165 000 €50 m²

Salmikatu 31, Palosaari, Vaasa2h+kk+s+at

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palosaari
Kaupunki
Vaasa

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Palosaaren merellisessä kaupunginosassa, Vaasassa. Talo on rakennettu vuonna 1985 omalle tontilleen, ja se on hyvin pidetty ja huollettu. Asunnon tilava lasitettu länsiparveke tarjoaa upeat näkymät, ja se on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Asunto Oy Salmenranta Bostads Ab -taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2018, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Palosaaren alue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja läheisyydestään merenrantaan. Alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla. Lähistöltä löytyvät myös koulu ja korkeakoulu, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan niin opiskelijoille kuin perheillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi! Myydään vuokrattuna.

Denna ljusa och trivsamma tvåa är belägen i det havsnära stadsområdet Brändö i Vasa. Huset är byggt år 1985 på en egen tomt, och det har underhållits väl. Bostadens rymliga inglasade västerbalkong erbjuder en fantastisk utsikt och är en perfekt plats att njuta av kvällssolen.

I bostadsbolaget Asunto Oy Salmenranta Bostads Ab har flera renoveringar gjorts, bland annat byttes fönster och balkongdörrar ut år 2018, så du kan bo bekymmersfritt. Föreningen erbjuder också mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom tvättstuga och förvaringsutrymme för sportutrustning.

Brändö är känt för sina utmärkta kommunikationer och sitt läge nära havet. Området har goda cykelvägar och smidiga bilförbindelser. I närheten finns även skola och högskola, vilket gör området särskilt attraktivt för både studerande och familjer.

Ta chansen och gör denna bostad till ditt eget trivsamma hem! säljes som uthyrd.

Perustiedot

Sijainti
Salmikatu 31, 65200 Vaasa
Kaupunginosa
Palosaari
Kohdenumero
80427860
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 923,8 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+at
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Parvekekaiteiden maalaus 2025 Parveke-elementtien raudoitusten korjaukset 2025 Sähkö- ja hybridiautojen lataus 2026 Hissin uusiminen 2027 Lämmön siirtimen uusiminen 2028
Tehdyt remontit
Lämpökeskus 2000 Kosteuskartoitus kylpyhuoneissa 2001 Parvekelasit ja uudet kaiteet 2003 (kunnossapito kuuluu osakkaalle) Elementtisaumojen uusiminen 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Huopakaton uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Oviautomatiikka 2019 Tarkastettu kosteat tilat ja korjattu vesipisteet, viemärit ja lämpöpatterit 2019 Ilmanvaihdon automatiikan uudistus, asennettu kesäpelti 2019 Kylpyhuoneiden termostaattien vaihto 2020 Aidan uusiminen 2020 Ilmanvaihtopuhaltimien hihnapyörät, hihnat ja laakerit uusittu 2020 Salaojien tarkastus 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2022 Kylmäkellarin saneeraus 2024 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
163 863,61 €
Neliöhinta
3 300 € / m²
Velkaosuus
1 136,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
41,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmenranta Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto, tulo, lämm.talt
Tontin koko
2 923,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mäkinen Oy, Tuija Wahlsten, tuija.wahlsten@ismakinen.fi, 0291233414
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.