244 000 €112 m²

Kirkkopuistikko 17-21 A, keskusta, Vaasa5h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
431,20 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Vaasa

Tilavan 5 h + k + lasitettu parveke Vaasan keskustassa, jossa ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Lasitettu parveke on ihanteellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Asunnon olohuone on erityisen suuri, ja se luo tilaa monipuolisille sisustusratkaisuille. Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc.

Rakennus on valmistunut vuonna 1964, ja se on kokenut merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivuremontin vuonna 2014, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 ja käyttövesiputkien uusiminen sekä viemäreiden pinnoittaminen 2010. Autotalli myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 24 000 euroa.

Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin. Vaasan keskustan kaupunkielämä ja monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Rymlig 5 r + k + inglasad balkong i centrala Vasa, med fönster i tre väderstreck. Lägenheten ligger på fjärde våningen i en hisshus. Den inglasade balkongen är en idealisk plats för att njuta av kvällssolen.

Vardagsrummet är särskilt stort, vilket skapar utrymme för en mängd olika inredningslösningar. Fyra sovrum i bra storlek, kök, badrum och separat toalett.

Byggnaden färdigställdes 1964 och har genomgått stora renoveringar, inklusive en fasadrenovering 2014, byte av fönster och balkongdörrar 2021 samt byte av bruksvattenrör och ytbeläggning av avlopprsrör 2010. Garaget säljs som separata aktier med skuldfriapris på 24 000 euro.

Denna lägenhet är centralt belägen, inom kort avstånd till alla bekvämligheter i stadskärnan. Det livliga stadslivet och de mångsidiga tjänsterna i Vasa centrum ligger bara ett stenkast bort.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkopuistikko 17-21 A, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
80426751
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
8 494 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+lasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kirkkopuistikon suuntaan olohuone, makuuhuone ja parveke (länsi). Hietasaarenkadulle olohuone ja yhdestä makuuhuoneesta. Taloyhtiön takapihalle 2 x makuuhuone ja keittiö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Lukoston uusiminen (päätetty ja lainaosuus jaettu) 2029 Vesikaton uusiminen asuintalo
Tehdyt remontit
2023 Sale-rakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Julkisivuremontti 2010 Käyttövesiputket uusittu, viemäriputkien pinnoitus 2007 Apteekkirakennuksen julkisivut 2006 Porrashuoneet maalattu 2004 Ikkunat maalattu 2003 Kellarin lämpöputket ja sulkuhanat uusittu 2002 Lukitus uusittu, apteekkirakennuksen remontti, 2001 Kellarin käyttövesiputket uusittu 1999 Katon päällyste uusittu 1998 Hissit uusittu 1993 Julkisivut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vaasa

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
227 600 €
Neliöhinta
2 178,57 € / m²
Velkaosuus
16 400 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
431,20 € / kk
Pääomavastike
297,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
728,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediamaksu 3,90 euroa / kk / huoneisto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Egen Härd Fastighets Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
144
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
8 494 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy BC Consulting Ab, Janne Ala, janne.ala@bcconsulting.fi, 0503078770
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rakennusoikeutta käyttämättä 3603m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhteensä 54. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli osakkeet 13093-13109 (yht. 17 kpl) myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 24 000 euroa (velkaosuus 3.6.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 2565 euroa / 31.5.2025). Hoitovastike 3,85 e /m2 (17,5m2) = 67,38 euroa, rahoitusvastike 3: 1,65 euroa / m2 (17,5m2) = 28,88 euroa, rahoitusvastike 4: 0,65 euroa / m2 (17,5m2) = 11,38 euroa sekä rahoitusvastike 5: 0,35 euroa / m2 (17,5m2) = 6,19euroa. Yhtiövastike yhteensä 113,83 euroa / kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin suuri olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei