134 000 €115 m²

Rastipolku 2, Gerby, Vaasa4h+k+s+at

Myyntihinta
134 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee suositulla ja rauhallisella Gerbyn asuinalueella, päättyvän tien varrella aivan puistoalueen kupeessa. Tässä vuonna 1989 rakennetussa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja loistavat puitteet perhe-elämän arkeen.

Alakerta käsittää tilavan keittiön ja suuren oleskeluhuoneen, josta on mahdollista erottaa lisämakuuhuone tarpeen mukaan. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja toinen erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle.

Iso lämmin autotalli tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden harrastetilaksi.

Sijainti on erinomainen- Gerbyn suomen- ja ruotsinkielinen ala-aste on kävelyetäisyydellä ja upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Kuntotarkastettu 5/2025

Detta hemtrevliga egnahemshus befinner sig på populära och lugna Gerby bostadsområde, vid slutänden av en väg, alldeles bredvid ett parkområde. Detta hem byggt år 1989 har en fungerande planlösning och lysande förutsättningar för en familjs vardagsliv.

Nedre våningen omfattar ett rymligt kök och ett stort vardagsrum, där det är möjligt att avskilja ett extra sovrum vid behov. Dessutom finns i nedre våningen ett badrum, bastu samt ett separat WC.

I övre våningen finns tre sovrum och ännu ett separat WC, vilket underlättar vardagen även för en större familj.

Ett stort varmt garage erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjlighet till hobbyverksamhet.

Läget är utmärkt - Gerby finsk- och svenskspråkiga lågstadier finns på gångavstånd och fantastiska friluftsområden börjar direkt utanför dörren.

Konditionsgranskats 5/2025.

Perustiedot

Sijainti
Rastipolku 2, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby
Kohdenumero
20230344
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
834 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Ylä- ja alakerrassa erillinen wc. lattia lauta ja seinät muovi.
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-32-22-2-L1

Hinta

Myyntihinta
134 000 €
Kiinnitykset
152229.53

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra 442 e.
Kiinteistövero
289,47 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
22
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
profiilipelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
834 m²
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2042
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
eteisen seinät tapetti, lattia laminaatti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Koko alakerrassa laminaatin alla puulattia.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan