112 000 €63 m²

Vöyrinkatu 25 A, Vöyrinkaupunki, Vaasa2h+k+kellarikomero

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
434,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kaupunki
Vaasa

Lämminhenkinen ja reilunkokoinen puutalokaksio, jossa aitoa vanhanajan tunnelmaa.

Olohuoneessa vanha toimiva pönttöuuni, keittiössä puuhella ja makuuhuoneessa kamiina, joilla vähennät lämmityskuluja. Lisäksi ulkoseinät on lisälämpöeristetty remontin yhteydessä. Tämän asunnon kylpyhuoneen yhteyteen on remontoitu tilava kodinhoitotila, jossa kaapistoja työtasoineen, lattialämmitys ja tila pesukoneelle.

Taloyhtiössä isoimmat remontit tehty, mm. putkistot ja saunaosasto hiljattain uusittu. Kaunis ja suojaisa piha-alue aivan matkakeskuksen ja keskustan palvelujen tuntumassa.

En rejält stor trähustvåa med äkta gammeldags och varm stämning.

I vardagsrummet och sovrummet finns fungerande vedkaminer samt i köket vedspis vilket håller ner uppvärmningskostnaderna. Ytterväggarna har dessutom blivit tilläggsvärmeisolerade i samband med renovering. I anslutning till lägenhetens badrum har man renoverat ett rymligt hjälpkök med golvvärme, gott om skåputrymme och arbetsytor och det finns plats för tvättmaskin.

I husbolaget har flera stora renoveringar blivit gjorda, bl.a. rör och bastuavdelning har nyligen blivit förnyade. Gårdsplanen är vacker och skyddad och befinner sig alldeles i närheten av resecentret och centrums service.

Perustiedot

Sijainti
Vöyrinkatu 25 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Vöyrinkaupunki
Kohdenumero
20344074
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 670 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kellarikomero
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila, jossa työtasoa sekä kaappitilaa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen iso ulkovarasto.
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät itään taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Olohuoneesta näkymät länteen.
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
Ulkoseinät lämpöeristetty. TALOYHTIÖSSÄ: - 2017-2018 putki- ja sähkösaneerausta - 2018-2021 yhtiön yhteisen saunan remontti - 2018 lukostouudistus - 2022 uusittu kattosillat ja lapetikkaat - 2024 käyttövesiputkien saattolämmityksen korjaustyö (C-rappu)
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto remontoitu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
99 582,04 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 777,78 € / m²
Velkaosuus
12 417,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
434,70 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2024 sähkön kokonaiskulutus ollut 4476,57 kWh. Sähkönkulutus sisältää myös kaiken käyttösähkön, lämmitykseen käytetty myös puuta. Vesiennakkomaksu 13e/hlö/kk. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Tapio
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 670 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talopalvelu Westerqvist Ky
Isännöinti
Mika Kytöharju, Ledger Proma Oy, Taloasema Vaasa, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, puh. 045 200 4160
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
8902.14 EUR/v.
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kamiina (vähemmän käytetty).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa vanhanajan toimiva pönttöuuni.