112 000 €66 m²

Karhuntie 10 H, Korkeamäki, Vaasa3h+k+parv.

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
262,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkeamäki
Kaupunki
Vaasa

Vastaremontoitu, hillityn tyylikäs koti, jossa pienetkin yksityiskohdat on mietitty huolella.

Remontti on toteutettu tinkimättömästi – mitään ei ole jätetty puolitiehen. Vanhojen muovimattojen tilalle on asennettu laadukas vinyylilattia ja vaatehuoneeseen käytännölliset, valmiit säilytysratkaisut.

Asunnon ehdoton katseenvangitsija on olohuoneen ja makuuhuoneen väliin sijoitetut mustareunaiset lasiliukuovet. Leveä kulkuaukko ja avara pohjaratkaisu saavat kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta. Tilava eteinen hurmaa lisäksi tyylikkäällä rimoituksellaan.

Sijainti on erinomainen Korkeamäellä, vain noin kolmen kilometrin päässä torilta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu ja saneerattu, samoin ikkunat, parvekeovet sekä rappukäytävien ovet.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti hurmaa ensi silmäyksellä!

*******************************

Nyrenoverad, stilfull bostad där även de små detaljerna är noggrant genomtänkta.

Renoveringen har utförts med omsorg och utan genvägar. Gamla plastmattor har avlägsnats och ersatts med ett högklassigt vinylgolv och i klädrummet finns redan smarta och eleganta förvaringslösningar på plats.

Bostadens verkliga blickfång är de svartkantade skjutdörrarna i glas mellan vardagsrummet och sovrummet. Den breda öppningen och den luftiga planlösningen får hemmet att kännas större än kvadratmetrarna antyder. Den rymliga hallen bjuder dessutom på en stilfull detalj i form av väggpanel med ribbor.

Läget är utmärkt på Högbacken, endast cirka tre kilometer från torget. Bostadsbolaget har redan gjort viktiga renoveringar: både vatten- och avloppsrören är förnyade och sanerade, fönster, balkongdörrar och trapphusens dörrar är också utbytta.

Välkommen på plats att förälska dig i denna bostad – den charmar från första stund!

Perustiedot

Sijainti
Karhuntie 10 H, 65350 Vaasa
Kaupunginosa
Korkeamäki
Kohdenumero
21621750
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
5 072,5 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2025
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2025. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2025-2029: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025 (Lämmitystolppien (4 kpl) lisääminen parkkipaikoille 2025) 2026-2029 ei suunniteltuja toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Koko asunto remontoitu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Rännien uusiminen. 2022 Linjasaneeraus (uusittiin käyttövesiputket, sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen ryhmäkeskukset ja asennettiin 1 kpl datapistorasioita/ huoneisto, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020 Roskakatoksen rakentaminen. 2018 Patteritermostaatit uusittu. 2018 Korjattu vuotovahinko F-rapun putkikuilussa. 2017 Siivousparvekkeiden kunnostus ja tiili/betonivaurioiden korjaukset julkisivulla. 2017 Pinta-ja sadevesien ohjaus ja nurmikon kunnostus. 2017 Pihavarusteiden kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2016 Kiinteistön huopakatto uusittu. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Ulko-ovet lukkoineen uusittu. 2016 Ilmanvaihtokone uusittu. 2013 Viemärien pinnoitus New Linerin menetelmällä. 2013 Kellarikäytävien huoltomaalaus. 2012 Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu. 2010 Kylmän vesijohtolinjan uusiminen kellarikerroksessa. 2010 Saunan panelointi ja lauteet uusittu. 2010 Hankittu talotikkaisiin turvakisko ja nousuvaunu. 2010 Kiinteistön atennivahvistin uusittu. 2009 Rappukäytävät maalattu. 2008 Linjasulkuventtiilit uusittu. 2008 Viemärit huuhdeltu, Ilmastointiputkisto puhdistettu ja kone huollettu, pesutupa huoltomaalattu, jäteaitaus uusittu. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Lukosto uusittu Exec-avaimelle
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 696,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
262,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 2,50 €/ h Taloyhtiölaajakaista on, 50 M

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Karhuntie 10 Bostads Ab Björnvägen 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 072,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen/ Sebastian Nylund
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Maanvuokraaja
Vaasan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle