat uusittu ja seinät ja kaapistojen ovet maalattu 2025.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan (etelä ja länsi). Kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Laminaattilattia uusittu ja seinät maalattu 2025.